オープンレジデンシア目黒花房山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア目黒花房山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,752万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 62.53m² | - |
| 102 | 8,174万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 53.00m² | - |
| 201 | 1億1,264万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 202 | 8,697万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 53.00m² | - |
| 203 | 9,496万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 301 | 1億1,998万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 302 | 8,862万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 53.00m² | - |
| 303 | 9,859万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 304 | 9,858万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 1LDK | 61.54m² | - |
| 401 | 1億2,074万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 402 | 8,927万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 53.00m² | - |
| 403 | 9,967万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 404 | 8,977万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 53.21m² | - |
| 501 | 9,050万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 53.00m² | - |
| 502 | 1億6万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 503 | 9,010万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 53.21m² | - |
| 601 | 6,588万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 602 | 1億28万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
- 参考相場価格
- 9,752万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 62.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,174万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,264万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 67.59m²
- -
- 参考相場価格
- 8,697万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 53.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,496万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,998万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,862万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,859万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,858万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 1LDK
- 61.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,074万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア目黒花房山販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア目黒花房山売買履歴
- 2022/03
- 2021/03
- 2021/02
- 2018/10
- 2018/05
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約5,420万円 | 135万円/m² | 4階 | 40.01m² | 1LDK | 築5年 |
| 2018/10 | 成約5,200万円 | 98万円/m² | 1階 | 53.00m² | 2LDK | 築3年 |
| 2018/05 | 成約5,870万円 | 93万円/m² | 地下2階 | 62.53m² | 2LDK | 築2年 |
| 2015/06 | 新築7,370万円 | 126万円/m² | 6階 | 58.37m² | 2LDK | -- |
| 2015/06 | 新築5,290万円 | 132万円/m² | 6階 | 40.01m² | 1LDK | -- |
| 2015/06 | 新築7,180万円 | 123万円/m² | 5階 | 58.37m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- オススメオープンレジデンシア目黒花房山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2億4,000万円 | 359万円/m² | 14階 | 66.76m² | 2LDK | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億2,100万円 | 294万円/m² | 3階 | 41.08m² | 1LDK | Brillia Towers目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| 2026/01 | 成約9,100万円 | 288万円/m² | 4階 | 31.54m² | 1R | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築8年 |
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| 2025/12 | 成約1億3,000万円 | 316万円/m² | 5階 | 41.08m² | 1LDK | Brillia Towers目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| 2025/11 | 成約8,100万円 | 269万円/m² | 9階 | 30.05m² | 1R | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| 2025/10 | 成約2億2,780万円 | 416万円/m² | 21階 | 54.64m² | 2LDK | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,200万円 | 272万円/m² | 17階 | 33.78m² | 1R | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約3億600万円 | 395万円/m² | 4階 | 77.34m² | 3LDK | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億1,900万円 | 296万円/m² | 18階 | 40.12m² | 1LDK | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億3,700万円 | 280万円/m² | 3階 | 48.78m² | 1LDK | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア目黒花房山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア目黒花房山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,752万円439万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 156万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 127.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア目黒花房山マンションの口コミ・評判(385件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5収納が多く、掃除がしやすい設計で部屋が広く感じる
アクセス
4都心部まで複数の行き方があり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4目黒
目黒駅周辺は公園や図書館、児童館など子育てに適した施設が充実していて、保育園や幼稚園、小学校も多く、教育環境が整っていると感じます。
治安
2五反田
五反田駅の東口は夜になると飲食店利用者で賑わい、酔った人やキャッチの姿も多く見かけるので、女性が一人で歩くときは少し注意が必要だと感じます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア目黒花房山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
オープンレジデンシア目黒花房山詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア目黒花房山（オープンレジデンシアめぐろはなふさやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.01㎡〜70.25㎡ |
| 新築時価格 | 5280万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 510万円/坪〜568万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア目黒花房山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.78m² | 8,223万円 | 8,209万円 |
| 2LDK | 53.21m² | 9,050万円 | 1億2,641万円 |
| 3LDK | 70.25m² | 1億1,998万円 | 1億6,788万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.89m²
オープンレジデンシア目黒花房山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。