パークホームズ日本橋浜町ザテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ日本橋浜町ザテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,188万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 202 | 8,024万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 203 | 8,406万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 204 | 6,619万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 205 | 6,707万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 301 | 8,231万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 302 | 8,067万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 303 | 8,451万円 | 価格を確認する | 6,928万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 304 | 6,653万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 305 | 6,742万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 401 | 8,290万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 402 | 8,124万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 403 | 8,511万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 404 | 6,700万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 405 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 501 | 9,217万円 | 価格を確認する | 6,728万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 502 | 9,036万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 503 | 9,465万円 | 価格を確認する | 7,078万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 504 | 7,455万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 505 | 7,553万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 601 | 9,705万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 602 | 9,516万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 603 | 9,971万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 604 | 7,852万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 605 | 7,955万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 701 | 9,910万円 | 価格を確認する | 7,058万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 702 | 9,430万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 63.71m² | - |
| 704 | 8,021万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 705 | 8,126万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 801 | 9,928万円 | 価格を確認する | 7,128万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 802 | 9,447万円 | 価格を確認する | 6,668万円 | 3LDK | 63.71m² | - |
| 804 | 8,035万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 805 | 8,140万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 901 | 9,942万円 | 価格を確認する | 7,208万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 902 | 9,750万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 903 | 1億209万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 904 | 8,047万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 905 | 8,152万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 1001 | 9,761万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 1002 | 9,572万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 1003 | 1億23万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 1004 | 7,900万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 1005 | 8,004万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 1101 | 9,722万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 1102 | 9,533万円 | 価格を確認する | 7,028万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 1103 | 9,982万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 1104 | 7,866万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 1105 | 7,969万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
- 参考相場価格
- 8,188万円
- 新築時価格
- 6,468万円
- 3LDK
- 66.52m²
- -
- 参考相場価格
- 8,024万円
- 新築時価格
- 6,288万円
- 3LDK
- 65.49m²
- -
- 参考相場価格
- 8,406万円
- 新築時価格
- 6,828万円
- 3LDK
- 68.52m²
- -
- 参考相場価格
- 6,619万円
- 新築時価格
- 5,308万円
- 2LDK
- 54.32m²
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- 参考相場価格
- 6,707万円
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 6,368万円
- 3LDK
- 65.49m²
- -
- 参考相場価格
- 8,451万円
- 新築時価格
- 6,928万円
- 3LDK
- 68.52m²
- -
- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 2LDK
- 54.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,742万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 54.99m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ日本橋浜町ザテラス販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ日本橋浜町ザテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ日本橋浜町ザテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,188万円236万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 123.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 114.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ日本橋浜町ザテラスマンションの口コミ・評判(437件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスや外観のデザイン性が高く気に入っている
アクセス
3都営新宿線以外の路線はやや使いづらい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5浜町
都営新宿線の浜町駅は朝の通勤時間帯でもそれほど混雑しないので、毎日の通勤がとても快適に感じています。都心の駅なのに人が多すぎず、落ち着いて電車に乗れるのがありがたいです。
子育て環境
5水天宮前
駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けるので子育て世帯にはありがたいです。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ日本橋浜町ザテラスマンション概要
このマンションは都営新宿線浜町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
パークホームズ日本橋浜町ザテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ日本橋浜町ザテラス（パークホームズにほんばしはまちょうザテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目38-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.32㎡〜68.52㎡ |
| 新築時価格 | 5308万円〜7748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜494万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：31000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ日本橋浜町ザテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.66m² | 7,883万円 | 6,928万円 |
| 3LDK | 66.52m² | 9,490万円 | 9,548万円 |
パークホームズ日本橋浜町ザテラス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/05
- 2021/09
- 2021/02
- 2020/05
- 2020/01
- 2018/07
- 2017/12
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約7,640万円 | 116万円/m² | 10階 | 65.49m² | 2LDK | 築5年 |
| 2020/05 | 成約5,700万円 | 104万円/m² | 4階 | 54.32m² | 2LDK | 築4年 |
| 2020/01 | 成約7,880万円 | 118万円/m² | 11階 | 66.52m² | 2LDK | 築4年 |
| 2018/07 | 成約7,570万円 | 113万円/m² | 11階 | 66.52m² | 2LDK | 築2年 |
| 2017/12 | 成約5,660万円 | 104万円/m² | 6階 | 54.32m² | 2LDK | 築2年 |
| 2017/10 | 成約5,850万円 | 106万円/m² | 10階 | 54.99m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメパークホームズ日本橋浜町ザテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 成約1億4,600万円257万円/m²
- 56.64m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築5年
- 日本橋浜町ダイヤレジデンス
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億2,980万円 | 232万円/m² | 2階 | 55.92m² | 2LDK | パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン | 築14年 |
| 2025/11 | 成約8,290万円 | 194万円/m² | 8階 | 42.55m² | 1LDK | プラウド日本橋浜町 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億3,300万円 | 242万円/m² | 7階 | 54.95m² | 2LDK | パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ | 築13年 |
| オススメ | パークホームズ日本橋浜町ザテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,200万円 | 183万円/m² | 10階 | 50.03m² | 1LDK | プレール・ドゥーク日本橋 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 171万円/m² | 7階 | 40.71m² | 1LDK | PREMIUMCUBE日本橋浜町 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約7,470万円 | 172万円/m² | 2階 | 43.30m² | 1LDK | リビオ人形町 日本橋浜町グリーンテラス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億4,600万円 | 257万円/m² | 11階 | 56.64m² | 2LDK | 日本橋浜町ダイヤレジデンス | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億1,680万円 | 211万円/m² | 4階 | 55.26m² | 2LDK | クレヴィア日本橋浜町公園 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 118万円/m² | 5階 | 26.08m² | 1K | プレール・ドゥーク日本橋 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億2,400万円 | 225万円/m² | 7階 | 54.95m² | 2LDK | パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.99m²
- 3階/11階建
パークホームズ日本橋浜町ザテラスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。