ザ・パークハウス上野 外観
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ザ・パークハウス上野

台東区・稲荷町駅 徒歩2分・築8年

2,766万円〜1億662万円
坪単価341万円/坪〜495万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ザ・パークハウス上野 外観
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ザ・パークハウス上野

台東区・稲荷町駅 徒歩2分・築8年

2,766万円〜1億662万円
341万円/坪〜495万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ザ・パークハウス上野部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 76部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,079万円価格を調べる3,958万円2LDK57.50-
3024,694万円価格を調べる3,488万円1LDK41.85-
3042,766万円価格を調べる2,548万円1R25.87-
3062,827万円価格を調べる2,568万円1R25.17-
3073,770万円価格を調べる2,978万円1DK32.05-
3085,105万円価格を調べる4,038万円1LDK47.39-
3102,895万円価格を調べる2,698万円1K25.64-
3142,987万円価格を調べる2,588万円1R27.87-
中立なプロが個別に算出
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301
参考相場価格
6,079万円
新築時価格
3,958万円
  • 2LDK
  • 57.50
  • -
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参考相場価格
4,694万円
新築時価格
3,488万円
  • 1LDK
  • 41.85
  • -
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参考相場価格
2,766万円
新築時価格
2,548万円
  • 1R
  • 25.87
  • -
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参考相場価格
2,827万円
新築時価格
2,568万円
  • 1R
  • 25.17
  • -
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参考相場価格
3,770万円
新築時価格
2,978万円
  • 1DK
  • 32.05
  • -
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参考相場価格
5,105万円
新築時価格
4,038万円
  • 1LDK
  • 47.39
  • -
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参考相場価格
2,895万円
新築時価格
2,698万円
  • 1K
  • 25.64
  • -
314
参考相場価格
2,987万円
新築時価格
2,588万円
  • 1R
  • 27.87
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

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ザ・パークハウス上野価格推移と将来予測

参考相場価格

6,079万円85万円12ヶ月前

新築時価格3,958万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ザ・パークハウス上野販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス上野マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ銀座線稲荷町駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した1日を過ごせます。

ザ・パークハウス上野詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス上野(ザ・パークハウスうえの)
住所東京都台東区東上野5丁目4-3
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)14階建(132部屋)
建築構造RC造
専有面積25.17㎡〜75.26㎡
新築時価格2538万円〜8088万円
参考相場価格
  • 1R:2766万円〜(25m²〜)
  • 1K:2867万円〜(25m²〜)
  • 1DK:3517万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:4682万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:6079万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8295万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価341万円/坪〜495万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30台東区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.00台東区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.60台東区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30台東区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園シンシア保育園 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区上野小学校
忍岡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
構造
  • 制震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場26
駐車費※127000/月 ~ 31500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス上野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比稲荷町駅
平均
1R25.87m²2,840万円
176万円
1,810万円
1K25.64m²2,895万円
179万円
2,572万円
1DK32.05m²3,729万円
231万円
2,803万円
1LDK47.39m²5,179万円
321万円
4,161万円
2LDK57.5m²6,988万円
433万円
5,700万円
3LDK67.57m²9,450万円
586万円
7,448万円

ザ・パークハウス上野売買履歴

  • 2019/12
    売出価格
    2,630万円〜2,990万円346〜393万円/坪
    • 24〜28
    • 1R
    • 4階
    • 当時築4
  • 2020/01
    売出価格
    2,640万円〜3,000万円341〜387万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 3階
    • 当時築4
  • 2020/10
    売出価格
    5,190万円〜5,590万円363〜390万円/坪
    • 44〜50
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    9,950万円〜1億950万円470〜518万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築7
  • 2023/11
    売出価格
    6,360万円〜6,760万円378〜401万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築9
    クレヴィア上野現在築10
  • 2023/09
    売出価格
    4,350万円〜4,710万円424〜459万円/坪
    • 32〜38
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築3
    リビオレゾン上野現在築4

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東上野の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス上野
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売買希望状況

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ザ・パークハウス上野の駅、市区町村、学区を知る

台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

稲荷町駅のマンション

稲荷町駅は東京都台東区にあり、東京メトロ銀座線が利用できます。上野駅からすぐの好立地な場所に存在しています。街としては、オフィス街でもあり、住宅街でもあり、と言った中間の立ち位置の印象を与えます。高層マンションや高層ビルなどが両立して立ち並んでいるエリアです。周辺には、「神仏具問屋街」「下谷神社」といった下町を感じさせてくれるスポットもあります。

その他の最寄り駅: