グランパレス日進
さいたま市北区・日進駅 徒歩2分・築24年
2026年08月03日
グランパレス日進資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
グランパレス日進部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.0% | 3DK | 48.59m² 南 |
| 202 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 2DK | 36.44m² 南 |
| 204 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 2LDK | 48.59m² 南 |
| 301 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.4% | 2DK | 35.87m² 南 |
| 304 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.0% | 3DK | 48.59m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 48.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 36.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 48.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 35.87m²
- 南
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- -
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- 6.0%
- 3DK
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- 南
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | 2階 | 80.64m² | 3LDK | ビクトリアアネーロ大宮 | 築23年 |
| 2026/07 | 成約2,360万円 | 33万円/m² | 2階 | 70.70m² | 3LDK | ルネ大宮宮原 | 築27年 |
| 2026/06 | 成約2,790万円 | 41万円/m² | 2階 | 67.71m² | 3LDK | ルネ大宮宮原 | 築27年 |
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| 2026/06 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 2階 | 71.92m² | 3LDK | ビクトリアアネーロ大宮 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約2,989万円 | 41万円/m² | 7階 | 72.45m² | 3LDK | ルネ大宮宮原 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約2,940万円 | 36万円/m² | 8階 | 80.64m² | 3LDK | ビクトリアアネーロ大宮 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 7階 | 80.64m² | 3LDK | ビクトリアアネーロ大宮 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約2,140万円 | 32万円/m² | 3階 | 65.90m² | 3LDK | レクセルプラザ日進 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約2,840万円 | 33万円/m² | 1階 | 83.59m² | 4LDK | ルネ大宮宮原 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 24万円/m² | 1階 | 92.67m² | 4LDK | ビクトリアアネーロ大宮 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランパレス日進資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパレス日進価格推移と将来予測
参考相場価格
1,667万円80万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 34.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパレス日進マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5日進
今までも大きな事故もなく、これからも安全・安心で毎日利用できる駅だと思います。
住みやすさ
3加茂宮
近くにステラタウンやベルク、ドラッグストアがあり、買い物に困ることはほぼありませんが、個人店のカフェやパン屋がもっとあれば嬉しいです。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランパレス日進マンション概要
ＪＲ川越線日進駅より徒歩2分の距離にあるグランパレス日進、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
グランパレス日進詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパレス日進 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1068-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.87㎡〜48.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランパレス日進間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日進駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.16m² | 1,279万円 | 991万円 |
| 2LDK | 48.59m² | 1,810万円 | 1,854万円 |
| 3DK | 48.59m² | 1,689万円 | 1,285万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.41m²
- 2階/5階建