4,389万円〜1億3,788万円
坪単価442万円/坪〜460万円/坪
最終更新2025年08月18日
オープンレジデンシア高輪台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア高輪台部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,693万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 49.98m² | - |
| 102 | 8,242万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 61.46m² | - |
| 103 | 7,866万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 104 | 7,633万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 105 | 9,060万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 67.73m² | - |
| 201 | 6,845万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 49.98m² | - |
| 202 | 8,416万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 61.46m² | - |
| 203 | 8,019万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 204 | 7,783万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 205 | 9,295万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 67.73m² | - |
| 206 | 1億2,006万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 86.22m² | - |
| 207 | 1億878万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 78.48m² | - |
| 208 | 1億662万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 209 | 1億502万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 301 | 6,807万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 49.98m² | - |
| 302 | 8,377万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 61.46m² | - |
| 303 | 7,967万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 304 | 7,732万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 305 | 7,332万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 53.82m² | - |
| 306 | 1億245万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 74.49m² | - |
| 307 | 1億831万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 78.48m² | - |
| 308 | 1億627万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 309 | 1億475万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 401 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 31.85m² | - |
| 402 | 5,572万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 40.82m² | - |
| 403 | 5,808万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 42.60m² | - |
| 404 | 8,033万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 59.04m² | - |
| 405 | 1億2,623万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 90.68m² | - |
| 406 | 1億641万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 407 | 1億477万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 501 | 8,363万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 502 | 1億2,865万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 3LDK | 92.58m² | - |
| 503 | 1億425万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 601 | 1億3,788万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 3LDK | 99.12m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,693万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 1LDK
- 49.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,242万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 61.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,866万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 58.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,633万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 2LDK
- 56.82m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 9,060万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 3LDK
- 67.73m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,845万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 1LDK
- 49.98m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 8,416万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 8,019万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 2LDK
- 58.52m²
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- 参考相場価格
- 7,783万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア高輪台資産性スコア
4.65上位3%
オープンレジデンシア高輪台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア高輪台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア高輪台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,693万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 133.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 137.3万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア高輪台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア高輪台口コミ(20件)
- お部屋4
室内設備はシステムキッチンや食洗機、浴室乾燥機など充実しています。収納も十分です。
- 管理・お手入れ4
管理会社の対応は丁寧で、安心して暮らせます。
- 周辺環境4
駅近で緑も多く、静かな住宅街に位置しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オープンレジデンシア高輪台マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線高輪台駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 美しい日本庭園が特徴のグランドプリンスホテル高輪近くのマンションの物件です。高級感溢れる西洋料理や趣ある日本料理を、四季折々の美しい景色を眺めながら食べることができます。景色だけではなく、史跡も点在しているので庭園散策に抜群なスポットです。
オープンレジデンシア高輪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア高輪台（オープンレジデンシアたかなわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田4丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.85㎡〜99.12㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜12480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜460万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：36000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア高輪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.29m² | 6,250万円 | 6,676万円 |
| 2LDK | 58.52m² | 7,993万円 | 1億361万円 |
| 3LDK | 77.15m² | 1億634万円 | 1億5,055万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億1,460万円〜1億2,460万円667〜725万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築11年
ザ・パークハウスアーバンス東五反田現在築11年 - 2025/07
- 売出価格
- 2億3,370万円〜2億4,970万円839〜897万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
ザ・パークハウス池田山現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,320万円〜7,720万円604〜637万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築11年
ザ・パークハウスアーバンス東五反田現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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9,980万円- 2LDK
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。