2,750万円〜3,418万円
坪単価198万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年09月17日
FREESIA.Y資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
FREESIA.Y部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.57m² | 北西 |
| 202 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.74m² | 西 |
| 203 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.63m² | 西 |
| 204 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.80m² | 西 |
| 205 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.65m² | 西 |
| 301 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.57m² | 西 |
| 302 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.74m² | 西 |
| 303 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.63m² | 西 |
| 304 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.80m² | 西 |
| 305 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.65m² | 西 |
| 401 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.57m² | 西 |
| 402 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.74m² | 西 |
| 403 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.63m² | 西 |
| 404 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.80m² | 西 |
| 405 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.65m² | 西 |
| 501 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.57m² | 西 |
| 502 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.74m² | 西 |
| 503 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.63m² | 西 |
| 504 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.80m² | 西 |
| 505 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.65m² | 西 |
| 601 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.57m² | 西 |
| 602 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.74m² | 西 |
| 603 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.63m² | 西 |
| 604 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.80m² | 西 |
| 605 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.65m² | 西 |
| 701 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.57m² | 西 |
| 702 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.74m² | 西 |
| 703 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.63m² | 西 |
| 704 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.80m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.57m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.74m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.63m²
- 西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.80m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.65m²
- 西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.57m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.74m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.63m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.80m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
FREESIA.Y販売中・賃貸の物件（0件）
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FREESIA.Y資産性スコア
3.73
FREESIA.Yの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
FREESIA.Yの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FREESIA.Y価格推移と将来予測
参考相場価格
3,314万円129万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
FREESIA.Y201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FREESIA.Yマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
土呂
4駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
子育て環境
大宮公園
4大宮公園駅周辺はイベントが多く、商店街や自治会が積極的に活動しているので、子どもと一緒に地域の行事に参加できるのが楽しいです。
さいたま市北区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FREESIA.Yマンション概要
こちらのマンションはＪＲ東北本線土呂駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 近代漫画の創始者の偉業を記念して改築されたさいたま市立漫画会館が近いマンションです。家庭漫画から政治風刺までの多彩な資料をはじめ、広く漫画文化の普及を目指した日本でも珍しい漫画専門館となっており、ゆったり楽しく過ごせる空間が広がっています。
FREESIA.Y詳細情報
基本情報
| 建物名 | FREESIA.Y |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.63㎡〜54.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FREESIA.Y間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.74m² | 2,804万円 | 2,033万円 |
| 2LDK | 54.57m² | 3,357万円 | 2,552万円 |
FREESIA.Y売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円221〜239万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2024/10
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円250〜267万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2024/09
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円231〜251万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
土呂町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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2,980万円- 3LDK
- 75.10m²
- 3階/6階建