ユタカフォレスト上野毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ユタカフォレスト上野毛部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,031万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.98m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ユタカフォレスト上野毛資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユタカフォレスト上野毛価格推移と将来予測
参考相場価格
3,215万円10万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 76.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユタカフォレスト上野毛マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5上野毛
上野毛駅周辺の学区は玉川小学校や中町小学校などがあり、どの学校も落ち着いた雰囲気で評判が良いです。中学受験をする子どもも一定数いて教育熱心な家庭が多い印象です。
資産性
2用賀
今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されているので、将来的な資産価値には注意が必要だと感じました。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユタカフォレスト上野毛マンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
ユタカフォレスト上野毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユタカフォレスト上野毛（ユタカフォレストかみのげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛4丁目39-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜63.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユタカフォレスト上野毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.99m² | 4,123万円 | 8,096万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
- オススメユタカフォレスト上野毛の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/09
- 2021/11
- 2020/11
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1億2,000万円 | 113万円/m2 | 4階 | 105.99m² | 3LDK | エステージ上野毛 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約7,690万円 | 90万円/m2 | 3階 | 84.56m² | 3LDK | パーク・ハイム上野毛 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約6,360万円 | 85万円/m2 | 1階 | 74.01m² | 2LDK | エステージ上野毛 | 築35年 |
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| 2023/10 | 成約1,040万円 | 53万円/m2 | 2階 | 19.52m² | 1R | ライオンズマンション上野毛第2 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約895万円 | 48万円/m2 | 2階 | 18.48m² | 1K | クレスト上野毛 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約1,860万円 | 37万円/m2 | 1階 | 50.00m² | 2LDK | グリーンキャピタル第2上野毛 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約6,970万円 | 84万円/m2 | 5階 | 82.44m² | 2LDK | エステージ上野毛 | 築33年 |
| 2021/11 | 成約3,670万円 | 71万円/m2 | 1階 | 51.68m² | 1LDK | リッシュ上野毛 | 築38年 |
| 2020/11 | 成約6,800万円 | 64万円/m2 | 3階 | 105.99m² | 3LDK | エステージ上野毛 | 築31年 |
| 2020/10 | 成約6,900万円 | 76万円/m2 | 5階 | 89.85m² | 2LDK | エステージ上野毛 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 1LDK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。