シティハウス南麻布一丁目

港区・麻布十番駅 徒歩5分・築10年

4.67上位3%
8,388万円〜1億3,787万円
坪単価693万円/坪〜843万円/坪
最終更新2026年01月06日
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シティハウス南麻布一丁目

港区・麻布十番駅 徒歩5分・築10年

8,388万円〜1億3,787万円
693万円/坪〜843万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2026年01月06日

シティハウス南麻布一丁目部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,737万円価格を確認する6,480万円1LDK39.68-
2028,628万円価格を確認する6,180万円1LDK39.20-
2041億2,105万円価格を確認する7,680万円2LDK54.08-
3011億2,435万円価格を確認する8,580万円2LDK54.08-
3028,565万円価格を確認する6,180万円1LDK39.20-
3038,488万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04-
4011億2,172万円価格を確認する8,180万円2LDK54.08-
4028,581万円価格を確認する6,180万円1LDK39.20-
4038,502万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04-
5011億2,177万円価格を確認する7,980万円2LDK54.08-
5038,507万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04南西
6011億2,135万円価格を確認する7,880万円2LDK54.08-
6038,473万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04南西
6041億2,395万円価格を確認する8,980万円2LDK54.08-
7011億2,035万円価格を確認する7,880万円2LDK54.08-
7038,388万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04南西
8028,709万円価格を確認する6,080万円1LDK39.20-
8038,619万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04南西
9011億2,669万円価格を確認する7,880万円2LDK54.08-
9028,751万円価格を確認する5,780万円1LDK39.20-
9038,854万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04南西
10011億2,839万円価格を確認する7,880万円2LDK54.08-
10028,889万円価格を確認する5,780万円1LDK39.20-
10038,998万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04南西
10041億2,672万円価格を確認する7,680万円2LDK54.08南西
11011億2,922万円価格を確認する7,880万円2LDK54.08南西
11028,953万円価格を確認する5,780万円1LDK39.20-
11039,062万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04南西
11041億2,759万円価格を確認する7,680万円2LDK54.08南西
12011億3,448万円価格を確認する9,480万円2LDK54.08-
12029,384万円価格を確認する6,980万円1LDK39.20-
12039,446万円価格を確認する6,980万円1LDK40.04-
12041億3,268万円価格を確認する8,480万円2LDK54.08-
13011億3,787万円価格を確認する1億680万円2LDK54.08-
13029,699万円価格を確認する8,480万円1LDK40.04-
13031億3,681万円価格を確認する9,680万円2LDK54.08-
201
参考相場価格
8,737万円
新築時価格
6,480万円
  • 1LDK
  • 39.68
  • -
202
参考相場価格
8,628万円
新築時価格
6,180万円
  • 1LDK
  • 39.20
  • -
204
参考相場価格
1億2,105万円
新築時価格
7,680万円
  • 2LDK
  • 54.08
  • -
301
参考相場価格
1億2,435万円
新築時価格
8,580万円
  • 2LDK
  • 54.08
  • -
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302
参考相場価格
8,565万円
新築時価格
6,180万円
  • 1LDK
  • 39.20
  • -
303
参考相場価格
8,488万円
新築時価格
5,580万円
  • 1LDK
  • 40.04
  • -
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401
参考相場価格
1億2,172万円
新築時価格
8,180万円
  • 2LDK
  • 54.08
  • -
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参考相場価格
8,581万円
新築時価格
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  • 1LDK
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参考相場価格
8,502万円
新築時価格
5,580万円
  • 1LDK
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501
参考相場価格
1億2,177万円
新築時価格
7,980万円
  • 2LDK
  • 54.08
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス南麻布一丁目売買履歴

