桜上水ガーデンズA棟 外観
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桜上水ガーデンズA棟

世田谷区・桜上水駅 徒歩3分・築8年

8,367万円〜1億7,608万円
坪単価381万円/坪〜563万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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桜上水ガーデンズA棟 外観
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桜上水ガーデンズA棟

世田谷区・桜上水駅 徒歩3分・築8年

8,367万円〜1億7,608万円
381万円/坪〜563万円/坪
最終更新日2024年03月19日

桜上水ガーデンズA棟部屋別の参考相場価格

絞り込み
13部屋 / 151部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
9011億1,910万円価格を調べる9,564万円3LDK91.27-
9021億74万円価格を調べる7,624万円3LDK75.01-
9031億586万円価格を調べる8,105万円3LDK78.38-
9041億370万円価格を調べる7,844万円3LDK75.88-
9051億602万円価格を調べる8,094万円3LDK78.85-
9061億376万円価格を調べる7,892万円3LDK76.01-
9079,852万円価格を調べる7,734万円3LDK72.81-
9081億888万円価格を調べる8,294万円3LDK81.02-
9091億1,969万円価格を調べる9,564万円3LDK90.87-
9101億1,897万円価格を調べる9,195万円3LDK90.95-
9119,298万円価格を調べる6,794万円3LDK72.26-
9121億1,888万円価格を調べる9,174万円3LDK93.39-
9139,797万円価格を調べる7,436万円3LDK72.26-
中立なプロが個別に算出
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901
参考相場価格
1億1,910万円
新築時価格
9,564万円
  • 3LDK
  • 91.27
  • -
902
参考相場価格
1億74万円
新築時価格
7,624万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
903
参考相場価格
1億586万円
新築時価格
8,105万円
  • 3LDK
  • 78.38
  • -
904
参考相場価格
1億370万円
新築時価格
7,844万円
  • 3LDK
  • 75.88
  • -
905
参考相場価格
1億602万円
新築時価格
8,094万円
  • 3LDK
  • 78.85
  • -
906
参考相場価格
1億376万円
新築時価格
7,892万円
  • 3LDK
  • 76.01
  • -
907
参考相場価格
9,852万円
新築時価格
7,734万円
  • 3LDK
  • 72.81
  • -
908
参考相場価格
1億888万円
新築時価格
8,294万円
  • 3LDK
  • 81.02
  • -
909
参考相場価格
1億1,969万円
新築時価格
9,564万円
  • 3LDK
  • 90.87
  • -
910
参考相場価格
1億1,897万円
新築時価格
9,195万円
  • 3LDK
  • 90.95
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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桜上水ガーデンズA棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,910万円248万円12ヶ月前

新築時価格9,564万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

桜上水ガーデンズA棟マンション概要

京王線桜上水駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数878戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

桜上水ガーデンズA棟詳細情報

基本情報

建物名桜上水ガーデンズA棟(さくらじょうすいガーデンズエーとう)
住所東京都世田谷区桜上水4丁目1-14
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)14階建(878部屋)
建築構造RC造
専有面積70.52㎡〜111.84㎡
新築時価格5666万円〜12685万円
参考相場価格
  • 3LDK:8367万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:11724万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価381万円/坪〜563万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園みんなのおうち (認可)他
保育園を見る
学区松沢小学校
松沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ジム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場476
駐車費※114500/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

桜上水ガーデンズA棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比桜上水駅
平均
3LDK78.38m²1億590万円
-85万円
9,260万円
4LDK96.19m²1億5,353万円
-123万円
9,751万円

桜上水ガーデンズA棟売買履歴

  • 2018/10
    売出価格
    6,990万円〜7,390万円322〜340万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築3
  • 2020/06
    売出価格
    7,670万円〜8,070万円354〜372万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2021/04
    売出価格
    7,470万円〜7,870万円344〜362万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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桜上水ガーデンズA棟
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。