土呂マンション
さいたま市北区・土呂駅 徒歩1分・築48年
2026年06月22日
土呂マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
土呂マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 664万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 13.3% | 1K | 32.82m² 南 |
| 203 | 666万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 12.9% | 1K | 32.82m² 南 |
| 208 | 666万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 12.9% | 1K | 32.82m² 南 |
| 209 | 609万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 13.4% | 1K | 30.04m² 南 |
| 305 | 605万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 13.8% | 1K | 30.04m² 南 |
| 306 | 662万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 13.3% | 1K | 32.82m² 南 |
| 307 | 662万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 13.3% | 1K | 32.82m² 南 |
- 参考相場価格
- 664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 13.3%
- 1K
- 32.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 1K
- 32.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 1K
- 32.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 1K
- 30.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 13.8%
- 1K
- 30.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 13.3%
- 1K
- 32.82m²
- 南
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- 参考相場価格
- 662万円
- 新築時価格
- -
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- 7.4万円/月
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- 13.3%
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土呂マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...土呂マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
664万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...土呂マンションマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4土呂
外国人住民も多く、多文化共生のイベントや日本語教室などが開催されていて、さまざまな文化に触れられる地域です。
住みやすさ
2大宮公園
近所のスーパーは品揃えが少なく、食料品以外を買うお店がほとんどありません。政令指定都市なのにもう少し便利になってほしいです。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
土呂マンションマンション概要
ＪＲ東北本線土呂駅より徒歩1分の距離にある土呂マンション、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築48年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
土呂マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 土呂マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.04㎡〜32.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
土呂マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.82m² | 662万円 | 819万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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