465万円〜555万円
坪単価95万円/坪〜100万円/坪
最終更新2025年10月21日
メゾン・ド・ミラベル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・ミラベル部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 465万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 西 |
| 104 | 466万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 西 |
| 108 | 477万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | 東 |
| 201 | 468万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 南 |
| 202 | 479万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 203 | 468万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 南 |
| 205 | 474万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 西 |
| 206 | 474万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 南西 |
| 207 | 469万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 南 |
| 208 | 475万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 南東 |
| 0001 | 475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.05m² | 南 |
| 301 | 482万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | - |
| 302 | 476万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 南 |
| 304 | 476万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 南 |
| 305 | 555万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.71m² | - |
| 306 | 482万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 西 |
| 307 | 482万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 西 |
| 310 | 492万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | 東 |
| 401 | 487万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 東 |
| 406 | 488万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 西 |
| 407 | 489万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 南西 |
| 408 | 488万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 西 |
103
- 参考相場価格
- 465万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 466万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.07m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 477万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.52m²
- 東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.05m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 479万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.05m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 474万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.07m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 474万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.07m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 469万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.07m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 475万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.07m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾン・ド・ミラベル販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾン・ド・ミラベル資産性スコア
2.74
メゾン・ド・ミラベルの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン・ド・ミラベルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・ミラベル価格推移と将来予測
参考相場価格
465万円8万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
メゾン・ド・ミラベル103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・ミラベルマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
土呂
5土呂駅周辺は全体的に治安が良く、駅前には交番もあるので安心して暮らせると感じています。
地域コミュニティ
加茂宮
2図書館が遠く、身体が不自由な人には少し不便に感じることがあります。買い物は便利ですが、公共施設へのアクセスは改善してほしいです。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・ド・ミラベルマンション概要
メゾン・ド・ミラベルはＪＲ東北本線土呂駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
メゾン・ド・ミラベル詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・ミラベル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目47-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.05㎡〜18.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・ミラベル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.07m² | 477万円 | 911万円 |
| 1K | 16.05m² | 475万円 | 1,033万円 |
メゾン・ド・ミラベル売買履歴
- 2019/12
- 成約390万円24万円/m2
- 16.07m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2011/11
- 成約280万円16万円/m2
- 16.52m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2008/04
- 成約380万円23万円/m2
- 16.07m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2006/02
- 成約440万円27万円/m2
- 16.07m²
- 1R
- 4階
- 当時築17年
- 2004/09
- 成約400万円24万円/m2
- 16.05m²
- 1R
- 3階
- 当時築15年
- 2001/05
- 成約300万円18万円/m2
- 16.05m²
- 1R
- 3階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 成約390万円 | 24万円/m2 | 2階 | 16.07m² | 1R | 築31年 |
| 2011/11 | 成約280万円 | 16万円/m2 | 2階 | 16.52m² | 1R | 築22年 |
| 2008/04 | 成約380万円 | 23万円/m2 | 2階 | 16.07m² | 1R | 築19年 |
| 2006/02 | 成約440万円 | 27万円/m2 | 4階 | 16.07m² | 1R | 築17年 |
| 2004/09 | 成約400万円 | 24万円/m2 | 3階 | 16.05m² | 1R | 築15年 |
| 2001/05 | 成約300万円 | 18万円/m2 | 3階 | 16.05m² | 1R | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/07
- 2021/03
- 2020/08
- 2019/09
- 2018/12
- 2017/09
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約330万円 | 20万円/m2 | 2階 | 16.50m² | 1R | パールピア大宮土呂 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約350万円 | 20万円/m2 | 2階 | 16.68m² | 1K | パールピア大宮土呂 | 築34年 |
| 2024/05 | 成約330万円 | 20万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1K | パールピア大宮土呂 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 3階 | 73.47m² | 3LDK | 大宮土呂駅前ハイツ | 築36年 |
| 2021/03 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 5階 | 73.47m² | 3LDK | 大宮土呂駅前ハイツ | 築34年 |
| 2020/08 | 成約540万円 | 37万円/m2 | 2階 | 14.43m² | 1K | パールピア大宮土呂 | 築30年 |
| 2019/09 | 成約300万円 | 20万円/m2 | 1階 | 14.64m² | 1K | パールピア大宮土呂 | 築29年 |
| 2018/12 | 成約350万円 | 21万円/m2 | 1階 | 16.50m² | 1K | パールピア大宮土呂 | 築28年 |
| 2017/09 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 4階 | 72.44m² | 3LDK | 大宮土呂ローヤルコーポ | 築27年 |
| 2017/04 | 成約2,190万円 | 29万円/m2 | -- | 73.47m² | 3LDK | 大宮土呂駅前ハイツ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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