シティハウス南麻布一丁目

港区・麻布十番駅 徒歩5分・築10年

4.68上位3%
6,830万円〜9,652万円
坪単価567万円/坪〜590万円/坪
最終更新2025年10月06日
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シティハウス南麻布一丁目

港区・麻布十番駅 徒歩5分・築10年

6,830万円〜9,652万円
567万円/坪〜590万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月06日

シティハウス南麻布一丁目部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,078万円価格を確認する6,480万円1LDK39.68-
2026,965万円価格を確認する6,180万円1LDK39.20-
2049,652万円価格を確認する7,680万円2LDK54.08-
3019,578万円価格を確認する8,580万円2LDK54.08-
3026,917万円価格を確認する6,180万円1LDK39.20-
3037,065万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04-
4019,578万円価格を確認する8,180万円2LDK54.08-
4026,916万円価格を確認する6,180万円1LDK39.20-
4037,064万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04-
5019,565万円価格を確認する7,980万円2LDK54.08-
5037,057万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04南西
6019,512万円価格を確認する7,880万円2LDK54.08-
6037,018万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04南西
6049,521万円価格を確認する8,980万円2LDK54.08-
7019,304万円価格を確認する7,880万円2LDK54.08-
7036,866万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04南西
8026,952万円価格を確認する6,080万円1LDK39.20-
8037,106万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04南西
9019,592万円価格を確認する7,880万円2LDK54.08-
9026,923万円価格を確認する5,780万円1LDK39.20-
9037,077万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04南西
10019,543万円価格を確認する7,880万円2LDK54.08-
10026,888万円価格を確認する5,780万円1LDK39.20-
10037,041万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04南西
10049,556万円価格を確認する7,680万円2LDK54.08南西
11019,512万円価格を確認する7,880万円2LDK54.08南西
11026,850万円価格を確認する5,780万円1LDK39.20-
11037,008万円価格を確認する5,580万円1LDK40.04南西
11049,517万円価格を確認する7,680万円2LDK54.08南西
12019,475万円価格を確認する9,480万円2LDK54.08-
12026,830万円価格を確認する6,980万円1LDK39.20-
12036,975万円価格を確認する6,980万円1LDK40.04-
12049,481万円価格を確認する8,480万円2LDK54.08-
13019,483万円価格を確認する1億680万円2LDK54.08-
13026,961万円価格を確認する8,480万円1LDK40.04-
13039,460万円価格を確認する9,680万円2LDK54.08-
201
参考相場価格
7,078万円
新築時価格
6,480万円
  • 1LDK
  • 39.68
  • -
202
参考相場価格
6,965万円
新築時価格
6,180万円
  • 1LDK
  • 39.20
  • -
204
参考相場価格
9,652万円
新築時価格
7,680万円
  • 2LDK
  • 54.08
  • -
301
参考相場価格
9,578万円
新築時価格
8,580万円
  • 2LDK
  • 54.08
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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302
参考相場価格
6,917万円
新築時価格
6,180万円
  • 1LDK
  • 39.20
  • -
303
参考相場価格
7,065万円
新築時価格
5,580万円
  • 1LDK
  • 40.04
  • -
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401
参考相場価格
9,578万円
新築時価格
8,180万円
  • 2LDK
  • 54.08
  • -
402
参考相場価格
6,916万円
新築時価格
6,180万円
  • 1LDK
  • 39.20
  • -
403
参考相場価格
7,064万円
新築時価格
5,580万円
  • 1LDK
  • 40.04
  • -
501
参考相場価格
9,565万円
新築時価格
7,980万円
  • 2LDK
  • 54.08
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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シティハウス南麻布一丁目販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティハウス南麻布一丁目資産性スコア

4.68
上位3%
シティハウス南麻布一丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス南麻布一丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス南麻布一丁目居住エリアの評価

シティハウス南麻布一丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス南麻布一丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築10年

新築時価格

6,480万円+598万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス南麻布一丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

7,078万円116万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス南麻布一丁目201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス南麻布一丁目マンションの口コミ・評判(501件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    設備に高級感があり使いやすい

