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オープンレジデンシアめぐろはなふさやま

オープンレジデンシア目黒花房山

総合評価4.50
  • 築3年
  • RC造
  • 6階建(18部屋)
/東京都品川区 上大崎3丁目11-10/JR山手線目黒駅」徒歩6分

参考相場価格

6,338万円〜1億675万円
(坪単価:418〜546万円/坪)
最終更新日:2018年04月24日
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積(中央値)参考相場価格(中央値)前年比目黒駅平均
1LDK50.78m²7,058万円
197万円
4,533万円
2LDK53.21m²8,362万円
233万円
7,105万円
3LDK70.25m²1億627万円
297万円
8,715万円

売買履歴

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取引年マンション名売り出し価格坪単価専有面積築年数間取り所在階
2017年ピアース白金台7,270万円〜7,670万円341〜 360万円66〜74m²7年2LDK6階
2017年オープンレジデンス白金台A棟8,100万円〜8,600万円342〜 363万円75〜83m²7年2LDK2階
2017年ピアース白金台7,270万円〜7,670万円341〜 360万円67〜75m²7年2LDK2階

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取引年マンション名賃料敷金礼金専有面積築年数間取り所在階
2016年ピアース白金台17万円〜19万円--32〜38m²7年1LDK2階
2015年クリプトメリア目黒19万円〜21万円--48〜54m²7年1LDK6階
2015年ピアース白金台22万円〜24万円--51〜57m²7年1LDK14階

※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

不動産会社に行くのはまだ不安な方へ

建物詳細・周辺情報

東京メトロ南北線目黒駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付きインターホン
  • エレベーター
  • エントランス

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名オープンレジデンシア目黒花房山
住所東京都品川区上大崎3丁目11-10
築年数築3年
総戸数6階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積40.01㎡〜70.25㎡
参考相場価格
  • 1LDK:6,324万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:7,270万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:9,478万円〜(67m²〜)
アクセス目黒駅 徒歩6分
駐車場-
管理会社日本ハウズイング㈱
用途地域第一種中高層住居専用地域

災害リスクサマリー

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参考相場価格

6,338万円〜1億675万円

(坪単価:418〜546万円/坪)

※限定は市区町村ごととなります。

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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。