2,279万円〜3,489万円
坪単価151万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年12月16日
田園パーク土呂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
田園パーク土呂部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.80m² | 南 |
| 103 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.35m² | 南 |
| 107 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.35m² | 南 |
| 201 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.35m² | 南 |
| 202 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.35m² | 南 |
| 206 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.35m² | 南 |
| 302 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.35m² | 南 |
| 303 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.35m² | 南 |
| 305 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.35m² | 南 |
| 306 | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.35m² | 南 |
| 307 | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.35m² | 南 |
| 403 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.35m² | 南 |
| 405 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.35m² | 南 |
| 406 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.35m² | 南 |
| 407 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.35m² | 南 |
| 505 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.35m² | 南 |
| 506 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.35m² | 南 |
| 601 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.35m² | 南 |
| 602 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.35m² | 南 |
| 603 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.35m² | 南 |
| 606 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.35m² | 南 |
| 701 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.35m² | 南 |
| 702 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.35m² | 南 |
| 703 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.35m² | 南 |
| 801 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.35m² | 南 |
| 802 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.35m² | 南 |
| 805 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.35m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 成約2,670万円41万円/m²
- 63.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ローヤルシティ大宮東
- 2024/03
- オススメ田園パーク土呂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 成約2,100万円35万円/m²
- 59.74m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築24年
- セザール大宮土呂
- 2022/09
- 2020/08
- 成約2,460万円36万円/m²
- 67.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ローヤルシティ大宮東
- 2020/07
- 成約1,200万円18万円/m²
- 65.97m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 大宮土呂第2ローヤルコーポ
- 2020/01
- 成約2,300万円33万円/m²
- 67.85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ローヤルシティ大宮東
- 2019/02
- 2019/02
- 成約2,320万円34万円/m²
- 67.85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- ローヤルシティ大宮東
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,979万円 | 32万円/m² | 5階 | 61.80m² | 3LDK | セザール大宮土呂 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,670万円 | 41万円/m² | 4階 | 63.65m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮東 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約4,480万円 | 55万円/m² | 6階 | 80.33m² | 3LDK | フォルスコート大宮土呂 | 築24年 |
| オススメ | 田園パーク土呂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 5階 | 59.74m² | 2SLDK | セザール大宮土呂 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約1,540万円 | 27万円/m² | 3階 | 56.68m² | 2SLDK | セザール大宮土呂 | 築23年 |
| 2020/08 | 成約2,460万円 | 36万円/m² | 3階 | 67.86m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮東 | 築24年 |
| 2020/07 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 1階 | 65.97m² | 2LDK | 大宮土呂第2ローヤルコーポ | 築24年 |
| 2020/01 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 1階 | 67.85m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮東 | 築24年 |
| 2019/02 | 成約2,820万円 | 43万円/m² | 6階 | 64.85m² | 3LDK | フォルスコート大宮土呂 | 築19年 |
| 2019/02 | 成約2,320万円 | 34万円/m² | 4階 | 67.85m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮東 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...田園パーク土呂資産性スコア
3.79
田園パーク土呂の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
田園パーク土呂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園パーク土呂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,279万円28万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 45.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
田園パーク土呂102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園パーク土呂マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2土呂
夜間や休日に診てもらえる病院が少なく、急な時に困ることがあります。
治安
5東大宮
駅周辺は住宅街が広がり落ち着いた雰囲気で、犯罪件数も比較的少なく治安は良好です。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田園パーク土呂マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線土呂駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
田園パーク土呂詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園パーク土呂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目99-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.8㎡〜66.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田園パーク土呂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.8m² | 2,279万円 | 2,060万円 |
| 2LDK | 66.35m² | 3,316万円 | 2,641万円 |
| 3LDK | 66.35m² | 3,372万円 | 3,725万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
土呂町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レーベンハイム大宮宮原
2,548万円- 3DK
- 55.70m²
- 4階/7階建