メゾン土呂第5
さいたま市北区・土呂駅 徒歩1分・築31年
2026年06月22日
メゾン土呂第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
メゾン土呂第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 768万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.5% | 1R | 24.00m² 南 |
| 203 | 768万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.5% | 1R | 24.00m² 南 |
| 205 | 768万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.5% | 1R | 24.00m² 南 |
| 206 | 768万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.5% | 1R | 24.00m² 南 |
| 301 | 769万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.9% | 1R | 24.00m² 南 |
| 302 | 769万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.9% | 1R | 24.00m² 南 |
| 303 | 769万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.9% | 1R | 24.00m² 南 |
| 305 | 769万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.9% | 1R | 24.00m² 南 |
| 306 | 743万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.9% | 1K | 23.00m² 南 |
| 3階 | 769万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.9% | 1R | 24.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 24.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 769万円
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- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 24.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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メゾン土呂第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン土呂第5価格推移と将来予測
参考相場価格
768万円36万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン土呂第5マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2土呂
夜間や休日に診てもらえる病院が少なく、急な時に困ることがあります。
防災・安全性
3大宮公園
大宮公園駅周辺は全体的に安全性が高いですが、一部で揺れやすい場所や浸水リスクがあるため、物件ごとに防災面を確認した方が良いです。
さいたま市北区の口コミ
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン土呂第5マンション概要
メゾン土呂第5はＪＲ東北本線土呂駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。 近代漫画の創始者の偉業を記念して改築されたさいたま市立漫画会館が近いマンションです。家庭漫画から政治風刺までの多彩な資料をはじめ、広く漫画文化の普及を目指した日本でも珍しい漫画専門館となっており、ゆったり楽しく過ごせる空間が広がっています。
メゾン土呂第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン土呂第5 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目11-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン土呂第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24m² | 769万円 | 695万円 |
| 1K | 23m² | 743万円 | 819万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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