オープンレジデンシア高輪台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア高輪台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,786万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 49.98m² | - |
| 102 | 8,393万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 61.46m² | - |
| 103 | 7,975万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 104 | 7,743万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 105 | 9,274万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 67.73m² | - |
| 201 | 6,933万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 49.98m² | - |
| 202 | 8,563万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 61.46m² | - |
| 203 | 8,141万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 204 | 7,886万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 205 | 9,459万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 67.73m² | - |
| 206 | 1億2,327万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 86.22m² | - |
| 207 | 1億1,119万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 78.48m² | - |
| 208 | 1億906万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 209 | 1億731万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 301 | 6,903万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 49.98m² | - |
| 302 | 8,527万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 61.46m² | - |
| 303 | 8,105万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 304 | 7,849万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 305 | 7,459万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 53.82m² | - |
| 306 | 1億429万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 74.49m² | - |
| 307 | 1億1,064万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 78.48m² | - |
| 308 | 1億852万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 309 | 1億678万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 401 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 31.85m² | - |
| 402 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 40.82m² | - |
| 403 | 5,888万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 42.60m² | - |
| 404 | 8,185万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 59.04m² | - |
| 405 | 1億3,055万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 90.68m² | - |
| 406 | 1億858万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 407 | 1億680万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 501 | 8,505万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 502 | 1億3,302万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 3LDK | 92.58m² | - |
| 503 | 1億661万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 601 | 1億4,257万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 3LDK | 99.12m² | - |
- 参考相場価格
- 6,786万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 1LDK
- 49.98m²
- -
- 参考相場価格
- 8,393万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 61.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,975万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 58.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,743万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 2LDK
- 56.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,274万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 3LDK
- 67.73m²
- -
- 参考相場価格
- 6,933万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 8,563万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 61.46m²
- -
- 参考相場価格
- 8,141万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 2LDK
- 58.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,886万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 2LDK
- 56.82m²
- -
- 参考相場価格
- 9,459万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 67.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア高輪台販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア高輪台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア高輪台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,786万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 135.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア高輪台マンションの口コミ・評判(459件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5高輪台駅や五反田駅が近く、通勤や通学、買い物にも便利です。
管理・お手入れ
4管理人は丁寧で感じが良く、安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
高輪台
5高輪森の公園は樹木に囲まれた都会のオアシスで、滝や流路など庭園の面影が残る自然豊かな公園です。静かに散策できる場所が近くにあるのは嬉しいです。
教育環境
五反田
4保育園や学校が十分にあるので、子どもの教育環境としても安心して暮らせます。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア高輪台マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線高輪台駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
オープンレジデンシア高輪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア高輪台（オープンレジデンシアたかなわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田4丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.85㎡〜99.12㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜12480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 449万円/坪〜476万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：36000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア高輪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.29m² | 6,337万円 | 6,830万円 |
| 2LDK | 58.52m² | 8,123万円 | 1億617万円 |
| 3LDK | 77.15m² | 1億855万円 | 1億5,328万円 |
オープンレジデンシア高輪台売買履歴
- 2019/01
- 売出価格
- 1億1,120万円〜1億2,120万円406〜442万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2019/07
- 売出価格
- 9,380万円〜9,880万円396〜417万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2022/04
- 売出価格
- 9,720万円〜1億720万円417〜460万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,390万円〜8,890万円629〜666万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
クレヴィアタワー池田山現在築9年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,550万円〜1億2,550万円672〜730万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築11年
ザ・パークハウスアーバンス東五反田現在築11年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億990万円〜1億1,990万円606〜661万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築11年
ザ・パークハウスアーバンス東五反田現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 49.93m²
- 8階/9階建
オープンレジデンシア高輪台の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。