  • アクセス

    4

    電車やバスの利用がしやすく交通の便が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    麻布十番

    2

    六本木方面は夜のお店が多く、海外の方も多いので、夜遅くは少し物騒に感じることもあります。

  • 買い物・生活利便性

    赤羽橋

    3

    駅の近くにはコンビニやドラッグストアがあり、日用品の買い物は便利ですが、夜遅くまで営業しているお店は少ないです。

港区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス南麻布一丁目マンション概要

シティハウス南麻布一丁目は都営大江戸線麻布十番駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。300年以上の歴史をもつ麻布十番商店街の近くのマンションです。300軒以上もある新しいお店と古いお店が融合し、昔ながらの飲食店や服飾店などの老舗や今時の若者向けのお店などバラエティーの富んだ商店街で全てのものが揃うといっても過言ではありません。

シティハウス南麻布一丁目詳細情報

基本情報

建物名シティハウス南麻布一丁目(シティハウスみなみあざぶいちちょうめ)
住所東京都港区南麻布1丁目4-8
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)13階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積39.2㎡〜54.08㎡
新築時価格5580万円〜7880万円
参考相場価格
  • 1LDK:6830万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:9304万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価567万円/坪〜590万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園デイジー保育園麻布十番フォレスト (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区東町小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※137000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス南麻布一丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
1LDK40.04m²6,970万円7,581万円
2LDK54.08m²9,519万円1億4,469万円

シティハウス南麻布一丁目売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/09
    成約6,600万192万円/m2
    • 34.34m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築10
  • 2023/04
    成約6,700万170万円/m2
    • 39.20m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2020/04
    成約9,000万166万円/m2
    • 54.08m²
    • 1LDK
    • 13階
    • 当時築4
  • 2015/07
    新築5,780万147万円/m2
    • 39.20m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 0
  • 2015/07
    新築7,870万145万円/m2
    • 54.08m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 0
  • 2015/07
    新築6,090万155万円/m2
    • 39.20m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 0
  • 2015/07
    新築7,880万145万円/m2
    • 54.08m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 0
  • 2015/07
    新築8,970万165万円/m2
    • 54.08m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 0
  • 2015/07
    新築7,890万145万円/m2
    • 54.08m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 0
  • 2015/07
    新築7,980万147万円/m2
    • 54.08m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約6,600万192万円/m22階34.34m²1R築10年
2023/04成約6,700万170万円/m23階39.20m²1LDK築7年
2020/04成約9,000万166万円/m213階54.08m²1LDK築4年
2015/07新築5,780万147万円/m29階39.20m²1LDK--
2015/07新築7,870万145万円/m29階54.08m²2LDK--
2015/07新築6,090万155万円/m28階39.20m²1LDK--
2015/07新築7,880万145万円/m27階54.08m²2LDK--
2015/07新築8,970万165万円/m26階54.08m²2LDK--
2015/07新築7,890万145万円/m26階54.08m²2LDK--
2015/07新築7,980万147万円/m25階54.08m²2LDK--
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億100万226万円/m24階44.54m²1LDKブランズ麻布十番築13年
2025/09成約1億737万149万円/m26階71.85m²2LDKパークホームズ南麻布ザレジデンス築12年
2025/09成約1億6,400万301万円/m210階54.46m²2LDKブランズ南麻布築14年
2025/09成約1億3,000万226万円/m28階57.39m²1SLDKクレヴィア南麻布築14年
2025/09成約2億4,600万337万円/m22階72.79m²1SLDKグランスイート広尾築11年
2025/08成約1億4,719万176万円/m22階83.62m²3LDKパークホームズ南麻布ザレジデンス築11年
2025/08成約1億624万147万円/m23階71.85m²3LDKパークホームズ南麻布ザレジデンス築11年
2025/08成約1億9万260万円/m22階38.38m²1LDKブランズ南麻布築14年
2025/07成約9,933万222万円/m29階44.66m²1LDKピアース南麻布築6年
2025/07成約8,630万152万円/m23階56.44m²2LDKパークホームズ南麻布ザレジデンス築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

南麻布の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。