※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,916万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23万円/月 3.1% | 1LDK | 39.68m² - |
| 202 | 8,759万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 22.7万円/月 3.1% | 1LDK | 39.20m² - |
| 204 | 1億2,257万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 32.9万円/月 3.2% | 2LDK | 54.08m² - |
| 301 | 1億2,661万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 33.5万円/月 3.2% | 2LDK | 54.08m² - |
| 302 | 8,753万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23.2万円/月 3.2% | 1LDK | 39.20m² - |
| 303 | 8,721万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.7万円/月 3.3% | 1LDK | 40.04m² - |
| 401 | 1億2,528万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 33.8万円/月 3.2% | 2LDK | 54.08m² - |
| 402 | 8,828万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23.4万円/月 3.2% | 1LDK | 39.20m² - |
| 403 | 8,798万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.9万円/月 3.3% | 1LDK | 40.04m² - |
| 501 | 1億2,689万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 34.6万円/月 3.3% | 2LDK | 54.08m² - |
| 503 | 8,923万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 24.3万円/月 3.3% | 1LDK | 40.04m² 南西 |
| 601 | 1億3,867万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 35.2万円/月 3.0% | 2LDK | 54.08m² - |
| 603 | 9,794万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 24.8万円/月 3.0% | 1LDK | 40.04m² 南西 |
| 604 | 1億4,106万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 35.2万円/月 3.0% | 2LDK | 54.08m² - |
| 701 | 1億5,360万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 35.5万円/月 2.8% | 2LDK | 54.08m² - |
| 703 | 1億898万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 25万円/月 2.8% | 1LDK | 40.04m² 南西 |
| 802 | 1億1,455万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 24.7万円/月 2.6% | 1LDK | 39.20m² - |
| 803 | 1億1,566万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 25.3万円/月 2.6% | 1LDK | 40.04m² 南西 |
| 901 | 1億6,495万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 35.9万円/月 2.6% | 2LDK | 54.08m² - |
| 902 | 1億1,554万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 24.7万円/月 2.6% | 1LDK | 39.20m² - |
| 903 | 1億1,739万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 25.2万円/月 2.6% | 1LDK | 40.04m² 南西 |
| 1001 | 1億6,616万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 35.7万円/月 2.6% | 2LDK | 54.08m² - |
| 1002 | 1億1,642万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 24.6万円/月 2.5% | 1LDK | 39.20m² - |
| 1003 | 1億1,828万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 25.1万円/月 2.5% | 1LDK | 40.04m² 南西 |
| 1004 | 1億6,442万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 35.7万円/月 2.6% | 2LDK | 54.08m² 南西 |
| 1101 | 1億6,391万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 36.3万円/月 2.7% | 2LDK | 54.08m² 南西 |
| 1102 | 1億1,470万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 24.8万円/月 2.6% | 1LDK | 39.20m² - |
| 1103 | 1億1,652万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 25.4万円/月 2.6% | 1LDK | 40.04m² 南西 |
| 1104 | 1億6,215万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 36.3万円/月 2.7% | 2LDK | 54.08m² 南西 |
| 1201 | 1億6,173万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 36.7万円/月 2.7% | 2LDK | 54.08m² - |
| 1202 | 1億1,408万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 25.2万円/月 2.6% | 1LDK | 39.20m² - |
| 1203 | 1億1,586万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 25.7万円/月 2.7% | 1LDK | 40.04m² - |
| 1204 | 1億6,099万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 36.7万円/月 2.7% | 2LDK | 54.08m² - |
| 1301 | 1億5,833万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 37.5万円/月 2.8% | 2LDK | 54.08m² - |
| 1302 | 1億1,277万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 26.3万円/月 2.8% | 1LDK | 40.04m² - |
| 1303 | 1億5,740万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 37.5万円/月 2.9% | 2LDK | 54.08m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約6,600万円 | 168万円/m² | 3階 | 39.20m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/04 | 成約1億1,230万円 | 207万円/m² | 13階 | 54.08m² | 1LDK | 築7年 |
| 2022/05 | 成約1億1,900万円 | 220万円/m² | 6階 | 54.08m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/02 | 成約7,750万円 | 193万円/m² | 13階 | 40.04m² | 1LDK | 築5年 |
| 2020/04 | 成約8,900万円 | 164万円/m² | 13階 | 54.08m² | 1LDK | 築4年 |
| 2019/07 | 成約6,400万円 | 159万円/m² | 4階 | 40.04m² | 1LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,700万円 | 173万円/m² | 13階 | 55.97m² | 1SLDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2026/04 | 成約4,400万円 | 211万円/m² | 4階 | 20.78m² | 1K | ピアース南麻布 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約6,803万円 | 164万円/m² | 3階 | 41.35m² | 1LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| オススメ | シティハウス南麻布一丁目の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,979万円 | 160万円/m² | 5階 | 55.97m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 187万円/m² | 13階 | 55.97m² | 1SLDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2026/01 | 成約1億436万円 | 145万円/m² | 5階 | 71.85m² | 3LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億104万円 | 137万円/m² | 4階 | 73.44m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2025/12 | 成約9,980万円 | 236万円/m² | 4階 | 42.11m² | 1LDK | クレヴィア南麻布 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億9,900万円 | 329万円/m² | 3階 | 60.43m² | 2LDK | アトラス南麻布 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億1,100万円 | 299万円/m² | 3階 | 37.02m² | 1LDK | アトラス南麻布 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億1,900万円 | 303万円/m² | 5階 | 39.2m² | 1LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億8,480万円 | 341万円/m² | 10階 | 54.08m² | 2LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億9,800万円 | 366万円/m² | 13階 | 54.08m² | 1LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 36万円/月 | 13階 | 54.08m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/09 | 22万円/月 | 7階 | 39.2m² | -- | 築10年 |
| 2025/03 | 23万円/月 | 3階 | 40.04m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/03 | 33万円/月 | 6階 | - | -- | 築8年 |
| 2024/03 | 33万円/月 | 8階 | - | -- | 築8年 |
| 2024/01 | 23万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/11 | 22.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/10 | 36万円/月 | 13階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/06 | 30万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2023/03 | 31.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築7年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
138%築10年新築時価格
6,480万円+2,436万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,916万円434万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
共用部の清掃が行き届いている
周辺環境
大使館が近く治安が良く静かな環境
自然環境
麻布十番
麻布十番駅周辺は公園や自然を感じられるスポットが限られており、ビルや飲食店が密集しているため緑が少ないです。繁華街に近く観光客が多いため、騒音や人ごみで落ち着かない雰囲気もあります。
医療・福祉
赤羽橋
駅周辺にはクリニックや病院が多いですが、夜間や休日に診てもらえる医療機関が少なく、急な時に困ることがあります。
自然環境
港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
地域コミュニティ
港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...シティハウス南麻布一丁目は都営大江戸線麻布十番駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
| 建物名 | シティハウス南麻布一丁目(シティハウスみなみあざぶいちちょうめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(47部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.2㎡〜54.08㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜7880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 720万円/坪〜1,016万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.7万円〜37.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 8台 駐車費※1:37000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.04m² | 1億1,342万円 | 1億527万円 |
| 2LDK | 54.08m² | 1億5,786万円 | 2億1,359万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。