パークハイム東陽町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は310のお部屋を基準に算出
パークハイム東陽町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 310 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南東 |
| 506 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.56m² | 南 |
| 509 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.00m² | 東 |
| 605 | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.56m²
- 南
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パークハイム東陽町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム東陽町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,338万円34万円前年比
- 310の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム東陽町マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は騒音が少なく落ち着いた雰囲気
アクセス
4東陽町駅から徒歩圏内で交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4東陽町
住宅地の中に公園が多くあるので子育てにはいいと思うし、駅周辺で行政手続きもできて便利です。
治安
5南砂町
駅から5分ほどの場所に交番があり、何かあった時も安心感があります。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム東陽町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でSRC造り、11階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
パークハイム東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム東陽町（パークハイムとうようちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜75.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69m² | 3,465万円 | 5,187万円 |
| 3LDK | 75.56m² | 3,786万円 | 6,420万円 |
パークハイム東陽町売買履歴
- 2024/12
- 2021/12
- 2021/06
- 2021/02
- 2019/10
- 2019/04
- 2016/07
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 9階 | 75.56m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 成約3,210万円 | 46万円/m² | 4階 | 69.59m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約3,460万円 | 50万円/m² | 5階 | 68.51m² | 2SLDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 3階 | 75.56m² | 3LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 成約2,930万円 | 42万円/m² | 1階 | 69.59m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約3,590万円 | 47万円/m² | 10階 | 75.16m² | 2LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約2,620万円 | 34万円/m² | 3階 | 75.70m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/11 | 成約3,270万円 | 48万円/m² | 6階 | 67.63m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,070万円76万円/m²
- 40.00m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築42年
- 東陽町ガーデニアC
- 2025/10
- 2025/10
- オススメパークハイム東陽町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約2,960万円72万円/m²
- 40.92m²
- 2DK
- 8階
- 当時築42年
- 東陽町ガーデニアC
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,070万円 | 76万円/m² | 6階 | 40.00m² | 1LDK | 東陽町ガーデニアC | 築42年 |
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 80万円/m² | 12階 | 53.37m² | 2LDK | 東陽町ガーデニアD棟 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約3,350万円 | 52万円/m² | 8階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| オススメ | パークハイム東陽町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,960万円 | 72万円/m² | 8階 | 40.92m² | 2DK | 東陽町ガーデニアC | 築42年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 59万円/m² | 2階 | 83.16m² | 3LDK | ウェルフェアグリーン南砂 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 69万円/m² | 4階 | 78.75m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 64万円/m² | 13階 | 63.84m² | 1LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約3,470万円 | 51万円/m² | 7階 | 67.55m² | 2LDK | 南砂公園ガーデニア | 築37年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 6階 | 63.84m² | 2SLDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 14階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.46m²
- 5階/8階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。