オープンレジデンシア桜新町2丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア桜新町2丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,686万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 1LDK | 39.91m² | 南 |
| 102 | 7,219万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 50.17m² | 南 |
| 103 | 9,395万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 65.51m² | 南 |
| 104 | 1億270万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 105 | 1億473万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 73.87m² | 南 |
| 201 | 7,434万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 49.32m² | - |
| 202 | 7,525万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 50.17m² | 南 |
| 203 | 9,879万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 2LDK | 65.51m² | - |
| 204 | 1億822万円 | 価格を確認する | 7,468万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 205 | 1億1,058万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 3LDK | 73.87m² | 南 |
| 301 | 1億2,473万円 | 価格を確認する | 9,288万円 | 4LDK | 80.89m² | 南 |
| 302 | 1億1,089万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 303 | 1億1,063万円 | 価格を確認する | 7,848万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 304 | 1億1,053万円 | 価格を確認する | 7,828万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 305 | 1億1,352万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 73.87m² | 南 |
| 401 | 1億2,599万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 4LDK | 80.89m² | - |
| 402 | 1億1,155万円 | 価格を確認する | 8,078万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 403 | 1億1,150万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 404 | 1億1,148万円 | 価格を確認する | 8,028万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 405 | 1億1,494万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 501 | 1億1,843万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 502 | 8,956万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 2LDK | 56.31m² | 南 |
| 503 | 8,948万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 504 | 8,943万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 2LDK | 56.31m² | 南 |
| 505 | 9,834万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 2LDK | 61.98m² | - |
| 601 | 1億5,854万円 | 価格を確認する | 1億1,418万円 | 4LDK | 93.52m² | 南 |
| 602 | 1億6,271万円 | 価格を確認する | 1億1,778万円 | 4LDK | 95.86m² | - |
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 1LDK
- 39.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,219万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 2LDK
- 50.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,395万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 2LDK
- 65.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億270万円
- 新築時価格
- 6,968万円
- 3LDK
- 72.44m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億473万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.87m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 7,525万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,879万円
- 新築時価格
- 7,238万円
- 2LDK
- 65.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1億822万円
- 新築時価格
- 7,468万円
- 3LDK
- 72.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,058万円
- 新築時価格
- 7,688万円
- 3LDK
- 73.87m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア桜新町2丁目売買履歴
- 2019/09
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 新築7,668万円 | 123万円/m² | 5階 | 61.98m² | 2LDK | -- |
| 2015/08 | 新築6,888万円 | 122万円/m² | 5階 | 56.31m² | 2LDK | -- |
| 2015/08 | 新築8,588万円 | 116万円/m² | 4階 | 73.87m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築9,478万円 | 117万円/m² | 4階 | 80.89m² | 4LDK | -- |
| 2015/08 | 新築7,838万円 | 108万円/m² | 3階 | 72.44m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築7,878万円 | 108万円/m² | 3階 | 72.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 成約1億3,100万円180万円/m²
- 72.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- オープンレジデンシア桜新町二丁目
- 2025/07
- 成約1億900万円145万円/m²
- 75.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- THE桜新町TERRACE
- オススメオープンレジデンシア桜新町2丁目の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/03
- 成約9,480万円131万円/m²
- 72.07m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- THE桜新町TERRACE
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/06
- 成約7,290万円147万円/m²
- 49.32m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- オープンレジデンシア桜新町二丁目
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億1,000万円 | 165万円/m² | 2階 | 66.53m² | 2LDK | サンウッド桜新町 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億3,100万円 | 180万円/m² | 2階 | 72.44m² | 3LDK | オープンレジデンシア桜新町二丁目 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億900万円 | 145万円/m² | 1階 | 75.03m² | 3LDK | THE桜新町TERRACE | 築7年 |
| オススメ | オープンレジデンシア桜新町2丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1億1,600万円 | 162万円/m² | 1階 | 71.29m² | 3SLDK | ジオ桜新町クラッシィ | 築11年 |
| 2025/03 | 成約9,480万円 | 131万円/m² | 1階 | 72.07m² | 3LDK | THE桜新町TERRACE | 築7年 |
| 2024/12 | 成約9,470万円 | 143万円/m² | 1階 | 65.89m² | 3LDK | ジオ桜新町クラッシィ | 築10年 |
| 2024/07 | 成約1億900万円 | 155万円/m² | 2階 | 70.04m² | 3LDK | グランドメゾン桜新町レジデンス | 築7年 |
| 2024/06 | 成約7,290万円 | 147万円/m² | 1階 | 49.32m² | 2LDK | オープンレジデンシア桜新町二丁目 | 築8年 |
| 2024/04 | 成約1億1,400万円 | 154万円/m² | 3階 | 73.76m² | 3LDK | ジオ桜新町クラッシィ | 築10年 |
| 2024/03 | 成約8,370万円 | 136万円/m² | 4階 | 61.24m² | 1LDK | サンウッド桜新町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア桜新町2丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア桜新町2丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
5,686万円253万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 142.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア桜新町2丁目マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4桜新町
桜新町駅周辺は落ち着いた街並みの中に老舗の飲食店やおしゃれなカフェが点在していて、散歩しながら巡るのが楽しいエリアです。
買い物・生活利便性
5用賀
電車もバスも路線が多く、車がなくてもどこにでも行きやすいです。羽田空港や成田空港にもアクセスしやすいので、出張や旅行の時も便利です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア桜新町2丁目マンション概要
東急田園都市線桜新町駅より徒歩4分の距離にあるオープンレジデンシア桜新町2丁目、駅からとても近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
オープンレジデンシア桜新町2丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア桜新町2丁目（オープンレジデンシアさくらしんまちにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.91㎡〜95.86㎡ |
| 新築時価格 | 4678万円〜11418万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 469万円/坪〜561万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア桜新町2丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.91m² | 5,686万円 | 5,313万円 |
| 2LDK | 56.31m² | 8,948万円 | 8,122万円 |
| 3LDK | 72.44m² | 1億1,089万円 | 1億926万円 |
| 4LDK | 87.21m² | 1億4,226万円 | 1億3,787万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.73m²
- 2階/7階建
オープンレジデンシア桜新町2丁目の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。