シティハウス南麻布一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティハウス南麻布一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,335万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 1LDK | 39.68m² | - |
| 202 | 7,236万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 1LDK | 39.20m² | - |
| 204 | 1億63万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 301 | 1億30万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 302 | 7,216万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 1LDK | 39.20m² | - |
| 303 | 7,375万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 401 | 1億79万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 402 | 7,251万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 1LDK | 39.20m² | - |
| 403 | 7,409万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 501 | 1億124万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 503 | 7,457万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 40.04m² | 南西 |
| 601 | 1億163万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 603 | 7,499万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 40.04m² | 南西 |
| 604 | 1億186万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 701 | 1億211万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 703 | 7,539万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 40.04m² | 南西 |
| 802 | 7,387万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 1LDK | 39.20m² | - |
| 803 | 7,561万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 40.04m² | 南西 |
| 901 | 1億291万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 902 | 7,413万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 39.20m² | - |
| 903 | 7,583万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 40.04m² | 南西 |
| 1001 | 1億283万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 1002 | 7,416万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 39.20m² | - |
| 1003 | 7,591万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 40.04m² | 南西 |
| 1004 | 1億319万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 54.08m² | 南西 |
| 1101 | 1億318万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 54.08m² | 南西 |
| 1102 | 7,424万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 39.20m² | - |
| 1103 | 7,601万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 40.04m² | 南西 |
| 1104 | 1億340万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 54.08m² | 南西 |
| 1201 | 1億313万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 1202 | 7,432万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 1LDK | 39.20m² | - |
| 1203 | 7,597万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 1204 | 1億333万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 1301 | 1億412万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 1302 | 7,632万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 1303 | 1億374万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
- 参考相場価格
- 7,335万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 1LDK
- 39.68m²
- -
- 参考相場価格
- 7,236万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 1LDK
- 39.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億63万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 2LDK
- 54.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億30万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 2LDK
- 54.08m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,216万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 1LDK
- 39.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,375万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 1LDK
- 40.04m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億79万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 2LDK
- 54.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,251万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 1LDK
- 39.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,409万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 1LDK
- 40.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億124万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 2LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
シティハウス南麻布一丁目販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス南麻布一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス南麻布一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,335万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 184.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 139.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス南麻布一丁目マンションの口コミ・評判(501件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共用部の清掃が行き届いている
アクセス
4電車やバスの利用がしやすく交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
麻布十番
4夜遅くまで営業している飲食店が多いので、帰宅が遅くなっても人通りがあり安心です。
資産性
赤羽橋
5駅周辺はサラリーマンが多くて、夜は静かで落ち着いた雰囲気です。治安も良いので、女性でも安心して暮らせると思いました。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス南麻布一丁目マンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。
シティハウス南麻布一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス南麻布一丁目（シティハウスみなみあざぶいちちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.2㎡〜54.08㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜7880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 609万円/坪〜637万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：37000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス南麻布一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.04m² | 7,428万円 | 7,363万円 |
| 2LDK | 54.08m² | 1億287万円 | 1億4,146万円 |
シティハウス南麻布一丁目売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億4,199万円〜1億5,199万円562〜602万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
パークホームズ南麻布ザレジデンス現在築11年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億54万円〜1億1,054万円463〜509万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
パークホームズ南麻布ザレジデンス現在築11年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,689万円〜1億189万円836〜879万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
ブランズ南麻布現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 47.13m²
- 2階/7階建
シティハウス南麻布一丁目の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。