※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,544万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 202 | 1億3,323万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 203 | 1億4,028万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 204 | 1億1,007万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 205 | 1億1,163万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 301 | 1億4,154万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 302 | 1億3,929万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 303 | 1億4,651万円 | 価格を確認する | 6,928万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 304 | 1億1,493万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 305 | 1億1,667万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 401 | 1億4,536万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 402 | 1億4,276万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 403 | 1億5,079万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 404 | 1億1,786万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 405 | 1億1,988万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 501 | 1億4,658万円 | 価格を確認する | 6,728万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 502 | 1億4,435万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 503 | 1億5,210万円 | 価格を確認する | 7,078万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 504 | 1億1,888万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 505 | 1億2,088万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 601 | 1億4,445万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 602 | 1億4,167万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 603 | 1億4,934万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 604 | 1億1,658万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 605 | 1億1,855万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 701 | 1億4,148万円 | 価格を確認する | 7,058万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 702 | 1億3,470万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 63.71m² | - |
| 704 | 1億1,401万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 705 | 1億1,577万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 801 | 1億3,642万円 | 価格を確認する | 7,128万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 802 | 1億2,959万円 | 価格を確認する | 6,668万円 | 3LDK | 63.71m² | - |
| 804 | 1億949万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 805 | 1億1,139万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 901 | 1億3,017万円 | 価格を確認する | 7,208万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 902 | 1億2,744万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 903 | 1億3,474万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 904 | 1億421万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 905 | 1億642万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 1001 | 1億2,350万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 1002 | 1億2,131万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 1003 | 1億2,822万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 1004 | 9,876万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 1005 | 1億89万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 1101 | 1億2,326万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 1102 | 1億2,113万円 | 価格を確認する | 7,028万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 1103 | 1億2,789万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 1104 | 9,864万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 1105 | 1億74万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約6,480万円 | 119万円/m² | 2階 | 54.32m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/02 | 成約7,640万円 | 116万円/m² | 10階 | 65.49m² | 2LDK | 築5年 |
| 2020/05 | 成約5,700万円 | 104万円/m² | 4階 | 54.32m² | 2LDK | 築4年 |
| 2020/01 | 成約7,880万円 | 118万円/m² | 11階 | 66.52m² | 2LDK | 築4年 |
| 2018/07 | 成約7,570万円 | 113万円/m² | 11階 | 66.52m² | 2LDK | 築2年 |
| 2017/12 | 成約5,660万円 | 104万円/m² | 6階 | 54.32m² | 2LDK | 築2年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,690万円 | 190万円/m² | 5階 | 40.36m² | 1LDK | ヴィークコート人形町 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約8,920万円 | 185万円/m² | 2階 | 48.14m² | 2LDK | ライオンズ日本橋浜町リバーノート | 築14年 |
| 2026/01 | 成約7,680万円 | 190万円/m² | 3階 | 40.36m² | 1LDK | ヴィークコート人形町 | 築6年 |
| オススメ | パークホームズ日本橋浜町ザテラスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2億2,000万円 | 266万円/m² | 14階 | 82.42m² | 2SLDK | プレミスト日本橋浜町公園 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億3,400万円 | 205万円/m² | 4階 | 65.10m² | 3LDK | プレミスト日本橋浜町公園 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億4,400万円 | 264万円/m² | 10階 | 54.42m² | 1SLDK | ディアナコート日本橋浜町 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億2,970万円 | 231万円/m² | 2階 | 55.92m² | 2LDK | パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン | 築14年 |
| 2025/11 | 成約8,290万円 | 194万円/m² | 8階 | 42.55m² | 1LDK | プラウド日本橋浜町 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億3,300万円 | 242万円/m² | 7階 | 54.95m² | 2LDK | パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ | 築13年 |
| 2025/10 | 成約9,000万円 | 179万円/m² | 10階 | 50.03m² | 1LDK | プレール・ドゥーク日本橋 | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
209%築10年新築時価格
6,468万円+7,076万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億3,544万円2220万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
東京駅まで徒歩圏内で立地が良い
共用部分
エントランスや外観のデザイン性が高く気に入っている
交通の利便性
浜町
浜町駅は都営新宿線の駅で、駅付近は公園もあり、中央区と思えないくらい落ち着いています。
買い物・生活利便性
水天宮前
駅周辺には外国人にも人気のタイ料理店やカフェがあり、異文化交流の場としても利用されています。お店のスタッフも親切で、初めての人でも入りやすい雰囲気です。
防災・安全性
中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
教育環境
中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営新宿線浜町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。昔ながらの名店や老舗が豊富な甘酒横丁に近いマンションです。下町情緒溢れる雰囲気を感じながら散策でき、古くから愛されている食べ物を味わうこともできます。また、食べ物以外を扱う店舗も多く存在し、ショッピングを楽しみたい場合にも最適です。
| 建物名 | パークホームズ日本橋浜町ザテラス(パークホームズにほんばしはまちょうザテラス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目38-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(50部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.32㎡〜68.52㎡ |
| 新築時価格 | 5308万円〜7748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 601万円/坪〜734万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 11台 駐車費※1:31000/月 ~ 43000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.66m² | 1億1,282万円 | 9,071万円 |
| 3LDK | 66.52m² | 1億3,785万円 | 1億2,058万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。


風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。