※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,918万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 57.50m² - |
| 302 | 7,390万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 41.85m² - |
| 304 | 4,282万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 11.5万円/月 | 1R | 25.87m² - |
| 306 | 4,208万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 11.3万円/月 | 1R | 25.17m² - |
| 307 | 5,526万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 32.05m² - |
| 308 | 8,379万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 47.39m² - |
| 310 | 4,314万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 11.5万円/月 | 1K | 25.64m² - |
| 314 | 4,631万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 12.4万円/月 | 1R | 27.87m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約9,700万円 | 174万円/m² | 14階 | 55.74m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/11 | 成約1億1,100万円 | 178万円/m² | 13階 | 62.18m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/11 | 成約4,450万円 | 138万円/m² | 5階 | 32.05m² | 1DK | 築9年 |
| 2024/09 | 成約8,650万円 | 150万円/m² | 5階 | 57.50m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/08 | 成約4,600万円 | 143万円/m² | 3階 | 32.05m² | 1DK | 築9年 |
| 2023/06 | 成約8,290万円 | 133万円/m² | 12階 | 62.18m² | 2LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億3,200万円 | 197万円/m² | 14階 | 66.77m² | 3LDK | クレヴィア上野 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億2,690万円 | 223万円/m² | 12階 | 56.89m² | 2LDK | パークホームズ上野 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約9,900万円 | 174万円/m² | 12階 | 56.89m² | 1SLDK | パークホームズ上野 | 築13年 |
| オススメ | ザ・パークハウス上野の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約3,360万円 | 132万円/m² | 3階 | 25.39m² | 1DK | シーフォルム上野アジールコート | 築7年 |
| 2024/07 | 成約6,770万円 | 120万円/m² | 10階 | 56.34m² | 1SLDK | ザ・パークハウス上野浅草通り | 築10年 |
| 2024/05 | 成約6,600万円 | 116万円/m² | 12階 | 56.70m² | 1SLDK | ザ・パークハウス上野浅草通り | 築10年 |
| 2024/05 | 成約4,800万円 | 115万円/m² | 7階 | 41.42m² | 1LDK | シーフォルム上野アジールコート | 築6年 |
| 2024/05 | 成約1億300万円 | 147万円/m² | 6階 | 70.00m² | 3LDK | ザ・パークハウス上野レジデンス | 築8年 |
| 2024/04 | 成約5,680万円 | 100万円/m² | 7階 | 56.34m² | 1SLDK | ザ・パークハウス上野浅草通り | 築10年 |
| 2024/03 | 成約8,280万円 | 122万円/m² | 2階 | 67.40m² | 3LDK | イニシア上野稲荷町 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...賃貸募集中物件が2件あります
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12万円/月 | 5階 | 25.87m² | 1R | 築10年 |
| 2026/01 | 28.6万円/月 | 14階 | 57.88m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/11 | 13.6万円/月 | 3階 | 32.05m² | 1DK | 築10年 |
| 2024/10 | 20.7万円/月 | 12階 | 47.39m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/09 | 22.6万円/月 | 12階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2024/08 | 27.3万円/月 | 14階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2024/07 | 23.5万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2024/06 | 25万円/月 | 13階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 14.7万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築8年 |
| 2024/05 | 13万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築8年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
251%築10年新築時価格
3,958万円+5,960万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,918万円1094万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理組合がしっかりしていて安心して暮らせる
アクセス
銀座線や日比谷線、JRが使えて交通の便が良い
買い物・生活利便性
稲荷町
稲荷町駅周辺は静かで快適な住宅街ですが、飲食店の数は少なめなので外食派には少し物足りないかもしれません。
教育環境
新御徒町
新御徒町駅周辺は交通アクセスが良いので、学習塾や習い事にも通いやすいです。
防災・安全性
台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
子育て環境
台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ銀座線稲荷町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。オープン以来、トレンド性の高い商品やファッションアイテムなどを揃えたショッピングビル、浅草ROXが近くにあります。また、家族や友人で楽しめるバッティングスタジアム、タイトーステーション、カラオケルーム、ROXジュニアスイミングスクールなどのアミューズメント施設も設けられており、一日中いても飽きることはありません。
| 建物名 | ザ・パークハウス上野(ザ・パークハウスうえの) |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区東上野5丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(132部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.17㎡〜75.26㎡ |
| 新築時価格 | 2538万円〜8088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 544万円/坪〜615万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜34.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 26台 駐車費※1:27000/月 ~ 31500/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 稲荷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.87m² | 4,282万円 | 2,059万円 |
| 1K | 25.64m² | 4,314万円 | 2,645万円 |
| 1DK | 32.05m² | 5,487万円 | 3,424万円 |
| 1LDK | 47.39m² | 8,315万円 | 5,212万円 |
| 2LDK | 57.5m² | 9,890万円 | 7,022万円 |
| 3LDK | 67.57m² | 1億2,077万円 | 8,950万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。