ザ・パークハウス代々木大山レジデンス
渋谷区・代々木上原駅 徒歩7分・築1年未満
2026年07月06日
ザ・パークハウス代々木大山レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス代々木大山レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2億5,613万円 | 価格を確認する | 2億6,900万円 | 50.4万円/月 2.4% | 3LDK | 83.58m² 北東 |
| 302 | 2億7,346万円 | 価格を確認する | 2億8,400万円 | 53.2万円/月 2.3% | 3LDK | 88.93m² 北東 |
| 303 | 2億6,394万円 | 価格を確認する | 2億7,900万円 | 51万円/月 2.3% | 3LDK | 85.97m² 北東 |
| 304 | 2億6,394万円 | 価格を確認する | 2億8,900万円 | 51万円/月 2.3% | 3LDK | 85.97m² 北東 |
| 305 | 2億6,394万円 | 価格を確認する | 2億8,900万円 | 51万円/月 2.3% | 3LDK | 85.97m² 北東 |
| 306 | 2億8,444万円 | 価格を確認する | 2億8,900万円 | 55万円/月 2.3% | 3LDK | 91.89m² 北東 |
| 307 | 3億6,265万円 | 価格を確認する | 3億5,900万円 | 75.5万円/月 2.5% | 3LDK | 113.96m² 北東 |
| 308 | 2億3,821万円 | 価格を確認する | 2億5,900万円 | 44.4万円/月 2.2% | 3LDK | 78.09m² 南西 |
| 309 | 2億2,171万円 | 価格を確認する | 2億3,900万円 | 42.2万円/月 2.3% | 3LDK | 73.36m² 南西 |
| 310 | 2億2,171万円 | 価格を確認する | 2億2,900万円 | 42.2万円/月 2.3% | 3LDK | 73.36m² 南西 |
| 311 | 2億2,171万円 | 価格を確認する | 2億2,900万円 | 42.2万円/月 2.3% | 3LDK | 73.36m² 南西 |
| 312 | 1億9,252万円 | 価格を確認する | 2億400万円 | 37.2万円/月 2.3% | 2LDK | 65.21m² 南西 |
| 313 | 1億9,239万円 | 価格を確認する | 2億900万円 | 37.2万円/月 2.3% | 2LDK | 65.21m² 南西 |
| 314 | 1億8,611万円 | 価格を確認する | 1億9,900万円 | 35.5万円/月 2.3% | 2LDK | 63.05m² 南西 |
| 315 | 3億1,442万円 | 価格を確認する | 3億3,900万円 | 63.2万円/月 2.4% | 3LDK | 99.65m² 東 |
| 316 | 2億6,624万円 | 価格を確認する | 2億8,900万円 | 51.4万円/月 2.3% | 3LDK | 86.76m² 東 |
| 317 | 2億7,012万円 | 価格を確認する | 2億7,900万円 | 52.6万円/月 2.3% | 3LDK | 87.96m² 東 |
| 318 | 2億6,624万円 | 価格を確認する | 2億1,600万円 | 51.4万円/月 2.3% | 3LDK | 86.76m² 東 |
| 319 | 2億7,012万円 | 価格を確認する | 2億1,900万円 | 52.6万円/月 2.3% | 3LDK | 87.96m² 東 |
| 320 | 3億4,142万円 | 価格を確認する | 3億4,900万円 | 69.2万円/月 2.4% | 3LDK | 107.58m² 南西 |
| 321 | 3億3,258万円 | 価格を確認する | 3億900万円 | 67.2万円/月 2.4% | 3LDK | 104.91m² 南西 |
| 322 | 3億1,835万円 | 価格を確認する | 2億8,900万円 | 63.9万円/月 2.4% | 3LDK | 100.72m² 南西 |
| 323 | 2億6,216万円 | 価格を確認する | 2億4,900万円 | 51.1万円/月 2.3% | 3LDK | 85.26m² 南西 |
| 324 | 3億3,643万円 | 価格を確認する | 3億1,400万円 | 68万円/月 2.4% | 3LDK | 106.20m² 南西 |
| 325 | 3億1,835万円 | 価格を確認する | 3億2,900万円 | 63.9万円/月 2.4% | 3LDK | 100.72m² 南西 |
| 326 | 2億6,216万円 | 価格を確認する | 2億9,000万円 | 51.1万円/月 2.3% | 3LDK | 85.26m² 南西 |
| 327 | 3億3,643万円 | 価格を確認する | 3億1,900万円 | 68万円/月 2.4% | 3LDK | 106.20m² 南西 |
| 328 | 3億2,909万円 | 価格を確認する | 3億4,900万円 | 66.7万円/月 2.4% | 3LDK | 104.12m² 南西 |
| 329 | 2億5,744万円 | 価格を確認する | 2億4,900万円 | 50.5万円/月 2.4% | 3LDK | 83.82m² 南西 |
| 330 | 3億1,955万円 | 価格を確認する | 2億8,900万円 | 64万円/月 2.4% | 3LDK | 101.03m² 南西 |
| 331 | 3億3,085万円 | 価格を確認する | 3億900万円 | 67万円/月 2.4% | 3LDK | 104.56m² 南西 |
| 332 | 2億5,744万円 | 価格を確認する | 2億4,900万円 | 50.5万円/月 2.4% | 3LDK | 83.82m² 南西 |
| 333 | 3億4,556万円 | 価格を確認する | 3億6,900万円 | 70万円/月 2.4% | 3LDK | 108.79m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2億5,613万円
- 新築時価格
- 2億6,900万円
- 想定賃料
- 50.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 83.58m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2億7,346万円
- 新築時価格
- 2億8,400万円
- 想定賃料
- 53.2万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 88.93m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2億6,394万円
- 新築時価格
- 2億7,900万円
- 想定賃料
- 51万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 85.97m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2億6,394万円
- 新築時価格
- 2億8,900万円
- 想定賃料
- 51万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 85.97m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2億6,394万円
- 新築時価格
- 2億8,900万円
- 想定賃料
- 51万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 85.97m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2億8,444万円
- 新築時価格
- 2億8,900万円
- 想定賃料
- 55万円/月
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- 参考相場価格
- 3億6,265万円
- 新築時価格
- 3億5,900万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 北東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2億5,900万円
- 想定賃料
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- 南西
- 参考相場価格
- 2億2,171万円
