アルバニー土呂駅前
さいたま市北区・土呂駅 徒歩3分・築33年
2026年06月22日
アルバニー土呂駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アルバニー土呂駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 556万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² 南東 |
| 103 | 556万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² 南東 |
| 105 | 556万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² 南東 |
| 202 | 568万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 11.1% | 1K | 19.87m² 南東 |
| 203 | 568万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 11.1% | 1K | 19.87m² 南 |
| 205 | 568万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 11.1% | 1K | 19.87m² 南 |
| 206 | 568万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 11.1% | 1K | 19.87m² 南東 |
- 参考相場価格
- 556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 19.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 556万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 19.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 556万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 19.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1K
- 19.87m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 568万円
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- 想定利回り
- 11.1%
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
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- 5.3万円/月
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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アルバニー土呂駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルバニー土呂駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
556万円19万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルバニー土呂駅前マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2土呂
駅前の飲食店は小料理屋くらいしかなく、外食の選択肢が少ないのが残念です。
子育て環境
2大宮公園
夜は酔った人が多いので、犬の散歩や小さい子供の一人歩きには注意した方が良いかもしれません。
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地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
アルバニー土呂駅前マンション概要
ＪＲ東北本線土呂駅より徒歩3分の距離にあるアルバニー土呂駅前、駅からきわめて近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。 近代漫画の創始者の偉業を記念して改築されたさいたま市立漫画会館が近いマンションです。家庭漫画から政治風刺までの多彩な資料をはじめ、広く漫画文化の普及を目指した日本でも珍しい漫画専門館となっており、ゆったり楽しく過ごせる空間が広がっています。
アルバニー土呂駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルバニー土呂駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルバニー土呂駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 568万円 | 819万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 60.20m²
- 3階/6階建