ザ・パークハウス上野

台東区・稲荷町駅 徒歩2分・築10年

4.66上位3%
液状化注意
4,178万円〜1億3,992万円
坪単価 544万円/坪〜615万円/坪
想定賃料 11.3万円〜34.6万円/月
最終更新2026年04月20日
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ザ・パークハウス上野

台東区・稲荷町駅 徒歩2分・築10年

4,178万円〜1億3,992万円
坪単価 544万円/坪〜615万円/坪
想定賃料 11.3万円〜34.6万円/月
上位3%
4.66
最終更新
2026年04月20日
液状化注意

ザ・パークハウス上野部屋別の参考相場価格

8部屋 / 76部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3019,918万円価格を確認する3,958万円24.3万円/月2LDK57.50
-
3027,390万円価格を確認する3,488万円17.5万円/月1LDK41.85
-
3044,282万円価格を確認する2,548万円11.5万円/月1R25.87
-
3064,208万円価格を確認する2,568万円11.3万円/月1R25.17
-
3075,526万円価格を確認する2,978万円14.1万円/月1DK32.05
-
3088,379万円価格を確認する4,038万円19.7万円/月1LDK47.39
-
3104,314万円価格を確認する2,698万円11.5万円/月1K25.64
-
3144,631万円価格を確認する2,588万円12.4万円/月1R27.87
-
301
参考相場価格
9,918万円
新築時価格
3,958万円
想定賃料
24.3万円/月
  • 2LDK
  • 57.50
  • -
302
参考相場価格
7,390万円
新築時価格
3,488万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 1LDK
  • 41.85
  • -
304
参考相場価格
4,282万円
新築時価格
2,548万円
想定賃料
11.5万円/月
  • 1R
  • 25.87
  • -
306
参考相場価格
4,208万円
新築時価格
2,568万円
想定賃料
11.3万円/月
  • 1R
  • 25.17
  • -
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307
参考相場価格
5,526万円
新築時価格
2,978万円
想定賃料
14.1万円/月
  • 1DK
  • 32.05
  • -
308
参考相場価格
8,379万円
新築時価格
4,038万円
想定賃料
19.7万円/月
  • 1LDK
  • 47.39
  • -
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310
参考相場価格
4,314万円
新築時価格
2,698万円
想定賃料
11.5万円/月
  • 1K
  • 25.64
  • -
314
参考相場価格
4,631万円
新築時価格
2,588万円
想定賃料
12.4万円/月
  • 1R
  • 27.87
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス上野販売中・賃貸の物件(2件)

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ザ・パークハウス上野売買履歴

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ザ・パークハウス上野
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約1億3,200万197万円/m²14階66.77m²3LDKクレヴィア上野築12年
2026/02成約1億2,690万223万円/m²12階56.89m²2LDKパークホームズ上野築13年
2025/07成約9,900万174万円/m²12階56.89m²1SLDKパークホームズ上野築13年
オススメ
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2024/10成約3,360万132万円/m²3階25.39m²1DKシーフォルム上野アジールコート築7年
2024/07成約6,770万120万円/m²10階56.34m²1SLDKザ・パークハウス上野浅草通り築10年
2024/05成約6,600万116万円/m²12階56.70m²1SLDKザ・パークハウス上野浅草通り築10年
2024/05成約4,800万115万円/m²7階41.42m²1LDKシーフォルム上野アジールコート築6年
2024/05成約1億300万147万円/m²6階70.00m²3LDKザ・パークハウス上野レジデンス築8年
2024/04成約5,680万100万円/m²7階56.34m²1SLDKザ・パークハウス上野浅草通り築10年
2024/03成約8,280万122万円/m²2階67.40m²3LDKイニシア上野稲荷町築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス上野賃貸履歴

賃貸募集中物件が2あります

  • 2026/01
    12万円/月
    • 25.87m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築10年
  • 2026/01
    28.6万円/月
    • 57.88m²
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築10年
  • 2025/11
    13.6万円/月
    • 32.05m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築10年
  • 2024/10
    20.7万円/月
    • 47.39m²
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築9年
  • 2024/09
    22.6万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築9年
  • 2024/08
    27.3万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築9年
  • 2024/07
    23.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築9年
  • 2024/06
    25万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築8年
  • 2024/06
    14.7万円/月
    • -
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築8年
  • 2024/05
    13万円/月
    • -
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築8年
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ザ・パークハウス上野
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・パークハウス上野資産性スコア

4.66
上位3%
ザ・パークハウス上野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス上野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス上野居住エリアの評価

ザ・パークハウス上野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス上野新築時価格からの騰落率

新築騰落率

251%築10年

新築時価格

3,958万円+5,960万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス上野価格推移と将来予測

参考相場価格

9,918万円1094万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
台東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス上野301の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+63.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス上野マンションの口コミ・評判(320件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理組合がしっかりしていて安心して暮らせる

  • アクセス

    5

    銀座線や日比谷線、JRが使えて交通の便が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    3

    稲荷町

    稲荷町駅周辺は静かで快適な住宅街ですが、飲食店の数は少なめなので外食派には少し物足りないかもしれません。

  • 教育環境

    4

    新御徒町

    新御徒町駅周辺は交通アクセスが良いので、学習塾や習い事にも通いやすいです。

台東区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。

  • 子育て環境

    5

    台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス上野マンション概要

東京メトロ銀座線稲荷町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。オープン以来、トレンド性の高い商品やファッションアイテムなどを揃えたショッピングビル、浅草ROXが近くにあります。また、家族や友人で楽しめるバッティングスタジアム、タイトーステーション、カラオケルーム、ROXジュニアスイミングスクールなどのアミューズメント施設も設けられており、一日中いても飽きることはありません。

ザ・パークハウス上野詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス上野(ザ・パークハウスうえの)
住所東京都台東区東上野5丁目4-3
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)14階建(132部屋)
建築構造RC造
専有面積25.17㎡〜75.26㎡
新築時価格2538万円〜8088万円
参考相場価格
  • 1R:4178万円〜(25m²〜)
  • 1K:4293万円〜(25m²〜)
  • 1DK:5213万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:7328万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:9503万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:10927万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価544万円/坪〜615万円/坪
想定賃料11.3万円〜34.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園シンシア保育園 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区上野小学校
忍岡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
構造
  • 制震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場26
駐車費※127000/月 ~ 31500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス上野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
稲荷町駅
平均
1R25.87m²4,282万円2,059万円
1K25.64m²4,314万円2,645万円
1DK32.05m²5,487万円3,424万円
1LDK47.39m²8,315万円5,212万円
2LDK57.5m²9,890万円7,022万円
3LDK67.57m²1億2,077万円8,950万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東上野の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス上野

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

ザ・パークハウス上野の駅、市区町村、学区を知る

台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

稲荷町駅のマンション

稲荷町駅は東京都台東区にあり、東京メトロ銀座線が利用できます。上野駅からすぐの好立地な場所に存在しています。街としては、オフィス街でもあり、住宅街でもあり、と言った中間の立ち位置の印象を与えます。高層マンションや高層ビルなどが両立して立ち並んでいるエリアです。周辺には、「神仏具問屋街」「下谷神社」といった下町を感じさせてくれるスポットもあります。

その他の最寄り駅: