8,580万円〜1億3,837万円
坪単価 386万円/坪〜421万円/坪
想定賃料 22万円〜35.7万円/月
2.9%〜3.2%
最終更新2026年07月06日
シェフルール桜上水
世田谷区・桜上水駅 徒歩6分・築13年
8,580万円〜1億3,837万円
坪単価 386万円/坪〜421万円/坪
想定賃料 22万円〜35.7万円/月
2.9%〜3.2%
上位3%
4.55最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
シェフルール桜上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シェフルール桜上水部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,483万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 31.5万円/月 3.0% | 4LDK | 105.81m² - |
| 102 | 1億2,536万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 31.9万円/月 3.0% | 4LDK | 106.93m² - |
| 103 | 1億2,217万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 31.5万円/月 3.1% | 4LDK | 104.72m² - |
| 104 | 1億2,510万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 31.6万円/月 3.0% | 4LDK | 106.13m² - |
| 201 | 9,715万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 24.1万円/月 3.0% | 3LDK | 77.51m² - |
| 202 | 9,572万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 24万円/月 3.0% | 3LDK | 76.55m² - |
| 203 | 8,919万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 22万円/月 3.0% | 2LDK | 71.58m² - |
| 204 | 1億599万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 25.7万円/月 2.9% | 3LDK | 84.78m² - |
| 205 | 9,935万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 24.7万円/月 3.0% | 3LDK | 80.35m² - |
| 206 | 9,962万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24.8万円/月 3.0% | 3LDK | 80.57m² - |
| 207 | 1億800万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 26.3万円/月 2.9% | 3LDK | 87.64m² - |
| 301 | 9,407万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 24万円/月 3.1% | 3LDK | 74.81m² - |
| 302 | 8,839万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23万円/月 3.1% | 3LDK | 70.18m² - |
| 303 | 8,912万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 22.6万円/月 3.0% | 2LDK | 71.58m² - |
| 304 | 1億598万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 26.3万円/月 3.0% | 3LDK | 84.78m² - |
| 305 | 9,982万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 25.3万円/月 3.0% | 3LDK | 80.35m² - |
| 306 | 1億10万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 25.4万円/月 3.0% | 3LDK | 80.57m² - |
| 307 | 1億810万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 26.9万円/月 3.0% | 3LDK | 87.64m² - |
| 401 | 1億695万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 26.3万円/月 3.0% | 3LDK | 83.92m² - |
| 402 | 8,897万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 22.9万円/月 3.1% | 2LDK | 71.58m² - |
| 403 | 9,134万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.8万円/月 3.1% | 3LDK | 72.78m² - |
| 404 | 9,206万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 24.2万円/月 3.1% | 3LDK | 74.13m² - |
| 405 | 1億2,659万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 32.4万円/月 3.1% | 4LDK | 101.48m² - |
| 501 | 1億621万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 26.7万円/月 3.0% | 3LDK | 83.92m² - |
| 502 | 1億1,445万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 29.4万円/月 3.1% | 4LDK | 90.30m² - |
| 503 | 8,580万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 22.7万円/月 3.2% | 2LDK | 68.72m² - |
| 601 | 1億3,837万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 35.7万円/月 3.1% | 4LDK | 109.81m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,483万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 105.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,536万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 106.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,217万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 104.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,510万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 106.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 9,715万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 77.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,572万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 8,919万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 71.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億599万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 84.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 9,935万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 80.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 9,962万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 80.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シェフルール桜上水販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シェフルール桜上水売買履歴
- 2026/04
- 2022/01
- 2019/02
- 2018/03
- 2016/01
- 2015/10
- 2015/01
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約7,300万円 | 68万円/m² | 1階 | 106.93m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2018/03 | 成約5,200万円 | 75万円/m² | 5階 | 68.72m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/01 | 成約5,790万円 | 78万円/m² | 4階 | 74.13m² | 3LDK | 築2年 |
| 2015/10 | 成約7,200万円 | 67万円/m² | 1階 | 106.93m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2015/01 | 成約5,300万円 | 65万円/m² | 2階 | 80.57m² | 3LDK | 築1年 |
| 2014/12 | 成約5,200万円 | 75万円/m² | 5階 | 68.72m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメシェフルール桜上水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,980万円 | 142万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | パークナード経堂 | 築9年 |
| 2026/04 | 成約4,480万円 | 130万円/m² | 5階 | 34.24m² | 1LDK | レ・ジェイド桜上水ティアラ | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億700万円 | 157万円/m² | 7階 | 67.84m² | 3LDK | パークナード経堂 | 築9年 |
| オススメ | シェフルール桜上水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,870万円 | 145万円/m² | 4階 | 67.88m² | 3LDK | パークナード経堂 | 築9年 |
| 2026/01 | 成約1億3,990万円 | 184万円/m² | 10階 | 76.01m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズG棟 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約1億3,700万円 | 180万円/m² | 7階 | 75.88m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズD棟 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億2,000万円 | 158万円/m² | 4階 | 75.87m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズE棟 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億1,300万円 | 161万円/m² | 10階 | 70.00m² | 3LDK | パークナード経堂 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約1億3,900万円 | 183万円/m² | 12階 | 75.84m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズE棟 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億1,970万円 | 166万円/m² | 7階 | 71.88m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズB棟 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シェフルール桜上水資産性スコア
4.55上位3%
シェフルール桜上水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シェフルール桜上水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェフルール桜上水価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,483万円487万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 118万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
想定売買価格
シェフルール桜上水101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェフルール桜上水マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2桜上水
駅周辺は大きい道路に囲まれていて、ごみ処理場も近いので、空気の質が気になることがあります。
医療・福祉
4上北沢
駅周辺には内科や歯科などのクリニックが点在していて、予防接種や定期検診も受けやすいので、医療面でも安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シェフルール桜上水マンション概要
京王線桜上水駅より徒歩6分の距離にあるシェフルール桜上水、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
シェフルール桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェフルール桜上水（シェフルールさくらじょうすい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水4丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.72㎡〜109.81㎡ |
| 新築時価格 | 5180万円〜9080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜421万円/坪 |
| 想定賃料 | 22万円〜35.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 和興通商㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シェフルール桜上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.58m² | 8,904万円 | 5,857万円 |
| 3LDK | 80.46m² | 9,972万円 | 1億349万円 |
| 4LDK | 105.81m² | 1億2,510万円 | 1億1,117万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜上水の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シェフルール桜上水の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。