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シティハウス南麻布一丁目
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/12
    成約1億124万137万円/m²
    • 73.44m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築12
    パークホームズ南麻布ザレジデンス
  • 2025/12
    成約1億1,000万273万円/m²
    • 40.28m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築5
    パークコート南麻布
  • 2025/12
    成約9,990万237万円/m²
    • 42.11m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築14
    クレヴィア南麻布
  • オススメ
    シティハウス南麻布一丁目
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  • 2025/11
    成約2億100万332万円/m²
    • 60.43m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10
    アトラス南麻布
  • 2025/11
    成約8,270万252万円/m²
    • 32.71m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築6
    ピアース麻布十番
  • 2025/11
    成約1億1,000万297万円/m²
    • 37.02m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築10
    アトラス南麻布
  • 2025/11
    成約2億9,000万397万円/m²
    • 72.97m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
    グランスイート広尾
  • 2025/11
    成約4億1,800万468万円/m²
    • 89.24m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
    グランスイート広尾
  • 2025/10
    成約4億6,000万464万円/m²
    • 99.12m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築12
    ウェリス有栖川
  • 2025/10
    成約1億9,700万345万円/m²
    • 57.03m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築5
    パークコート南麻布
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約1億124万137万円/m²4階73.44m²2LDKパークホームズ南麻布ザレジデンス築12年
2025/12成約1億1,000万273万円/m²9階40.28m²1LDKパークコート南麻布築5年
2025/12成約9,990万237万円/m²4階42.11m²1LDKクレヴィア南麻布築14年
オススメ
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2025/11成約2億100万332万円/m²3階60.43m²2LDKアトラス南麻布築10年
2025/11成約8,270万252万円/m²2階32.71m²1LDKピアース麻布十番築6年
2025/11成約1億1,000万297万円/m²3階37.02m²1LDKアトラス南麻布築10年
2025/11成約2億9,000万397万円/m²3階72.97m²3LDKグランスイート広尾築11年
2025/11成約4億1,800万468万円/m²3階89.24m²3LDKグランスイート広尾築11年
2025/10成約4億6,000万464万円/m²2階99.12m²2LDKウェリス有栖川築12年
2025/10成約1億9,700万345万円/m²8階57.03m²2LDKパークコート南麻布築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シティハウス南麻布一丁目資産性スコア

4.67
上位3%
シティハウス南麻布一丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス南麻布一丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス南麻布一丁目居住エリアの評価

シティハウス南麻布一丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス南麻布一丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築10年

新築時価格

6,480万円+2,257万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、152%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス南麻布一丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

8,737万円566万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス南麻布一丁目201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス南麻布一丁目マンションの口コミ・評判(501件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    住み心地が良く一度住むと気に入る人が多い

  • 管理・お手入れ

    4

    共用部の清掃が行き届いている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    麻布十番

    麻布十番駅周辺は都心のため人通りが多く、夜でも安心感がありますが、繁華街に近いこともあり観光客が多く、騒音や人ごみが気になることもあります。

  • 教育環境

    4

    赤羽橋

    武田塾では生徒一人一人に合わせたカリキュラムで志望校への近道を提供してくれます。講師はとても親切で明るい人ばかりで安心して子供を任せられますが、授業料は少し高めです。

港区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス南麻布一丁目マンション概要

都営大江戸線麻布十番駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。日本と世界の文化交流と知的協力を通じて国際相互理解の向上を図ることを目的に設立された民間団体「国際文化会館」が近いマンションです。宿泊室や会議室、レストランからブライダル会場までを兼ね備え、温かいおもてなしと開放感溢れる空間が演出されたスポットとなっています。

シティハウス南麻布一丁目詳細情報

基本情報

建物名シティハウス南麻布一丁目(シティハウスみなみあざぶいちちょうめ)
住所東京都港区南麻布1丁目4-8
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)13階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積39.2㎡〜54.08㎡
新築時価格5580万円〜7880万円
参考相場価格
  • 1LDK:8388万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:12035万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価693万円/坪〜843万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園デイジー保育園麻布十番フォレスト (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区東町小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※137000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス南麻布一丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
1LDK40.04m²8,723万円1億920万円
2LDK54.08m²1億2,670万円2億1,091万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス南麻布一丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。