ストークウエステリア
江東区・森下駅 徒歩2分・築37年
2026年07月06日
ストークウエステリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ストークウエステリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,841万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.1% | 2DK | 47.58m² 東 |
| 205 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.2% | 2DK | 44.33m² 西 |
| 206 | 3,661万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.2% | 1LDK | 44.43m² 西 |
| 207 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.0% | 2LDK | 47.58m² 西 |
| 2F | 3,971万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.0% | 1SLDK | 47.58m² 西 |
| 303 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.3% | 2DK | 47.58m² 東 |
| 304 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.3% | 2DK | 47.58m² - |
| 405 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.7% | 1DK | 34.83m² - |
| 406 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.7% | 1DK | 34.83m² 西 |
| 504 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.5% | 2DK | 47.58m² - |
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 47.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 44.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 44.43m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 47.58m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1SLDK
- 47.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 47.58m²
- 東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 47.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 34.83m²
- -
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 34.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 47.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ストークウエステリア売買履歴
- 2023/11
- 2023/06
- 2017/12
- 2015/02
- 2005/06
- 1998/04
- 1995/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 成約2,790万円 | 62万円/m² | 3階 | 44.43m² | 2K | 築29年 |
| 2015/02 | 成約1,790万円 | 40万円/m² | 2階 | 44.43m² | 1LDK | 築26年 |
| 2005/06 | 成約1,400万円 | 31万円/m² | 4階 | 44.43m² | 2DK | 築16年 |
| 1998/04 | 成約2,300万円 | 51万円/m² | 4階 | 44.43m² | 2DK | 築9年 |
| 1995/08 | 成約3,700万円 | 77万円/m² | 5階 | 47.58m² | 2DK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/01
- オススメストークウエステリアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,900万円 | 110万円/m² | 7階 | 71.28m² | 3LDK | 東建ニューハイツ元加賀 | 築40年 |
| 2026/05 | 成約1,160万円 | 62万円/m² | 1階 | 18.51m² | 1R | マートルコート森下 | 築37年 |
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 116万円/m² | 10階 | 55.16m² | 2LDK | ロイヤルプラザ森下 | 築32年 |
| オススメ | ストークウエステリアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,090万円 | 58万円/m² | 1階 | 18.51m² | 1R | マートルコート森下 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約7,490万円 | 105万円/m² | 10階 | 71.28m² | 2LDK | 東建ニューハイツ元加賀 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,830万円 | 65万円/m² | 2階 | 27.81m² | 1DK | フォルム森下 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,490万円 | 89万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1R | フォルム森下 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,550万円 | 77万円/m² | 3階 | 32.96m² | 1DK | ストークマンション森下 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約5,990万円 | 110万円/m² | 10階 | 54.00m² | 2LDK | ロイヤルプラザ森下 | 築30年 |
| 2023/06 | 成約3,800万円 | 69万円/m² | 3階 | 54.39m² | 1R | ロイヤルプラザ森下 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2023/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 販売 3,480万円 | 78万円/m² | 3階 | 44.43m² | 1LDK | 35年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 3,990万円 | 83万円/m² | 2階 | 47.58m² | 2LDK | 34年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ストークウエステリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ストークウエステリア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,841万円139万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ストークウエステリアマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5森下
森下駅周辺は下町の温かい雰囲気があり、ファミリー層も多くて落ち着いた暮らしができると感じています。商店街やスーパーが点在していて、日常の買い物も便利です。都心へのアクセスも良いので、子育て世...
資産性
5清澄白河
清澄白河駅は都心へのアクセスが良いので、通勤や通学に便利だと思います。最近はマンションが増えていて、周辺の人口も増えている印象です。昔よりも賑やかになってきて、人気が高まっている気がします。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ストークウエステリアマンション概要
このマンションは都営大江戸線森下駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ストークウエステリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ストークウエステリア（すとーくうえすてりあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下2丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.83㎡〜47.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 鈴与三和建物（株） |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ストークウエステリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.83m² | 2,719万円 | 2,799万円 |
| 1LDK | 44.43m² | 3,661万円 | 5,198万円 |
| 1SLDK | 47.58m² | 3,971万円 | 5,589万円 |
| 2DK | 47.58m² | 3,775万円 | 3,402万円 |
| 2LDK | 47.58m² | 3,975万円 | 6,894万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.16m²
- 1階/5階建
ストークウエステリアの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。