セレーノ大宮D棟
さいたま市北区・土呂駅 徒歩6分・築28年
2026年06月22日
セレーノ大宮D棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セレーノ大宮D棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.5% | 2LDK | 65.20m² 南 |
| 102 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.5% | 2LDK | 64.70m² - |
| 103 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.4% | 3LDK | 65.20m² 南東 |
| 201 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.5% | 2LDK | 65.20m² 南 |
| 202 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.5% | 2LDK | 65.20m² 南東 |
| 301 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.7% | 2LDK | 65.20m² 南 |
| 302 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.7% | 2LDK | 64.70m² 南東 |
| 401 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.6% | 2LDK | 65.20m² 南 |
| 402 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.4% | 3LDK | 64.70m² 南 |
| 403 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.6% | 2LDK | 65.20m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 65.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 64.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 65.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 65.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,428万円
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- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 65.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
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- 5.7%
- 2LDK
- 65.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
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- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 64.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 65.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 64.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
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セレーノ大宮D棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレーノ大宮D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,398万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレーノ大宮D棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2土呂
駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、女性の一人歩きは避けた方が良いと感じます。昼間は静かで落ち着いていますが、夜は少し不安です。
防災・安全性
4加茂宮
加茂宮駅周辺は踏切がないため人身事故が少なく、雪以外の自然災害にも強い路線なので、安心して利用できます。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セレーノ大宮D棟マンション概要
ＪＲ東北本線土呂駅より徒歩6分の距離にあるセレーノ大宮D棟、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。 都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはきたまちしましま公園があります。この公園は2種類の芝でできたしましま模様の芝生が特徴の公園です。自然エネルギーを利用した噴水の「水の劇場」など、ユニークな仕掛けがあり、大人も子供も楽しめる公園です。
セレーノ大宮D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレーノ大宮D棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.7㎡〜65.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレーノ大宮D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.2m² | 2,429万円 | 2,143万円 |
| 3LDK | 64.95m² | 2,395万円 | 3,656万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。