パークホームズ上野 外観
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パークホームズ上野

台東区・稲荷町駅 徒歩6分・築11年

4,111万円〜8,683万円
坪単価338万円/坪〜404万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークホームズ上野 外観
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パークホームズ上野

台東区・稲荷町駅 徒歩6分・築11年

4,111万円〜8,683万円
338万円/坪〜404万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークホームズ上野部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 78部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,147万円価格を調べる5,350万円3LDK71.02-
2027,486万円価格を調べる4,730万円3LDK65.40-
2038,072万円価格を調べる5,240万円3LDK70.05-
2047,406万円価格を調べる4,540万円3LDK67.81-
2054,253万円価格を調べる2,790万円1LDK40.18-
2066,072万円価格を調べる4,140万円2LDK56.89-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
8,147万円
新築時価格
5,350万円
  • 3LDK
  • 71.02
  • -
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参考相場価格
7,486万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 65.40
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参考相場価格
8,072万円
新築時価格
5,240万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
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参考相場価格
7,406万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 67.81
  • -
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参考相場価格
4,253万円
新築時価格
2,790万円
  • 1LDK
  • 40.18
  • -
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参考相場価格
6,072万円
新築時価格
4,140万円
  • 2LDK
  • 56.89
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークホームズ上野価格推移と将来予測

参考相場価格

8,147万円862万円12ヶ月前

新築時価格5,350万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ上野マンション概要

東京メトロ銀座線稲荷町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。輝かしい歴史を築いてきた日本の芸術の宝庫「東京文化会館」が近いマンションです。オペラやバレエ、クラシックコンサートなど、世界中の著名なアーティストによる幾多の公演が繰り広げられてきました。世界的に多くの人に知られており、音楽の殿堂とも呼べるスポットとして親しまれています。

パークホームズ上野詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ上野(パークホームズうえの)
住所東京都台東区東上野5丁目23-1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)14階建(78部屋)
建築構造RC造
専有面積40.18㎡〜71.02㎡
新築時価格2790万円〜5790万円
参考相場価格
  • 1LDK:4111万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:6072万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:7406万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価338万円/坪〜404万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30台東区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.00台東区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.30台東区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30台東区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園東上野乳児保育園 (認可)他
保育園を見る
学区上野小学校
忍岡中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※125000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ上野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比稲荷町駅
平均
1LDK40.18m²4,373万円
266万円
4,161万円
2LDK56.89m²6,368万円
387万円
5,700万円
3LDK68.93m²8,033万円
489万円
7,448万円

パークホームズ上野売買履歴

  • 2017/03
    売出価格
    5,320万円〜5,720万円310〜333万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築4
  • 2018/08
    売出価格
    6,390万円〜6,790万円312〜331万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2019/02
    売出価格
    6,460万円〜6,860万円301〜320万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東上野の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ上野
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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

稲荷町駅のマンション

稲荷町駅は東京都台東区にあり、東京メトロ銀座線が利用できます。上野駅からすぐの好立地な場所に存在しています。街としては、オフィス街でもあり、住宅街でもあり、と言った中間の立ち位置の印象を与えます。高層マンションや高層ビルなどが両立して立ち並んでいるエリアです。周辺には、「神仏具問屋街」「下谷神社」といった下町を感じさせてくれるスポットもあります。

その他の最寄り駅: