ザ・パークハウス上野浅草通り

台東区・稲荷町駅 徒歩4分・築12年

4.52上位3%
液状化注意
6,642万円〜9,073万円
坪単価 389万円/坪〜440万円/坪
想定賃料 26.1万円〜32.6万円/月
最終更新2026年05月25日
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ザ・パークハウス上野浅草通り

台東区・稲荷町駅 徒歩4分・築12年

6,642万円〜9,073万円
坪単価 389万円/坪〜440万円/坪
想定賃料 26.1万円〜32.6万円/月
上位3%
4.52
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

ザ・パークハウス上野浅草通り部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3017,153万円価格を確認する3,948万円27.6万円/月2LDK60.12
-
3026,642万円価格を確認する3,628万円26.1万円/月2LDK56.34
-
3036,666万円価格を確認する3,598万円26.1万円/月2LDK56.70
-
3048,252万円価格を確認する4,718万円30.6万円/月3LDK68.32
-
4018,087万円価格を確認する4,498万円31.2万円/月3LDK68.42
-
4026,692万円価格を確認する3,718万円26.5万円/月2LDK56.34
-
4036,704万円価格を確認する3,678万円26.6万円/月2LDK56.70
-
4048,310万円価格を確認する4,808万円31.1万円/月3LDK68.32
-
5018,103万円価格を確認する4,538万円30.7万円/月3LDK68.42
-
5026,824万円価格を確認する3,828万円26.1万円/月2LDK56.34
-
5036,860万円価格を確認する3,828万円26.2万円/月2LDK56.70
-
5048,343万円価格を確認する4,848万円30.7万円/月3LDK68.32
-
6018,334万円価格を確認する4,578万円31.1万円/月3LDK68.42
-
6026,911万円価格を確認する3,848万円26.4万円/月2LDK56.34
-
6036,940万円価格を確認する3,848万円26.5万円/月2LDK56.70
-
6048,452万円価格を確認する4,908万円31万円/月3LDK68.32
-
7018,414万円価格を確認する4,618万円30.9万円/月3LDK68.42
-
7026,981万円価格を確認する3,878万円26.3万円/月2LDK56.34
-
7037,018万円価格を確認する3,878万円26.4万円/月2LDK56.70
-
7048,531万円価格を確認する4,948万円30.9万円/月3LDK68.32
-
8018,550万円価格を確認する4,658万円31.4万円/月3LDK68.42
-
8027,107万円価格を確認する3,898万円26.7万円/月2LDK56.34
-
8037,131万円価格を確認する3,898万円26.8万円/月2LDK56.70
-
8048,680万円価格を確認する5,028万円31.4万円/月3LDK68.32
-
9018,720万円価格を確認する4,758万円31.5万円/月3LDK68.42
-
9027,260万円価格を確認する3,998万円26.8万円/月2LDK56.34
-
9037,303万円価格を確認する3,998万円26.8万円/月2LDK56.70
-
9048,831万円価格を確認する5,098万円31.4万円/月3LDK68.32
-
10018,849万円価格を確認する4,798万円31.9万円/月3LDK68.42
-
10027,367万円価格を確認する4,038万円27.1万円/月2LDK56.34
-
10037,413万円価格を確認する4,038万円27.2万円/月2LDK56.70
-
10048,950万円価格を確認する5,138万円31.8万円/月3LDK68.32
-
11018,936万円価格を確認する4,818万円31.8万円/月3LDK68.42
-
11027,415万円価格を確認する4,058万円27万円/月2LDK56.34
-
11037,461万円価格を確認する4,058万円27.1万円/月2LDK56.70
-
11049,007万円価格を確認する5,148万円31.7万円/月3LDK68.32
-
12019,002万円価格を確認する4,818万円32.3万円/月3LDK68.42
-
12027,464万円価格を確認する4,058万円27.6万円/月2LDK56.34
-
12037,515万円価格を確認する4,058万円27.7万円/月2LDK56.70
-
12049,073万円価格を確認する5,148万円32.3万円/月3LDK68.32
-
13019,068万円価格を確認する4,848万円32.2万円/月3LDK68.42
-
13027,504万円価格を確認する4,088万円27.5万円/月2LDK56.34
-
14019,056万円価格を確認する4,898万円32.6万円/月3LDK68.42
-
14027,499万円価格を確認する4,138万円27.8万円/月2LDK56.34
-
301
参考相場価格
7,153万円
新築時価格
3,948万円
想定賃料
27.6万円/月
  • 2LDK
  • 60.12
  • -
302
参考相場価格
6,642万円
新築時価格
3,628万円
想定賃料
26.1万円/月
  • 2LDK
  • 56.34
  • -
303
参考相場価格
6,666万円
新築時価格
3,598万円
想定賃料
26.1万円/月
  • 2LDK
  • 56.70
  • -
304
参考相場価格
8,252万円
新築時価格
4,718万円
想定賃料
30.6万円/月
  • 3LDK
  • 68.32
  • -
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401
参考相場価格
8,087万円
新築時価格
4,498万円
想定賃料
31.2万円/月
  • 3LDK
  • 68.42
  • -
402
参考相場価格
6,692万円
新築時価格
3,718万円
想定賃料
26.5万円/月
  • 2LDK
  • 56.34
  • -
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403
参考相場価格
6,704万円
新築時価格
3,678万円
想定賃料
26.6万円/月
  • 2LDK
  • 56.70
  • -
404
参考相場価格
8,310万円
新築時価格
4,808万円
想定賃料
31.1万円/月
  • 3LDK
  • 68.32
  • -
501
参考相場価格
8,103万円
新築時価格
4,538万円
想定賃料
30.7万円/月
  • 3LDK
  • 68.42
  • -
502
参考相場価格
6,824万円
新築時価格
3,828万円
想定賃料
26.1万円/月
  • 2LDK
  • 56.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・パークハウス上野浅草通り販売中・賃貸の物件(3件)

