シティハウス南麻布一丁目

港区・麻布十番駅 徒歩5分・築10年

4.68上位3%
6,984万円〜9,993万円
坪単価584万円/坪〜611万円/坪
最終更新2025年12月02日
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シティハウス南麻布一丁目

港区・麻布十番駅 徒歩5分・築10年

6,984万円〜9,993万円
584万円/坪〜611万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年12月02日

シティハウス南麻布一丁目部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,113万円価格を確認する6,480万円1LDK39.68-
2027,018万円価格を確認する6,180万円1LDK39.20-
2049,750万円価格を確認する7,680万円2LDK54.08-
3019,755万円価格を確認する8,580万円2LDK54.08-
3027,018万円価格を確認する6,180万円1LDK39.20-
3037,168万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04-
4019,741万円価格を確認する8,180万円2LDK54.08-
4027,009万円価格を確認する6,180万円1LDK39.20-
4037,158万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04-
5019,752万円価格を確認する7,980万円2LDK54.08-
5037,165万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04南西
6019,747万円価格を確認する7,880万円2LDK54.08-
6037,158万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04南西
6049,746万円価格を確認する8,980万円2LDK54.08-
7019,630万円価格を確認する7,880万円2LDK54.08-
7037,070万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04南西
8026,984万円価格を確認する6,080万円1LDK39.20-
8037,130万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04南西
9019,843万円価格を確認する7,880万円2LDK54.08-
9027,076万円価格を確認する5,780万円1LDK39.20-
9037,223万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04南西
10019,876万円価格を確認する7,880万円2LDK54.08-
10027,101万円価格を確認する5,780万円1LDK39.20-
10037,246万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04南西
10049,864万円価格を確認する7,680万円2LDK54.08南西
11019,887万円価格を確認する7,880万円2LDK54.08南西
11027,119万円価格を確認する5,780万円1LDK39.20-
11037,264万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04南西
11049,887万円価格を確認する7,680万円2LDK54.08南西
12019,924万円価格を確認する9,480万円2LDK54.08-
12027,135万円価格を確認する6,980万円1LDK39.20-
12037,287万円価格を確認する6,980万円1LDK40.04-
12049,923万円価格を確認する8,480万円2LDK54.08-
13019,993万円価格を確認する1億680万円2LDK54.08-
13027,303万円価格を確認する8,480万円1LDK40.04-
13039,947万円価格を確認する9,680万円2LDK54.08-
201
参考相場価格
7,113万円
新築時価格
6,480万円
  • 1LDK
  • 39.68
  • -
202
参考相場価格
7,018万円
新築時価格
6,180万円
  • 1LDK
  • 39.20
  • -
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参考相場価格
9,750万円
新築時価格
7,680万円
  • 2LDK
  • 54.08
  • -
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参考相場価格
9,755万円
新築時価格
8,580万円
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302
参考相場価格
7,018万円
新築時価格
6,180万円
  • 1LDK
  • 39.20
  • -
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参考相場価格
7,168万円
新築時価格
5,580万円
  • 1LDK
  • 40.04
  • -
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参考相場価格
9,741万円
新築時価格
8,180万円
  • 2LDK
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参考相場価格
7,009万円
新築時価格
6,180万円
  • 1LDK
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参考相場価格
7,158万円
新築時価格
5,580万円
  • 1LDK
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参考相場価格
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新築時価格
7,980万円
  • 2LDK
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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シティハウス南麻布一丁目販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティハウス南麻布一丁目資産性スコア

4.68
上位3%
シティハウス南麻布一丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス南麻布一丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス南麻布一丁目居住エリアの評価

シティハウス南麻布一丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス南麻布一丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築10年

新築時価格

6,480万円+633万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、123%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス南麻布一丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

7,113万円18万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス南麻布一丁目201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス南麻布一丁目マンションの口コミ・評判(501件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    買い物が便利で住みやすい環境が整っている

  • 共用部分

    4

    必要な共用設備が揃っていて便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    麻布十番

    六本木方面は夜のお店が多く、海外の方も多いので、夜遅くは少し物騒に感じることもあります。

  • 地域コミュニティ

    2

    赤羽橋

    駅周辺は飲食店が少なく、仕事帰りに立ち寄れるお店が限られているのが残念です。

港区の口コミ

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス南麻布一丁目マンション概要

都営大江戸線麻布十番駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。TOHOシネマズ 六本木ヒルズ付近の高級マンションは東京きっての繁華街である六本木に近く、周囲にはテレビ朝日をはじめ博物館などの文化的施設も数多く、さくら坂や毛利庭園など都心でも自然に触れられる所があります。

シティハウス南麻布一丁目詳細情報

基本情報

建物名シティハウス南麻布一丁目(シティハウスみなみあざぶいちちょうめ)
住所東京都港区南麻布1丁目4-8
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)13階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積39.2㎡〜54.08㎡
新築時価格5580万円〜7880万円
参考相場価格
  • 1LDK:6984万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:9630万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価584万円/坪〜611万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園デイジー保育園麻布十番フォレスト (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区東町小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※137000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス南麻布一丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
1LDK40.04m²7,132万円7,589万円
2LDK54.08m²9,853万円1億4,354万円

シティハウス南麻布一丁目売買履歴

販売中物件が2あります

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シティハウス南麻布一丁目
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売買履歴とは

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みんなで作るイエシル

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約8,270万252万円/m²2階32.71m²1LDKピアース麻布十番築6年
2025/11成約2億100万332万円/m²3階60.43m²2LDKアトラス南麻布築10年
2025/11成約1億1,000万297万円/m²3階37.02m²1LDKアトラス南麻布築10年
オススメ
シティハウス南麻布一丁目
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2025/11成約2億9,100万398万円/m²3階72.97m²3LDKグランスイート広尾築11年
2025/11成約4億1,900万469万円/m²3階89.24m²3LDKグランスイート広尾築11年
2025/10成約4億6,000万464万円/m²2階99.12m²2LDKウェリス有栖川築12年
2025/10成約1億9,900万348万円/m²8階57.03m²2LDKパークコート南麻布築5年
2025/09成約1億224万円/m²4階44.54m²1LDKブランズ麻布十番築13年
2025/09成約1億737万149万円/m²6階71.85m²2LDKパークホームズ南麻布ザレジデンス築12年
2025/09成約1億6,400万301万円/m²10階54.46m²2LDKブランズ南麻布築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス南麻布一丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。