ザ・パークハウス代々木大山
渋谷区・東北沢駅 徒歩5分・築2年
2026年07月21日
ザ・パークハウス代々木大山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス代々木大山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億5,717万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 34.2万円/月 2.6% | 2LDK | 60.10m² 西 |
| 202 | 2億8,054万円 | 価格を確認する | 2億1,500万円 | 65.9万円/月 2.8% | 3LDK | 103.18m² 南 |
| 204 | 2億4,095万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 52.4万円/月 2.6% | 3LDK | 89.29m² 南 |
| 205 | 2億6,580万円 | 価格を確認する | 1億9,500万円 | 62.5万円/月 2.8% | 3LDK | 98.05m² 南 |
| 207 | 1億6,994万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 36.7万円/月 2.6% | 2LDK | 65.20m² 北 |
| 208 | 1億9,400万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 40.9万円/月 2.5% | 2LDK | 72.88m² 西 |
| 303 | 3億6,966万円 | 価格を確認する | 2億7,900万円 | 87.5万円/月 2.8% | 3LDK | 135.39m² 南 |
| 304 | 2億6,583万円 | 価格を確認する | 2億300万円 | 63.4万円/月 2.9% | 3LDK | 98.05m² 南 |
| 306 | 1億6,997万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 36.8万円/月 2.6% | 2LDK | 65.20m² 北 |
| 403 | 2億1,867万円 | 価格を確認する | 1億7,500万円 | 47.3万円/月 2.6% | 2LDK | 80.75m² 南 |
| 404 | 2億4,194万円 | 価格を確認する | 1億9,500万円 | 52.6万円/月 2.6% | 3LDK | 89.29m² 南 |
| 405 | 2億6,681万円 | 価格を確認する | 2億1,300万円 | 62.9万円/月 2.8% | 3LDK | 98.05m² 南 |
| 407 | 1億7,061万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 36.7万円/月 2.6% | 2LDK | 65.20m² 北 |
| 504 | 2億4,323万円 | 価格を確認する | 1億9,900万円 | 53.7万円/月 2.6% | 3LDK | 89.29m² 南 |
| 505 | 2億6,822万円 | 価格を確認する | 2億1,650万円 | 63.5万円/月 2.8% | 3LDK | 98.05m² 南 |
| 506 | 2億1,922万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 47.1万円/月 2.6% | 3LDK | 80.50m² 東 |
| 507 | 1億7,539万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 37.7万円/月 2.6% | 2LDK | 65.20m² 北 |
| 601 | 1億6,324万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 35.5万円/月 2.6% | 2LDK | 60.10m² 西 |
| 602 | 2億8,492万円 | 価格を確認する | 2億5,000万円 | 67.9万円/月 2.9% | 3LDK | 103.18m² 南 |
| 604 | 2億4,482万円 | 価格を確認する | 2億200万円 | 54.2万円/月 2.7% | 3LDK | 89.29m² 南 |
| 605 | 2億6,996万円 | 価格を確認する | 2億2,200万円 | 64.5万円/月 2.9% | 3LDK | 98.05m² 南 |
| 606 | 2億2,065万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 47.6万円/月 2.6% | 3LDK | 80.50m² 東 |
| 607 | 1億7,655万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 38.1万円/月 2.6% | 2LDK | 65.20m² 北 |
| 608 | 1億9,859万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 41.6万円/月 2.5% | 2LDK | 72.88m² 西 |
| 701 | 1億6,420万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 35.8万円/月 2.6% | 2LDK | 60.10m² 西 |
| 703 | 2億2,258万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 47.9万円/月 2.6% | 2LDK | 80.75m² 南 |
| 704 | 2億4,627万円 | 価格を確認する | 2億500万円 | 54.1万円/月 2.6% | 3LDK | 89.29m² 南 |
| 705 | 2億7,150万円 | 価格を確認する | 2億2,650万円 | 64.3万円/月 2.8% | 3LDK | 98.05m² 南 |
| 706 | 2億2,196万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 47.4万円/月 2.6% | 3LDK | 80.50m² 東 |
| 804 | 2億4,768万円 | 価格を確認する | 2億900万円 | 55.1万円/月 2.7% | 3LDK | 89.29m² 南 |
| 805 | 2億7,305万円 | 価格を確認する | 2億3,100万円 | 65.5万円/月 2.9% | 3LDK | 98.05m² 南 |
| 806 | 2億2,324万円 | 価格を確認する | 1億6,400万円 | 48.7万円/月 2.6% | 3LDK | 80.50m² 東 |
| 807 | 1億7,874万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 39.2万円/月 2.6% | 2LDK | 65.20m² 北 |
| 808 | 2億103万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 42.5万円/月 2.5% | 2LDK | 72.88m² 西 |
| 903 | 2億2,505万円 | 価格を確認する | 1億9,000万円 | 50.2万円/月 2.7% | 2LDK | 80.75m² 南 |
| 905 | 2億2,442万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 49.8万円/月 2.7% | 3LDK | 80.50m² 東 |
| 906 | 1億7,970万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 40.2万円/月 2.7% | 2LDK | 65.20m² 北 |
| 907 | 2億210万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 43.4万円/月 2.6% | 2LDK | 72.88m² 西 |
- 参考相場価格
- 1億5,717万円
- 新築時価格
- 1億500万円
