ザ・パークハウス上野

台東区・稲荷町駅 徒歩1分・築10年

4.66上位3%
液状化注意
4,188万円〜1億4,002万円
坪単価 548万円/坪〜615万円/坪
想定賃料 12万円〜36.2万円/月
最終更新2026年06月08日
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ザ・パークハウス上野

台東区・稲荷町駅 徒歩1分・築10年

4,188万円〜1億4,002万円
坪単価 548万円/坪〜615万円/坪
想定賃料 12万円〜36.2万円/月
上位3%
4.66
最終更新
2026年06月08日
液状化注意

ザ・パークハウス上野部屋別の参考相場価格

8部屋 / 76部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3019,877万円価格を確認する3,958万円25.1万円/月2LDK57.50
-
3027,396万円価格を確認する3,488万円18万円/月1LDK41.85
-
3044,306万円価格を確認する2,548万円12.3万円/月1R25.87
-
3064,222万円価格を確認する2,568万円12.1万円/月1R25.17
-
3075,531万円価格を確認する2,978万円14.4万円/月1DK32.05
-
3088,389万円価格を確認する4,038万円20万円/月1LDK47.39
-
3104,327万円価格を確認する2,698万円12.4万円/月1K25.64
-
3144,648万円価格を確認する2,588万円13万円/月1R27.87
-
301
参考相場価格
9,877万円
新築時価格
3,958万円
想定賃料
25.1万円/月
  • 2LDK
  • 57.50
  • -
302
参考相場価格
7,396万円
新築時価格
3,488万円
想定賃料
18万円/月
  • 1LDK
  • 41.85
  • -
304
参考相場価格
4,306万円
新築時価格
2,548万円
想定賃料
12.3万円/月
  • 1R
  • 25.87
  • -
306
参考相場価格
4,222万円
新築時価格
2,568万円
想定賃料
12.1万円/月
  • 1R
  • 25.17
  • -
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  • オンライン
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307
参考相場価格
5,531万円
新築時価格
2,978万円
想定賃料
14.4万円/月
  • 1DK
  • 32.05
  • -
308
参考相場価格
8,389万円
新築時価格
4,038万円
想定賃料
20万円/月
  • 1LDK
  • 47.39
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
310
参考相場価格
4,327万円
新築時価格
2,698万円
想定賃料
12.4万円/月
  • 1K
  • 25.64
  • -
314
参考相場価格
4,648万円
新築時価格
2,588万円
想定賃料
13万円/月
  • 1R
  • 27.87
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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ザ・パークハウス上野販売中・賃貸の物件(3件)

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ザ・パークハウス上野売買履歴

販売中物件が1あります

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ザ・パークハウス上野
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス上野販売履歴

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販売履歴とは

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ザ・パークハウス上野賃貸履歴

賃貸募集中物件が2あります

  • 2026/01
    12万円/月
    • 25.87m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築10年
  • 2026/01
    28.6万円/月
    • 57.88m²
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築10年
  • 2025/11
    13.6万円/月
    • 32.05m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築10年
  • 2024/10
    20.7万円/月
    • 47.39m²
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築9年
  • 2024/09
    22.6万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築9年
  • 2024/08
    27.3万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築8年
  • 2024/07
    23.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築8年
  • 2024/06
    25万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築8年
  • 2024/06
    14.7万円/月
    • -
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築8年
  • 2024/05
    13万円/月
    • -
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築8年
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ザ・パークハウス上野
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・パークハウス上野資産性スコア

4.66
上位3%
ザ・パークハウス上野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス上野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス上野居住エリアの評価

ザ・パークハウス上野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス上野新築時価格からの騰落率

新築騰落率

250%築10年

新築時価格

3,958万円+5,919万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス上野価格推移と将来予測

参考相場価格

9,877万円845万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
台東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス上野301の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス上野マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ銀座線稲荷町駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近くどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。365日いつでも公演を行っている浅草演芸ホールが近いマンションです。落語はもちろんのこと、漫談やマジック、紙切りなどの本物の芸を楽しむことができます。出入りはいつでも自由なので、散歩のついでにふらっと寄ってみるのもいいでしょう。

ザ・パークハウス上野詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス上野(ザ・パークハウスうえの)
住所東京都台東区東上野5丁目4-3
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)14階建(132部屋)
建築構造RC造
専有面積25.17㎡〜75.26㎡
新築時価格2538万円〜8088万円
参考相場価格
  • 1R:4188万円〜(25m²〜)
  • 1K:4306万円〜(25m²〜)
  • 1DK:5219万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:7363万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:9503万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:10951万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価548万円/坪〜615万円/坪
想定賃料12万円〜36.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園シンシア保育園 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区上野小学校
忍岡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
構造
  • 制震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場26
駐車費※127000/月 ~ 31500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス上野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
稲荷町駅
平均
1R25.87m²4,306万円2,055万円
1K25.64m²4,327万円2,656万円
1DK32.05m²5,515万円3,441万円
1LDK47.39m²8,326万円5,224万円
2LDK57.5m²9,878万円7,017万円
3LDK67.57m²1億2,127万円8,958万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東上野の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス上野

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

ザ・パークハウス上野の駅、市区町村、学区を知る

台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

稲荷町駅のマンション

稲荷町駅は東京都台東区にあり、東京メトロ銀座線が利用できます。上野駅からすぐの好立地な場所に存在しています。街としては、オフィス街でもあり、住宅街でもあり、と言った中間の立ち位置の印象を与えます。高層マンションや高層ビルなどが両立して立ち並んでいるエリアです。周辺には、「神仏具問屋街」「下谷神社」といった下町を感じさせてくれるスポットもあります。

その他の最寄り駅: