7,512万円〜1億2,123万円
坪単価333万円/坪〜372万円/坪
最終更新2026年04月06日
シェフルール桜上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シェフルール桜上水部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億827万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 4LDK | 105.81m² | - |
| 102 | 1億854万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 4LDK | 106.93m² | - |
| 103 | 1億546万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 104.72m² | - |
| 104 | 1億790万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 4LDK | 106.13m² | - |
| 201 | 8,524万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 77.51m² | - |
| 202 | 8,408万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 203 | 7,762万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 71.58m² | - |
| 204 | 9,314万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 84.78m² | - |
| 205 | 8,634万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 80.35m² | - |
| 206 | 8,658万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 207 | 9,386万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 87.64m² | - |
| 301 | 8,277万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 74.81m² | - |
| 302 | 7,786万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 303 | 7,737万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 71.58m² | - |
| 304 | 9,283万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 84.78m² | - |
| 305 | 8,671万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 80.35m² | - |
| 306 | 8,695万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 307 | 9,388万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 87.64m² | - |
| 401 | 9,447万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 402 | 7,762万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 71.58m² | - |
| 403 | 8,025万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 404 | 7,995万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 405 | 1億1,163万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 4LDK | 101.48m² | - |
| 501 | 9,240万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 502 | 9,988万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 4LDK | 90.30m² | - |
| 503 | 7,512万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 68.72m² | - |
| 601 | 1億2,123万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 4LDK | 109.81m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億827万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 4LDK
- 105.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億854万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 4LDK
- 106.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億546万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 4LDK
- 104.72m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億790万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 4LDK
- 106.13m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 8,524万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 3LDK
- 77.51m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,408万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 76.55m²
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203
- 参考相場価格
- 7,762万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 2LDK
- 71.58m²
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- 参考相場価格
- 9,314万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 84.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,634万円
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- 80.35m²
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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シェフルール桜上水販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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シェフルール桜上水売買履歴
- 2022/01
- 2019/02
- 2018/03
- 2016/01
- 2015/10
- 2015/01
- 2014/12
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約5,400万円 | 78万円/m² | 5階 | 68.72m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/01 | 成約5,780万円 | 77万円/m² | 4階 | 74.13m² | 3LDK | 築2年 |
| 2015/10 | 成約7,100万円 | 66万円/m² | 1階 | 106.93m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2015/01 | 成約5,500万円 | 68万円/m² | 2階 | 80.57m² | 3LDK | 築1年 |
| 2014/12 | 成約5,100万円 | 74万円/m² | 5階 | 68.72m² | 2LDK | 築1年 |
| 2014/06 | 成約6,700万円 | 79万円/m² | 4階 | 83.92m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメシェフルール桜上水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億800万円 | 159万円/m² | 7階 | 67.84m² | 3LDK | パークナード経堂 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約9,850万円 | 145万円/m² | 4階 | 67.88m² | 3LDK | パークナード経堂 | 築9年 |
| 2026/01 | 成約1億3,980万円 | 183万円/m² | 10階 | 76.01m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズG棟 | 築10年 |
| オススメ | シェフルール桜上水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億3,700万円 | 180万円/m² | 7階 | 75.88m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズD棟 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億1,900万円 | 156万円/m² | 4階 | 75.87m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズE棟 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億1,400万円 | 162万円/m² | 10階 | 70.00m² | 3LDK | パークナード経堂 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約1億4,100万円 | 185万円/m² | 12階 | 75.84m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズE棟 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億1,990万円 | 166万円/m² | 7階 | 71.88m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズA棟 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約1億2,000万円 | 160万円/m² | 8階 | 74.90m² | 3SLDK | 桜上水ガーデンズA棟 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,990万円 | 130万円/m² | 1階 | 53.58m² | 2LDK | レ・ジェイド桜上水ティアラ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シェフルール桜上水資産性スコア
4.39上位5%
シェフルール桜上水の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シェフルール桜上水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェフルール桜上水価格推移と将来予測
参考相場価格
1億827万円277万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 102.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.2万円/m²
想定売買価格
シェフルール桜上水101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェフルール桜上水マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2桜上水
駅周辺は娯楽施設や飲食店が少ないため、外食や娯楽を重視する方には物足りなさを感じるかもしれません。
地域コミュニティ
5上北沢
上北沢駅周辺はファミリー層が多く、住宅街の中にあるため落ち着いた雰囲気で暮らしやすいと感じています。駅前も清潔でゴミが落ちていることはほとんどなく、地域の人たちがきちんとマナーを守っている印...
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シェフルール桜上水マンション概要
京王線桜上水駅より徒歩6分の距離にあるシェフルール桜上水、駅から近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
シェフルール桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェフルール桜上水（シェフルールさくらじょうすい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水4丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.72㎡〜109.81㎡ |
| 新築時価格 | 5180万円〜9080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 和興通商㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェフルール桜上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.58m² | 7,749万円 | 5,795万円 |
| 3LDK | 80.46m² | 8,664万円 | 1億416万円 |
| 4LDK | 105.81m² | 1億827万円 | 1億1,185万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オリエントロイヤルハウス経堂
1億1,200万円- 103.08m²
- 2階/5階建
シェフルール桜上水の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。