マサルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
マサルマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.60m² | 西 |
| 203 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 301 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 西 |
| 305 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南西 |
| 401 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 西 |
| 402 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 403 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 405 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 61.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
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- 参考相場価格
- 2,850万円
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- 2,851万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マサルマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マサルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,680万円67万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マサルマンションマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
土呂
5土呂駅周辺は全体的に治安が良く、駅前には交番もあるので安心して暮らせると感じています。
自然環境
大宮公園
5駅周辺は高い建物が少なく、空が広く感じられるのが気に入っています。公園も多く、自然を身近に感じられる環境です。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マサルマンションマンション概要
ＪＲ東北本線土呂駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
マサルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | マサルマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目70-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜61.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マサルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.6m² | 2,680万円 | 2,276万円 |
| 2LDK | 61.6m² | 2,756万円 | 2,857万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 2,850万円 | 3,731万円 |
マサルマンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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- 9階/11階建