上野毛コートハウスA館
世田谷区・上野毛駅 徒歩13分・築42年
2026年05月11日
上野毛コートハウスA館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
上野毛コートハウスA館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,816万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 3LDK | 91.48m² - |
| 2階 | 7,818万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 | 3LDK | 91.48m² - |
- 参考相場価格
- 7,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 91.48m²
- -
- 参考相場価格
- 7,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 91.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
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上野毛コートハウスA館売買履歴
- 2025/08
- 2023/04
- 2020/07
- 2020/06
- 2019/04
- 2018/03
- 2017/11
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約6,380万円 | 69万円/m² | 1階 | 91.48m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/06 | 成約5,170万円 | 63万円/m² | 1階 | 81.43m² | 3LDK | 築36年 |
| 2019/04 | 成約5,700万円 | 60万円/m² | 3階 | 93.55m² | 3LDK | 築34年 |
| 2018/03 | 成約6,400万円 | 70万円/m² | 2階 | 91.00m² | 3LDK | 築33年 |
| 2017/11 | 成約5,006万円 | 50万円/m² | 3階 | 99.44m² | 3LDK | 築33年 |
| 2017/08 | 成約6,100万円 | 67万円/m² | 2階 | 91.00m² | 3LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,200万円 | 88万円/m² | 2階 | 80.96m² | 3LDK | 東急ドエルアルス上野毛アネックス | 築39年 |
| 2026/03 | 成約9,000万円 | 97万円/m² | 2階 | 92.56m² | 3LDK | パーク・ハイム上野毛 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約1億2,880万円 | 121万円/m² | 4階 | 105.99m² | 3LDK | エステージ上野毛 | 築36年 |
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| 2026/02 | 成約1億400万円 | 114万円/m² | 3階 | 91.00m² | 3LDK | 上野毛コートハウスB館 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約670万円 | 56万円/m² | 3階 | 11.87m² | 1R | シティコア上野毛 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約3,380万円 | 78万円/m² | 2階 | 43.00m² | 1LDK | グリーンキャピタル上野毛 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約3,880万円 | 75万円/m² | 4階 | 51.59m² | 3DK | グリーンキャピタル上野毛第2 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約1億500万円 | 106万円/m² | 3階 | 98.15m² | 3LDK | 上野毛コートハウスB館 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約5,490万円 | 94万円/m² | 1階 | 58.32m² | 3LDK | 朝日上野毛マンション | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,365万円 | 62万円/m² | 3階 | 53.98m² | 2DK | 朝日上野毛マンション | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上野毛コートハウスA館賃貸履歴
- 2013/03
- 22万円/月
- 91.4m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2012/03
- 25万円/月
- 91.4m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013/03 | 22万円/月 | 2階 | 91.4m² | 3LDK | 築28年 |
| 2012/03 | 25万円/月 | 2階 | 91.4m² | 3LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...上野毛コートハウスA館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上野毛コートハウスA館価格推移と将来予測
参考相場価格
7,816万円431万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 85.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上野毛コートハウスA館マンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5低層マンションで周辺の戸建ての高級住宅地とよくマッチしている立地。駅からのアクセスも良好。
お部屋
3階段によるアプローチだが低層なのでエレベータがない分管理費や修繕積立金が安く済む。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4上野毛
ラーメンやカレーなど飲食店の数は多く、外食の選択肢が豊富です。
住みやすさ
3用賀
駅周辺はコストパフォーマンスが良いと感じますが、最近は物件価格が上昇傾向にあり、今後も値上がりが続くかもしれません。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...上野毛コートハウスA館QAで解説！マンション購入ガイド
上野毛コートハウスA館マンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でRC造り、3階建て総戸数96戸のマンションです。
上野毛コートハウスA館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上野毛コートハウスA館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛4丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 91.48㎡〜91.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.5万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上野毛コートハウスA館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.48m² | 7,817万円 | 1億2,088万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
上野毛コートハウスA館の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。