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 60.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億8,054万円
- 新築時価格
- 2億1,500万円
- 想定賃料
- 65.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 103.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億4,095万円
- 新築時価格
- 1億7,900万円
- 想定賃料
- 52.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 89.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億6,580万円
- 新築時価格
- 1億9,500万円
- 想定賃料
- 62.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 98.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億6,994万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 65.20m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億9,400万円
- 新築時価格
- 1億2,900万円
- 想定賃料
- 40.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 3億6,966万円
- 新築時価格
- 2億7,900万円
- 想定賃料
- 87.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 135.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億6,583万円
- 新築時価格
- 2億300万円
- 想定賃料
- 63.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 98.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,997万円
- 新築時価格
- 1億1,200万円
- 想定賃料
- 36.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 65.20m²
- 北
- 参考相場価格
- 2億1,867万円
- 新築時価格
- 1億7,500万円
- 想定賃料
- 47.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 80.75m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス代々木大山売買履歴
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約1億6,700万円 | 277万円/m² | 9階 | 60.10m² | 2LDK | -- |
| 2023/09 | 新築1億5,400万円 | 211万円/m² | 9階 | 72.88m² | 2LDK | -- |
| 2023/09 | 新築1億3,000万円 | 199万円/m² | 9階 | 65.20m² | 2LDK | -- |
| 2023/09 | 新築1億6,900万円 | 209万円/m² | 9階 | 80.50m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築1億8,900万円 | 234万円/m² | 9階 | 80.75m² | 2LDK | -- |
| 2023/09 | 新築1億5,000万円 | 205万円/m² | 8階 | 72.88m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ザ・パークハウス代々木大山販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 1億8,480万円 | 283万円/m² | 2階 | 65.2m² | 2LDK | 2年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス代々木大山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス代々木大山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,717万円493万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 261.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 236.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス代々木大山マンションの口コミ・評判(413件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4アクセス面は普通に便利そうなところですね。公園も近くにあって自然のあるエリアでもありますし、派手さはないですがゆったり暮らせそうに思いました。
周辺環境
3井の頭通りから一本入ったとこに住んでましたが、窓空いてると同じくテレビの視聴には影響がありましたね。あと排気口が真っ暗だったな。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東北沢
下北沢に近いエリアは人通りが多く賑やかですが、東北沢駅周辺は落ち着いていて、トラブルも少ない印象です。
資産性
4代々木上原
代々木上原は昔から高級住宅街として有名で、資産価値が安定している感じがします。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス代々木大山マンション概要
ザ・パークハウス代々木大山は小田急小田原線東北沢駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築2年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス代々木大山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス代々木大山（ザ・パークハウスよよぎおおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区大山町17-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.1㎡〜135.39㎡ |
| 新築時価格 | 10500万円〜27900万円 167.2万円/m²〜242.3万円/m² 平均：17197万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 862万円/坪〜922万円/坪 |
| 想定賃料 | 34.2万円〜87.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：89% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：18% |
| 駐輪場 | 126台 駐輪場設置率：332% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス代々木大山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.2m² | 1億7,874万円 | 1億2,033万円 |
| 3LDK | 89.29m² | 2億4,768万円 | 1億7,974万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.26m²
- 6階/9階建
ザ・パークハウス代々木大山の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。