パールピア大宮土呂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パールピア大宮土呂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南 |
| 201 | 463万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.23m² | 南 |
| 202 | 439万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.43m² | 南 |
| 301 | 440万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.43m² | 南 |
| 302 | 496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 486万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 463万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 439万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 440万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.43m²
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パールピア大宮土呂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールピア大宮土呂価格推移と将来予測
参考相場価格
486万円3万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールピア大宮土呂マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4最寄駅から離れていますが大型商業施設があり便利です。
アクセス
4駅近くに複数のパーキングがあるので送迎時に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
土呂
4小中学校が周辺にあり、ショッピングモールやスポーツクラブも近く、歯科や耳鼻科などの医療機関も揃っています。
交通の利便性
大宮公園
5大宮公園駅は大宮から近く、バス停も近くにあるので移動がしやすいです。大宮駅からもすぐなので、通勤や通学に便利です。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールピア大宮土呂マンション概要
パールピア大宮土呂はＪＲ東北本線土呂駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
パールピア大宮土呂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールピア大宮土呂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目43-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.43㎡〜16.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールピア大宮土呂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.23m² | 463万円 | 1,218万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円102〜118万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
大宮土呂駅前ハイツ現在築38年 - 2021/03
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円103〜119万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
大宮土呂駅前ハイツ現在築38年 - 2019/12
- 売出価格
- 378万円〜398万円78〜82万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
メゾン・ド・ミラベル現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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