※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億527万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 402 | 1億140万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 403 | 1億148万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 404 | 1億140万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 405 | 9,813万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 406 | 9,813万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 407 | 1億3,064万円 | 価格を確認する | 9,498万円 | 3LDK | 89.81m² | - |
| 408 | 1億265万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 409 | 1億261万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 410 | 1億321万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 411 | 1億319万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 412 | 1億2,271万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 413 | 9,902万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 69.11m² | - |
| 414 | 1億69万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 415 | 1億69万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 416 | 1億232万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 417 | 9,902万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 69.11m² | - |
| 418 | 1億251万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 419 | 1億232万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 420 | 1億941万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
133%築10年新築時価格
7,898万円+2,629万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億527万円155万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
宅配ボックスがあり共用部はこざっぱりしている
管理・お手入れ
清掃が行き届いていて共用部がきれい
治安
成城学園前
地域の国際交流イベントが盛んで、外国人住民との交流も活発です。言葉や文化の違いを超えたつながりが生まれやすい環境です。
住みやすさ
祖師ヶ谷大蔵
駅前にはウルトラマン商店街が広がっていて、日常の買い物や外食には困りません。スーパーやコンビニも多く、生活に必要なものはほとんど揃います。公園も点在していて、子育て世帯にも住みやすい環境だと...
子育て環境
世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数96戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
| 建物名 | ザ・パークハウス成城彩景(ザ・パークハウスせいじょうあやけい) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城1丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(96部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.49㎡〜89.81㎡ |
| 新築時価格 | 6398万円〜10198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜485万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 37台 駐車費※1:22500/月 ~ 25000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.32m² | 1億72万円 | 7,672万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億2,600万円 | 176万円/m2 | 4階 | 71.54m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/01 | 成約1億2,000万円 | 166万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/02 | 成約9,270万円 | 132万円/m2 | 1階 | 70.19m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/07 | 成約8,400万円 | 121万円/m2 | 5階 | 69.11m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/11 | 成約8,100万円 | 114万円/m2 | 4階 | 70.73m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/03 | 成約7,470万円 | 104万円/m2 | 2階 | 71.54m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/09 | 成約7,390万円 | 106万円/m2 | 4階 | 69.11m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/06 | 成約7,150万円 | 100万円/m2 | 1階 | 71.45m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/04 | 成約7,260万円 | 101万円/m2 | 4階 | 71.32m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/07 | 成約7,280万円 | 102万円/m2 | 4階 | 71.32m² | 3LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,570万円 | 119万円/m2 | 5階 | 71.96m² | 3LDK | クレヴィア成城 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約8,100万円 | 113万円/m2 | 4階 | 71.67m² | 3LDK | クレヴィア成城 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約1億600万円 | 73万円/m2 | 1階 | 144.45m² | 4SLDK | デュフレベース成城 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約8,880万円 | 117万円/m2 | 5階 | 75.31m² | 2LDK | クレヴィア成城 | 築8年 |
| 2024/05 | 成約8,000万円 | 105万円/m2 | 2階 | 75.87m² | 3LDK | クレヴィア成城 | 築7年 |
| 2022/09 | 成約7,190万円 | 99万円/m2 | 3階 | 71.96m² | 3LDK | クレヴィア成城 | 築5年 |
| 2022/06 | 成約6,700万円 | 91万円/m2 | 1階 | 73.24m² | 2LDK | デュフレベース成城 | 築7年 |
| 2022/02 | 成約7,800万円 | 103万円/m2 | 1階 | 75.10m² | 2LDK | デュフレベース成城 | 築7年 |
| 2021/10 | 成約6,680万円 | 92万円/m2 | 5階 | 71.96m² | 3LDK | クレヴィア成城 | 築4年 |
| 2021/06 | 成約8,280万円 | 96万円/m2 | 1階 | 85.40m² | 2LDK | デュフレベース成城 | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。