パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸

渋谷区・代々木上原駅 徒歩10分・築10年

4.68上位3%
1億1,823万円〜2億790万円
坪単価577万円/坪〜647万円/坪
最終更新2025年09月17日
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パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸

渋谷区・代々木上原駅 徒歩10分・築10年

1億1,823万円〜2億790万円
577万円/坪〜647万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億1,898万円価格を確認する7,980万円2LDK67.46-
1021億2,207万円価格を確認する8,280万円2LDK69.95-
1031億9,931万円価格を確認する1億6,790万円3LDK109.00-
1041億6,461万円価格を確認する1億2,230万円3LDK90.91-
1051億6,776万円価格を確認する1億3,140万円3LDK92.54-
1061億1,823万円価格を確認する8,740万円2LDK67.20-
1071億9,743万円価格を確認する1億6,490万円3LDK108.01-
1081億5,924万円価格を確認する1億1,960万円3LDK88.26-
1091億5,989万円価格を確認する1億1,600万円3LDK88.61-
1111億6,289万円価格を確認する1億1,800万円3LDK90.03-
1121億8,982万円価格を確認する1億5,090万円3LDK103.75-
2011億2,851万円価格を確認する8,670万円2LDK71.04-
2021億2,558万円価格を確認する8,220万円2LDK69.49-
2031億2,181万円価格を確認する7,980万円2LDK67.46-
2041億2,658万円価格を確認する8,280万円2LDK69.95-
2052億790万円価格を確認する1億7,290万円3LDK110.30-
2061億3,436万円価格を確認する9,490万円2LDK74.27-
2071億8,130万円価格を確認する1億3,710万円3LDK96.47-
2081億2,115万円価格を確認する9,090万円2LDK67.20-
2091億2,115万円価格を確認する9,090万円2LDK67.20-
2101億6,003万円価格を確認する1億2,410万円3LDK86.75-
2111億6,395万円価格を確認する1億1,990万円3LDK88.61-
2121億7,211万円価格を確認する1億3,250万円3LDK92.37-
2141億8,803万円価格を確認する1億3,680万円3LDK99.96-
3011億3,116万円価格を確認する8,870万円2LDK71.04-
3021億2,809万円価格を確認する8,420万円2LDK69.49-
3031億2,429万円価格を確認する8,170万円2LDK67.46-
3041億2,916万円価格を確認する8,480万円2LDK69.95-
3051億8,955万円価格を確認する1億4,360万円3LDK98.80-
3061億3,715万円価格を確認する9,690万円2LDK74.27-
3071億8,490万円価格を確認する1億3,990万円3LDK96.47-
3081億2,356万円価格を確認する9,290万円2LDK67.20-
3091億2,356万円価格を確認する9,290万円2LDK67.20-
3101億6,735万円価格を確認する1億2,620万円3LDK88.61-
3111億6,741万円価格を確認する1億2,240万円3LDK88.61-
3121億7,546万円価格を確認する1億3,450万円3LDK92.37-
4011億3,370万円価格を確認する9,800万円2LDK71.04-
4021億3,053万円価格を確認する9,330万円2LDK69.49-
4031億2,670万円価格を確認する8,720万円2LDK67.46-
4041億3,167万円価格を確認する9,060万円2LDK69.95-
4051億9,323万円価格を確認する1億4,860万円3LDK98.80-
4061億3,977万円価格を確認する1億40万円2LDK74.27-
4071億8,850万円価格を確認する1億4,490万円3LDK96.47-
4081億2,592万円価格を確認する9,640万円2LDK67.20-
4091億2,592万円価格を確認する9,640万円2LDK67.20-
4101億6,655万円価格を確認する1億3,060万円3LDK86.75-
4111億6,184万円価格を確認する1億2,480万円3LDK84.49-
4121億7,886万円価格を確認する1億3,900万円3LDK92.37-
101
参考相場価格
1億1,898万円
新築時価格
7,980万円
  • 2LDK
  • 67.46
  • -
102
参考相場価格
1億2,207万円
新築時価格
8,280万円
  • 2LDK
  • 69.95
  • -
103
参考相場価格
1億9,931万円
新築時価格
1億6,790万円
  • 3LDK
  • 109.00
  • -
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参考相場価格
1億6,461万円
新築時価格
1億2,230万円
  • 3LDK
  • 90.91
  • -
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105
参考相場価格
1億6,776万円
新築時価格
1億3,140万円
  • 3LDK
  • 92.54
  • -
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参考相場価格
1億1,823万円
新築時価格
8,740万円
  • 2LDK
  • 67.20
  • -
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107
参考相場価格
1億9,743万円
新築時価格
1億6,490万円
  • 3LDK
  • 108.01
  • -
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参考相場価格
1億5,924万円
新築時価格
1億1,960万円
  • 3LDK
  • 88.26
  • -
109
参考相場価格
1億5,989万円
新築時価格
1億1,600万円
  • 3LDK
  • 88.61
  • -
111
参考相場価格
1億6,289万円
新築時価格
1億1,800万円
  • 3LDK
  • 90.03
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸資産性スコア

4.68
上位3%
パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸居住エリアの評価

パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

149%築10年

新築時価格

7,980万円+3,918万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,898万円249万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸マンションの口コミ・評判(413件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    笹塚駅は始発駅で混雑が少なく、駅周辺にスーパーが複数あり買い物が便利です。

  • お部屋

    4

    ウォークインクローゼットがあり収納力が高いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    代々木上原

    5

    まちのこども園代々木上原では一時保育事業も行っており、地域との連携を重視したスペースも設けられているので、地域ぐるみで子どもを育てる環境が整っています。

  • 交通の利便性

    東北沢

    5

    新宿へは乗り換えなしで約8分、原宿や渋谷にもスムーズに行けるので、都心への通勤や遊びにとても便利です。駅が地下化されてからはホームまでの移動も短くなり、使いやすくなりました。

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸マンション概要

このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸詳細情報

基本情報

建物名パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸(パークコートしぶやだいせんちょうザプラネしんてい)
住所東京都渋谷区大山町25
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)4階建(131部屋)
建築構造RC造
専有面積67.2㎡〜110.3㎡
新築時価格7980万円〜22490万円
参考相場価格
  • 2LDK:11823万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:15924万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価577万円/坪〜647万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園渋谷区立おおやま保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区西原小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場49
駐車費※135000/月 ~ 44000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木上原駅
平均
2LDK69.49m²1億2,625万円9,640万円
3LDK92.37m²1億7,378万円1億4,335万円

パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸売買履歴

  • 2022/01
    売出価格
    1億1,810万円〜1億2,810万円526〜571万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2022/05
    売出価格
    1億2,730万円〜1億3,730万円593〜640万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2023/03
    売出価格
    1億1,910万円〜1億2,910万円564〜611万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7
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パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークコート渋谷大山町ザプラネ清邸

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木上原駅のマンション

代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: