3,189万円〜4,307万円
坪単価151万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年07月15日
ローヤルシティ大宮土呂第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201を基準に算出
ローヤルシティ大宮土呂第3部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 202 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 68.83m² | 南 |
| 203 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 79.70m² | 南 |
| 301 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 302 | 3,204万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 68.83m² | 南 |
| 303 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 79.70m² | 南 |
| 401 | 3,267万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 402 | 3,189万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 68.83m² | 南 |
| 403 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 4LDK | 79.70m² | 南 |
| 501 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 502 | 3,389万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 68.83m² | 南 |
| 503 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 79.70m² | 南 |
| 601 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 602 | 3,534万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 68.83m² | 南 |
| 603 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 79.70m² | 南 |
| 701 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 702 | 3,633万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 68.83m² | 南 |
| 703 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 4LDK | 79.70m² | 南 |
| 801 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 802 | 3,684万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 68.83m² | 南 |
| 803 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 79.70m² | 南 |
| 901 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 902 | 3,737万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 68.83m² | 南 |
| 903 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 79.70m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 68.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 4LDK
- 79.70m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 68.83m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 4LDK
- 79.70m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 68.83m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 4LDK
- 79.70m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 3,170万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ローヤルシティ大宮土呂第3販売中・賃貸の物件（0件）
ローヤルシティ大宮土呂第3資産性スコア
3.03
ローヤルシティ大宮土呂第3の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ大宮土呂第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ大宮土呂第3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,309万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 47.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.6万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ大宮土呂第3201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ローヤルシティ大宮土呂第3マンション概要
ＪＲ東北本線土呂駅より徒歩1分の距離にあるローヤルシティ大宮土呂第3、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 近代漫画の創始者の偉業を記念して改築されたさいたま市立漫画会館が近いマンションです。家庭漫画から政治風刺までの多彩な資料をはじめ、広く漫画文化の普及を目指した日本でも珍しい漫画専門館となっており、ゆったり楽しく過ごせる空間が広がっています。
ローヤルシティ大宮土呂第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ大宮土呂第3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.83㎡〜79.7㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ大宮土呂第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.46m² | 3,503万円 | 3,764万円 |
| 4LDK | 79.7m² | 3,969万円 | 4,563万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,929万円〜2,169万円103〜116万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
セザール大宮土呂現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円175〜192万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ザ・バーデン大宮土呂現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円179〜194万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
フォルスコート大宮土呂現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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