※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,818万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 54.76m² - |
| 302 | 4,511万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 14.8万円/月 | 1R | 32.86m² - |
| 303 | 1億279万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 304 | 1億279万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 401 | 8,962万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 62.57m² - |
| 402 | 7,675万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 53.76m² - |
| 403 | 1億320万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 404 | 1億318万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 501 | 9,001万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 30万円/月 | 3LDK | 62.57m² - |
| 502 | 7,713万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 53.76m² - |
| 503 | 1億400万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 504 | 1億400万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 601 | 9,056万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 62.57m² - |
| 602 | 7,746万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 53.76m² - |
| 603 | 1億474万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 604 | 1億450万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 701 | 9,104万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 62.57m² - |
| 702 | 7,788万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 53.76m² - |
| 703 | 1億579万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 704 | 1億529万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 801 | 9,300万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 62.57m² - |
| 804 | 1億670万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 901 | 9,425万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 62.57m² - |
| 903 | 1億823万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 904 | 1億823万円 | 価格を確認する | 6,438万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 1001 | 9,595万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 62.57m² - |
| 1002 | 8,146万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 53.76m² - |
| 1003 | 1億1,028万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 33.3万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 1004 | 1億1,009万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 33.3万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 1101 | 9,798万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 62.57m² - |
| 1103 | 1億1,288万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 1201 | 9,857万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 62.57m² - |
| 1204 | 1億1,356万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 1301 | 9,872万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 62.57m² - |
| 1304 | 1億1,390万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 33万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 1401 | 9,792万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 62.57m² - |
| 1404 | 1億1,308万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 1501 | 9,698万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 62.57m² - |
| 1502 | 8,328万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 53.76m² - |
| 1503 | 1億1,232万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約7,690万円 | 122万円/m² | 6階 | 62.57m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/09 | 成約6,700万円 | 107万円/m² | 6階 | 62.57m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/04 | 成約6,870万円 | 109万円/m² | 8階 | 62.57m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/03 | 成約7,300万円 | 104万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/09 | 成約7,800万円 | 111万円/m² | 14階 | 70.00m² | 2LDK | 築1年 |
| 2017/07 | 成約4,700万円 | 87万円/m² | 7階 | 53.76m² | 2LDK | 築1年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億3,200万円 | 197万円/m² | 14階 | 66.77m² | 3LDK | クレヴィア上野 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億2,690万円 | 223万円/m² | 12階 | 56.89m² | 2LDK | パークホームズ上野 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約9,970万円 | 201万円/m² | 2階 | 49.55m² | 1LDK | ザ・パークハウス上野 | 築10年 |
| オススメ | ザ・パークハウス上野レジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億1,730万円 | 204万円/m² | 5階 | 57.50m² | 2LDK | ザ・パークハウス上野 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約9,900万円 | 174万円/m² | 12階 | 56.89m² | 1SLDK | パークホームズ上野 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1億8,500万円 | 239万円/m² | 18階 | 77.17m² | 3LDK | Brillia上野Place | 築4年 |
| 2025/03 | 成約9,700万円 | 174万円/m² | 14階 | 55.74m² | 2LDK | ザ・パークハウス上野 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約9,990万円 | 180万円/m² | 13階 | 55.23m² | 2LDK | Brillia上野Place | 築4年 |
| 2024/11 | 成約1億1,400万円 | 206万円/m² | 18階 | 55.18m² | 2LDK | Brillia上野Place | 築4年 |
| 2024/11 | 成約1億1,100万円 | 178万円/m² | 13階 | 62.18m² | 2LDK | ザ・パークハウス上野 | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 28.1万円/月 | 13階 | 53.76m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/05 | 27.6万円/月 | 9階 | 53.76m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/04 | 23万円/月 | 7階 | 53.76m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/11 | 29万円/月 | 11階 | 62.57m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/10 | 23万円/月 | 6階 | 53.76m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/08 | 23万円/月 | 14階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 28万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2024/05 | 23.4万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2024/04 | 23万円/月 | 14階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2024/04 | 29万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築8年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
196%築10年新築時価格
3,998万円+3,820万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,818万円632万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
静かで過ごしやすい環境です。建物の共用部や設備、内装も良いと思います。
お部屋
角部屋に住んでいますが、梁が多く使いにくい間取りです。家具の配置に困りました。天井は高いのですが、梁が大きく多いため実際の床面積は表示より狭く感じます。
防災・安全性
稲荷町
駅周辺は混雑する時間帯があり、通勤・通学時は人が多くて歩きづらいことがあります。ホームも広くないので、乗り降りの際に注意が必要です。
防災・安全性
上野
上野駅周辺は災害時の帰宅困難者対策が進められていますが、実際に大規模な地震が起きた場合は人が多すぎて混乱するのではないかと心配です。
教育環境
台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
子育て環境
台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ銀座線稲荷町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。マンションの近くには、上野の森美術館があります。上野公園内にある比較的コンパクトな美術館で、個性的な展示会が多く開催されています。サブカルチャーに関連した展示も多く、時代の先端を感じられる場所だと言えます。
| 建物名 | ザ・パークハウス上野レジデンス(ザ・パークハウスうえのレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区東上野3丁目35-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(53部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.86㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | 2588万円〜6978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 454万円/坪〜538万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜34.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 10台 駐車費※1:32000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 稲荷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.86m² | 4,511万円 | 2,059万円 |
| 2LDK | 53.76m² | 7,788万円 | 7,022万円 |
| 3LDK | 70m² | 1億360万円 | 8,950万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。