パークハイム東陽町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は310のお部屋を基準に算出
パークハイム東陽町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 310 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南東 |
| 506 | 3,787万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.56m² | 南 |
| 509 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.00m² | 東 |
| 605 | 3,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.56m²
- 南
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パークハイム東陽町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム東陽町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,338万円36万円前年比
- 310の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム東陽町マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数は経っているが共用部の清掃が行き届いている
アクセス
4東陽町駅から徒歩圏内で交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2東陽町
換気システムの音や外の灯りが気になり、夜は少しうるさく感じました。
治安
5南砂町
駅から5分ほどの場所に交番があり、何かあった時も安心感があります。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム東陽町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でSRC造り、11階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
パークハイム東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム東陽町（パークハイムとうようちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜75.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69m² | 3,469万円 | 5,240万円 |
| 3LDK | 75.56m² | 3,787万円 | 6,446万円 |
パークハイム東陽町売買履歴
- 2024/12
- 2021/12
- 2021/06
- 2021/02
- 2019/10
- 2019/04
- 2016/07
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約3,450万円 | 50万円/m² | 5階 | 68.51m² | 2SLDK | 築36年 |
| 2021/02 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 3階 | 75.56m² | 3LDK | 築36年 |
| 2019/10 | 成約2,950万円 | 42万円/m² | 1階 | 69.59m² | 3LDK | 築34年 |
| 2019/04 | 成約3,580万円 | 47万円/m² | 10階 | 75.16m² | 2LDK | 築34年 |
| 2016/07 | 成約2,610万円 | 34万円/m² | 3階 | 75.70m² | 3LDK | 築31年 |
| 2015/11 | 成約3,290万円 | 48万円/m² | 6階 | 67.63m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメパークハイム東陽町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約2,950万円72万円/m²
- 40.92m²
- 2DK
- 8階
- 当時築42年
- 東陽町ガーデニアC
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,090万円 | 77万円/m² | 6階 | 40.00m² | 1LDK | 東陽町ガーデニアD | 築42年 |
| 2025/10 | 成約4,290万円 | 80万円/m² | 12階 | 53.37m² | 2LDK | 東陽町ガーデニアD棟 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約3,350万円 | 52万円/m² | 8階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
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| 2025/09 | 成約2,950万円 | 72万円/m² | 8階 | 40.92m² | 2DK | 東陽町ガーデニアC | 築42年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 69万円/m² | 4階 | 78.75m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 64万円/m² | 13階 | 63.84m² | 1LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 64万円/m² | 14階 | 60.42m² | 1SLDK | ウィンザーハイム南砂 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約3,470万円 | 51万円/m² | 7階 | 67.55m² | 2LDK | 南砂公園ガーデニア | 築37年 |
| 2025/06 | 成約7,790万円 | 77万円/m² | 9階 | 99.91m² | 2SLDK | 南砂公園ガーデニア | 築37年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 6階 | 63.84m² | 2SLDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.46m²
- 5階/8階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。