大宮サッカービル
さいたま市北区・土呂駅 徒歩2分・築36年
2026年06月22日
大宮サッカービル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
大宮サッカービル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.9% | 2DK | 39.00m² 南 |
| 402 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.7% | 2DK | 39.00m² 西 |
| 501 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 2DK | 39.00m² 西 |
| 502 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 2DK | 39.00m² 西 |
| 503 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 2DK | 39.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 39.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 39.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 39.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
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大宮サッカービル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮サッカービル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,230万円43万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮サッカービルマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2土呂
駅前の飲食店は小料理屋くらいしかなく、外食の選択肢が少ないのが残念です。
治安
3大宮公園
駅周辺は住宅街で落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので、帰宅が遅いときは少し心配です。
さいたま市北区の口コミ
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
大宮サッカービルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ東北本線土呂駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
大宮サッカービル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮サッカービル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宮サッカービル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39m² | 1,274万円 | 1,113万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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