オープンレジデンシア桜新町2丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア桜新町2丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 1LDK | 39.91m² | 南 |
| 102 | 6,641万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 50.17m² | 南 |
| 103 | 8,615万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 65.51m² | 南 |
| 104 | 9,486万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 105 | 9,672万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 73.87m² | 南 |
| 201 | 6,598万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 49.32m² | - |
| 202 | 6,714万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 50.17m² | 南 |
| 203 | 8,740万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 2LDK | 65.51m² | - |
| 204 | 9,636万円 | 価格を確認する | 7,468万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 205 | 9,851万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 3LDK | 73.87m² | 南 |
| 301 | 1億682万円 | 価格を確認する | 9,288万円 | 4LDK | 80.89m² | 南 |
| 302 | 9,566万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 303 | 9,507万円 | 価格を確認する | 7,848万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 304 | 9,546万円 | 価格を確認する | 7,828万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 305 | 9,713万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 73.87m² | 南 |
| 401 | 1億669万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 4LDK | 80.89m² | - |
| 402 | 9,482万円 | 価格を確認する | 8,078万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 403 | 9,445万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 404 | 9,445万円 | 価格を確認する | 8,028万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 405 | 9,697万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 501 | 9,697万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 502 | 7,294万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 2LDK | 56.31m² | 南 |
| 503 | 7,279万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 504 | 7,283万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 2LDK | 56.31m² | 南 |
| 505 | 8,014万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 2LDK | 61.98m² | - |
| 601 | 1億1,718万円 | 価格を確認する | 1億1,418万円 | 4LDK | 93.52m² | 南 |
| 602 | 1億2,047万円 | 価格を確認する | 1億1,778万円 | 4LDK | 95.86m² | - |
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 1LDK
- 39.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,641万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 2LDK
- 50.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,615万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 2LDK
- 65.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,486万円
- 新築時価格
- 6,968万円
- 3LDK
- 72.44m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,672万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 73.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,598万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 2LDK
- 49.32m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,714万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 2LDK
- 50.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,740万円
- 新築時価格
- 7,238万円
- 2LDK
- 65.51m²
- -
- 参考相場価格
- 9,636万円
- 新築時価格
- 7,468万円
- 3LDK
- 72.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,851万円
- 新築時価格
- 7,688万円
- 3LDK
- 73.87m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オープンレジデンシア桜新町2丁目販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア桜新町2丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア桜新町2丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
5,288万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 132.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 97.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア桜新町2丁目マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
桜新町
5桜新町駅周辺はファミリー層におすすめのエリアで、保育園や幼稚園の選択肢が多く、駅から500m圏内だけでも認可保育園が5園、認可外保育園が3園、幼稚園が4園あり、共働き世帯にも心強い環境です。
地域コミュニティ
用賀
4子育て世帯が多いので、地域のイベントや交流の機会が豊富で、子ども同士もすぐに友達ができる環境です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア桜新町2丁目マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線桜新町駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
オープンレジデンシア桜新町2丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア桜新町2丁目（オープンレジデンシアさくらしんまちにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.91㎡〜95.86㎡ |
| 新築時価格 | 4678万円〜11418万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜442万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア桜新町2丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.91m² | 5,288万円 | 4,255万円 |
| 2LDK | 56.31m² | 7,283万円 | 6,512万円 |
| 3LDK | 72.44m² | 9,566万円 | 8,674万円 |
| 4LDK | 87.21m² | 1億1,200万円 | 1億841万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億340万円〜1億1,340万円456〜500万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
THE桜新町TERRACE現在築7年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億1,050万円〜1億2,050万円513〜559万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築11年
ジオ桜新町クラッシィ現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,150万円〜9,650万円420〜443万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
THE桜新町TERRACE現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 74.18m²
- 4階/10階建
オープンレジデンシア桜新町2丁目の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。