1,686万円〜3,026万円
坪単価180万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年09月17日
サニーフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーフラット部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.85m² | 南 |
| 201 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.62m² | 南 |
| 202 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.61m² | 南 |
| 301 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.19m² | 南 |
| 302 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.17m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.85m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.62m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.61m²
- 南
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301
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- 3,026万円
- 新築時価格
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- 54.19m²
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302
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
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- 54.17m²
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サニーフラット資産性スコア
3.39
サニーフラットの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サニーフラットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,686万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
サニーフラット101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーフラットマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
土呂
4病院が近くにいくつかあり、コンビニも多いので急な体調不良の時も安心です。
自然環境
大宮公園
5駅周辺は高い建物が少なく、空が広く感じられるのが気に入っています。公園も多く、自然を身近に感じられる環境です。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーフラットマンション概要
こちらのマンションはＪＲ東北本線土呂駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはきたまちしましま公園があります。この公園は2種類の芝でできたしましま模様の芝生が特徴の公園です。自然エネルギーを利用した噴水の「水の劇場」など、ユニークな仕掛けがあり、大人も子供も楽しめる公園です。
サニーフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーフラット |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.85㎡〜54.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.85m² | 1,686万円 | 1,033万円 |
| 1LDK | 48.4m² | 2,709万円 | 2,033万円 |
サニーフラット売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円221〜239万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2024/10
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円250〜267万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2024/09
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円231〜251万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ウィンベルコーラス大宮第2
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- 65.86m²
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