※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億473万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 302 | 1億83万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 303 | 1億90万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 304 | 1億83万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 305 | 9,755万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 306 | 9,755万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 307 | 1億2,848万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 89.81m² | - |
| 308 | 1億209万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 309 | 1億209万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 310 | 1億264万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 311 | 1億263万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 312 | 1億2,157万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 313 | 9,844万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 69.11m² | - |
| 314 | 1億13万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 315 | 1億13万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 316 | 1億174万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 317 | 9,844万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 69.11m² | - |
| 318 | 1億194万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 319 | 1億174万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 320 | 1億887万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
136%築10年新築時価格
7,698万円+2,775万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億473万円201万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
閑静な住宅街で治安が良い
アクセス
最寄り駅から徒歩9分で急行停車駅なので渋谷や新宿へのアクセスが便利
治安
成城学園前
地域の国際交流イベントが盛んで、外国人住民との交流も活発です。言葉や文化の違いを超えたつながりが生まれやすい環境です。
買い物・生活利便性
祖師ヶ谷大蔵
駅前の商店街は活気があってイベントも多く、日常の買い物や外食には困らない雰囲気です。
地域コミュニティ
近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数96戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
| 建物名 | ザ・パークハウス成城彩景(ザ・パークハウスせいじょうあやけい) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城1丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(96部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.49㎡〜89.81㎡ |
| 新築時価格 | 6398万円〜10198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜483万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 37台 駐車費※1:22500/月 ~ 25000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.32m² | 1億163万円 | 7,912万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約9,280万円 | 132万円/m² | 1階 | 70.19m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/07 | 成約8,200万円 | 118万円/m² | 5階 | 69.11m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/11 | 成約8,200万円 | 115万円/m² | 4階 | 70.73m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/03 | 成約7,480万円 | 104万円/m² | 2階 | 71.54m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/09 | 成約7,370万円 | 106万円/m² | 4階 | 69.11m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/06 | 成約7,160万円 | 100万円/m² | 1階 | 71.45m² | 3LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,100万円 | 114万円/m² | 2階 | 70.78m² | 3LDK | クレヴィア成城 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約8,590万円 | 119万円/m² | 5階 | 71.96m² | 3LDK | クレヴィア成城 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約8,000万円 | 111万円/m² | 4階 | 71.67m² | 3LDK | クレヴィア成城 | 築8年 |
| オススメ | ザ・パークハウス成城彩景の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1億500万円 | 72万円/m² | 1階 | 144.45m² | 4SLDK | デュフレベース成城 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約8,870万円 | 117万円/m² | 5階 | 75.31m² | 2LDK | クレヴィア成城 | 築8年 |
| 2024/05 | 成約8,200万円 | 108万円/m² | 2階 | 75.87m² | 3LDK | クレヴィア成城 | 築7年 |
| 2022/09 | 成約7,180万円 | 99万円/m² | 3階 | 71.96m² | 3LDK | クレヴィア成城 | 築5年 |
| 2022/06 | 成約6,900万円 | 94万円/m² | 1階 | 73.24m² | 2LDK | デュフレベース成城 | 築7年 |
| 2022/02 | 成約7,700万円 | 102万円/m² | 1階 | 75.10m² | 2LDK | デュフレベース成城 | 築7年 |
| 2021/10 | 成約6,670万円 | 92万円/m² | 5階 | 71.96m² | 3LDK | クレヴィア成城 | 築4年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。