グランパレス堀口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランパレス堀口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.00m² | 南 |
| 103 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.80m² | 南東 |
| 106 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.80m² | 東 |
| 107 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.80m² | 東 |
| 201 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.66m² | 南 |
| 202 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.80m² | 南 |
| 203 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.80m² | 南 |
| 207 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.80m² | 東 |
| 208 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.66m² | 東 |
| 301 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.66m² | 東 |
| 303 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.80m² | 南 |
| 306 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.80m² | 東 |
| 401 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.66m² | 南 |
| 403 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.80m² | 東 |
| 407 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 東 |
| 408 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.66m² | 東 |
| 0016 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.50m² | 南東 |
| 501 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.66m² | 南 |
| 503 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南 |
| 505 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.80m² | 南 |
| 506 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.80m² | 東 |
| 507 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.80m² | 東 |
| 603 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.80m² | 東 |
| 605 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.80m² | 南 |
| 701 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.66m² | 南 |
| 703 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.80m² | 南東 |
| 705 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.80m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.66m²
- 南
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- 2,766万円
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- 2,766万円
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- -
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- 55.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
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- 東
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,034万円
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- -
- 3LDK
- 60.66m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランパレス堀口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパレス堀口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,793万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパレス堀口マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
土呂
5土呂駅周辺は資産価値が高く、SUUMOの「資産価値が落ちない街ランキング」でも上位に入っているので、将来的な資産性にも期待できます。
子育て環境
大宮公園
4大宮公園駅周辺はイベントが多く、商店街や自治会が積極的に活動しているので、子どもと一緒に地域の行事に参加できるのが楽しいです。
さいたま市北区の口コミ
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパレス堀口マンション概要
ＪＲ東北本線土呂駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
グランパレス堀口詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパレス堀口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.5㎡〜60.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパレス堀口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 58m² | 2,793万円 | 3,005万円 |
| 3DK | 55.8m² | 2,811万円 | 2,475万円 |
| 3LDK | 55.8m² | 2,817万円 | 3,731万円 |
グランパレス堀口売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,929万円〜2,169万円103〜116万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
セザール大宮土呂現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円132〜151万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ローヤルシティ大宮東現在築29年 - 2024/09
- 売出価格
- 310万円〜330万円62〜66万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
パールピア大宮土呂現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 61.85m²
- 2階/9階建