カトーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
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カトーハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.00m²
- 南
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カトーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カトーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,798万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カトーハイツマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
菊川
5菊川駅周辺は保育園の待機児童が少なく、徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。墨田区の子育て支援制度も充実していて、保育料の軽減や無償化など助かる制度が多いで...
買い物・生活利便性
住吉
2ファミリー向けの飲食店が少なく、外食の際は錦糸町まで出ることが多いです。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カトーハイツマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線菊川駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
カトーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カトーハイツ（かとーはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下5丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カトーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48m² | 2,798万円 | 3,765万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/11
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/10
- 2021/06
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,470万円 | 104万円/m2 | 10階 | 71.28m² | 2LDK | 東建ニューハイツ元加賀 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約6,490万円 | 90万円/m2 | 9階 | 71.41m² | 3LDK | コープ森下 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約1,840万円 | 66万円/m2 | 2階 | 27.81m² | 1DK | フォルム森下 | 築40年 |
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| 2025/04 | 成約1,470万円 | 87万円/m2 | 2階 | 16.74m² | 1R | フォルム森下 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約3,370万円 | 75万円/m2 | 3階 | 44.43m² | 1LDK | ストークウエステリア | 築35年 |
| 2023/06 | 成約3,790万円 | 79万円/m2 | 2階 | 47.58m² | 2LDK | ストークウエステリア | 築34年 |
| 2023/05 | 成約3,900万円 | 67万円/m2 | 7階 | 57.84m² | 3LDK | フォルム森下 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約1,380万円 | 82万円/m2 | 7階 | 16.74m² | 1R | フォルム森下 | 築37年 |
| 2021/06 | 成約4,500万円 | 63万円/m2 | 1階 | 71.28m² | 2LDK | 東建ニューハイツ元加賀 | 築35年 |
| 2021/02 | 成約4,380万円 | 65万円/m2 | 8階 | 66.48m² | 3LDK | 東建ニューハイツ元加賀 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 2LDK
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。