オープンレジデンシア目黒花房山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア目黒花房山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,811万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 62.53m² | - |
| 102 | 8,197万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 53.00m² | - |
| 201 | 1億1,236万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 202 | 8,666万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 53.00m² | - |
| 203 | 9,472万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 301 | 1億1,969万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 302 | 8,820万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 53.00m² | - |
| 303 | 9,838万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 304 | 9,849万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 1LDK | 61.54m² | - |
| 401 | 1億2,085万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 402 | 8,894万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 53.00m² | - |
| 403 | 9,891万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 404 | 8,945万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 53.21m² | - |
| 501 | 8,993万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 53.00m² | - |
| 502 | 9,954万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 503 | 8,986万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 53.21m² | - |
| 601 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 602 | 1億18万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
- 参考相場価格
- 9,811万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 62.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,197万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,236万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 67.59m²
- -
- 参考相場価格
- 8,666万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 53.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,472万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,969万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,820万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,838万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,849万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 1LDK
- 61.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,085万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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オープンレジデンシア目黒花房山売買履歴
- 2022/03
- 2021/03
- 2021/02
- 2018/10
- 2018/05
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約5,430万円 | 135万円/m² | 4階 | 40.01m² | 1LDK | 築5年 |
| 2018/10 | 成約5,300万円 | 100万円/m² | 1階 | 53.00m² | 2LDK | 築3年 |
| 2018/05 | 成約5,850万円 | 93万円/m² | 地下2階 | 62.53m² | 2LDK | 築2年 |
| 2015/06 | 新築7,370万円 | 126万円/m² | 6階 | 58.37m² | 2LDK | -- |
| 2015/06 | 新築5,290万円 | 132万円/m² | 6階 | 40.01m² | 1LDK | -- |
| 2015/06 | 新築7,180万円 | 123万円/m² | 5階 | 58.37m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/01
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2億4,100万円 | 360万円/m² | 14階 | 66.76m² | 2LDK | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億1,900万円 | 289万円/m² | 3階 | 41.08m² | 1LDK | Brillia Towers目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| 2026/01 | 成約9,200万円 | 291万円/m² | 4階 | 31.54m² | 1R | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築8年 |
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| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 318万円/m² | 5階 | 41.08m² | 1LDK | Brillia Towers目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 262万円/m² | 9階 | 30.05m² | 1R | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| 2025/10 | 成約2億2,790万円 | 417万円/m² | 21階 | 54.64m² | 2LDK | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,300万円 | 275万円/m² | 17階 | 33.78m² | 1R | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約3億400万円 | 393万円/m² | 4階 | 77.34m² | 3LDK | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億2,000万円 | 299万円/m² | 18階 | 40.12m² | 1LDK | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億3,800万円 | 282万円/m² | 3階 | 48.78m² | 1LDK | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア目黒花房山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,811万円506万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 156.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 129.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア目黒花房山マンションの口コミ・評判(385件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5駅から少し歩くと閑静な住宅地で落ち着いた生活ができる
アクセス
4都心部まで複数の行き方があり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4目黒
目黒駅周辺は夜でも人通りが多く、駅前は明るい雰囲気です。飲食店が多いので週末は深夜まで賑やかですが、治安が悪いと感じたことはありません。酔っぱらいが多い時もありますが、駅や周辺は綺麗に保たれ...
子育て環境
4五反田
駅周辺は歩道が広い場所も多く、ベビーカーでの移動や子連れでの外出がしやすいと感じます。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア目黒花房山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
オープンレジデンシア目黒花房山詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア目黒花房山（オープンレジデンシアめぐろはなふさやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.01㎡〜70.25㎡ |
| 新築時価格 | 5280万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 511万円/坪〜569万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア目黒花房山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.78m² | 8,226万円 | 8,235万円 |
| 2LDK | 53.21m² | 8,993万円 | 1億2,673万円 |
| 3LDK | 70.25m² | 1億1,969万円 | 1億6,804万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.47m²
- 5階/9階建
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。