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- 2億3,900万円
- 想定賃料
- 42.2万円/月
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- 2.3%
- 3LDK
- 73.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億2,171万円
- 新築時価格
- 2億2,900万円
- 想定賃料
- 42.2万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 73.36m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス代々木大山レジデンス販売中・賃貸の物件（9件）
イエシルの販売情報とは
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ザ・パークハウス代々木大山レジデンス売買履歴
販売中物件が9件あります
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 新築3億5,800万円 | 337万円/m² | 5階 | 106.20m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築2億9,700万円 | 348万円/m² | 5階 | 85.26m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築3億3,600万円 | 333万円/m² | 5階 | 100.72m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築3億4,800万円 | 331万円/m² | 5階 | 104.91m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築3億9,000万円 | 362万円/m² | 5階 | 107.58m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築3億9,900万円 | 374万円/m² | 5階 | 106.46m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/05
- オススメザ・パークハウス代々木大山レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億5,400万円 | 256万円/m² | 5階 | 60.10m² | 2LDK | ザ・パークハウス代々木大山 | 築1年 |
| 2024/07 | 成約2億1,990万円 | 272万円/m² | 8階 | 80.75m² | 2LDK | ザ・パークハウス代々木大山 | -- |
| 2024/05 | 成約1億6,700万円 | 277万円/m² | 9階 | 60.10m² | 2LDK | ザ・パークハウス代々木大山 | -- |
| オススメ | ザ・パークハウス代々木大山レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス代々木大山レジデンス販売履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4億3,000万円 | 586万円/m² | 4階 | 73.36m² | 3LDK | 1年未満 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5億5,000万円 | 482万円/m² | 4階 | 113.96m² | 3LDK | 1年未満 | 北東 |
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| 2026/07 | 販売 4億9,800万円 | 457万円/m² | 3階 | 108.79m² | 3LDK | 1年未満 | 南 |
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| 2026/07 | 販売 4億8,800万円 | 484万円/m² | 5階 | 100.72m² | 2LDK | 1年未満 | 南西 |
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| 2026/07 | 販売 4億3,000万円 | 586万円/m² | 5階 | 73.36m² | 3LDK | 1年未満 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス代々木大山レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス代々木大山レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2億5,613万円340万円6ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 306.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 236.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス代々木大山レジデンスマンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2代々木上原
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜間は人通りが少なくなるので、女性や子供連れは注意が必要だと思います。
防災・安全性
2代々木上原
上原2丁目の地震時の安全性は都内平均よりやや低く、建物倒壊のリスクもあるので注意が必要です。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス代々木大山レジデンスマンション概要
小田急小田原線代々木上原駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス代々木大山レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス代々木大山レジデンス（ザ・パークハウスヨヨギオオヤマレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区大山町31-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（140部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.05㎡〜153.13㎡ |
| 新築時価格 | 19700万円〜59900万円 233.4万円/m²〜414.9万円/m² 平均：28821万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 963万円/坪〜1,057万円/坪 |
| 想定賃料 | 35.2万円〜104.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 72台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：55% |
|---|---|
| バイク置き場 | 15台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 297台 駐輪場設置率：227% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月380円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月169円/m² |
| 管理準備金※1 | 456円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16900円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス代々木大山レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.21m² | 1億9,214万円 | 1億3,111万円 |
| 3LDK | 87.96m² | 2億7,006万円 | 1億9,886万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス代々木大山レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。
その他の最寄り駅：
路線：