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ザ・パークハウス上野浅草通り売買履歴

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ザ・パークハウス上野浅草通り
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約1億3,200万197万円/m²14階66.77m²3LDKクレヴィア上野築12年
2026/02成約1億2,690万223万円/m²12階56.89m²2LDKパークホームズ上野築13年
2025/12成約9,970万201万円/m²2階49.55m²1LDKザ・パークハウス上野築10年
オススメ
ザ・パークハウス上野浅草通り
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2025/09成約2,480万98万円/m²6階25.28m²1Kクレイシア上野築15年
2025/08成約1億1,730万204万円/m²5階57.50m²2LDKザ・パークハウス上野築10年
2025/07成約9,900万174万円/m²12階56.89m²1SLDKパークホームズ上野築13年
2025/06成約2,480万107万円/m²2階23.09m²1Kクレイシア上野築15年
2025/03成約9,700万174万円/m²14階55.74m²2LDKザ・パークハウス上野築9年
2024/11成約1億1,100万178万円/m²13階62.18m²2LDKザ・パークハウス上野築9年
2024/11成約4,450万138万円/m²5階32.05m²1DKザ・パークハウス上野築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス上野浅草通り資産性スコア

4.52
上位3%
ザ・パークハウス上野浅草通りの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス上野浅草通り

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス上野浅草通り居住エリアの評価

ザ・パークハウス上野浅草通り

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス上野浅草通り新築時価格からの騰落率

新築騰落率

181%築12年

新築時価格

3,948万円+3,205万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス上野浅草通り価格推移と将来予測

参考相場価格

7,153万円524万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
台東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス上野浅草通り301の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス上野浅草通りマンションの口コミ・評判(345件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    機能的な設計で快適に生活できる

  • 管理・お手入れ

    4

    管理がしっかりしていて安心感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    稲荷町

    稲荷町駅は上野駅からすぐの好立地で、オフィス街と住宅街が混在しているため、今後も不動産需要が安定していると感じます。

  • 交通の利便性

    2

    上野

    通勤ラッシュの時間帯はかなり混雑します。人が多くて、電車に乗るのが大変なこともあります。

台東区の口コミ

  • 教育環境

    4

    台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。

  • 地域コミュニティ

    5

    台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ザ・パークハウス上野浅草通りQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス上野浅草通りマンション概要

ザ・パークハウス上野浅草通りは東京メトロ銀座線稲荷町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。調理関係のアイテムが非常に充実しているかっぱ橋道具街に近いマンションです。食器や調理器具、調理衣装、食品サンプルなど、プロ向けの商品が揃っており、飲食店関係者だけでなく一般の人も気軽に買い物ができます。

ザ・パークハウス上野浅草通り詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス上野浅草通り(ザ・パークハウスうえのあさくさどおり)
住所東京都台東区東上野4丁目1-9
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積56.34㎡〜68.42㎡
新築時価格3598万円〜5148万円
参考相場価格
  • 2LDK:6642万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8087万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価389万円/坪〜440万円/坪
想定賃料26.1万円〜32.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベベ・ア・パリ保育園東上野 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区上野小学校
忍岡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※126000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス上野浅草通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
稲荷町駅
平均
2LDK56.34m²7,131万円7,044万円
3LDK68.42m²8,680万円8,976万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東上野の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス上野浅草通り

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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ザ・パークハウス上野浅草通りの駅、市区町村、学区を知る

台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

稲荷町駅のマンション

稲荷町駅は東京都台東区にあり、東京メトロ銀座線が利用できます。上野駅からすぐの好立地な場所に存在しています。街としては、オフィス街でもあり、住宅街でもあり、と言った中間の立ち位置の印象を与えます。高層マンションや高層ビルなどが両立して立ち並んでいるエリアです。周辺には、「神仏具問屋街」「下谷神社」といった下町を感じさせてくれるスポットもあります。

その他の最寄り駅: