8,625万円〜1億3,947万円
坪単価 384万円/坪〜425万円/坪
想定賃料 23.2万円〜40.6万円/月
最終更新2026年05月25日
シェフルール桜上水
世田谷区・桜上水駅 徒歩6分・築12年
8,625万円〜1億3,947万円
坪単価 384万円/坪〜425万円/坪
想定賃料 23.2万円〜40.6万円/月
上位3%
4.55最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
シェフルール桜上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シェフルール桜上水部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,477万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 33.4万円/月 | 4LDK | 105.81m² - |
| 102 | 1億2,519万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 33.7万円/月 | 4LDK | 106.93m² - |
| 103 | 1億2,176万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 33.2万円/月 | 4LDK | 104.72m² - |
| 104 | 1億2,487万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 33.5万円/月 | 4LDK | 106.13m² - |
| 201 | 9,737万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 77.51m² - |
| 202 | 9,562万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 76.55m² - |
| 203 | 8,908万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 71.58m² - |
| 204 | 1億590万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 84.78m² - |
| 205 | 9,921万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 80.35m² - |
| 206 | 9,948万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 80.57m² - |
| 207 | 1億787万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 87.64m² - |
| 301 | 9,426万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 74.81m² - |
| 302 | 8,869万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 24万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 303 | 8,915万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 71.58m² - |
| 304 | 1億653万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 84.78m² - |
| 305 | 1億円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 80.35m² - |
| 306 | 1億27万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 80.57m² - |
| 307 | 1億824万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 87.64m² - |
| 401 | 1億787万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 83.92m² - |
| 402 | 8,916万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 71.58m² - |
| 403 | 9,169万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 72.78m² - |
| 404 | 9,223万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 74.13m² - |
| 405 | 1億2,762万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 36.2万円/月 | 4LDK | 101.48m² - |
| 501 | 1億690万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 83.92m² - |
| 502 | 1億1,547万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 29.6万円/月 | 4LDK | 90.30m² - |
| 503 | 8,625万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 68.72m² - |
| 601 | 1億3,947万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 40.6万円/月 | 4LDK | 109.81m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,477万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 4LDK
- 105.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,519万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 4LDK
- 106.93m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1億2,176万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 4LDK
- 104.72m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,487万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 想定賃料
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201
- 参考相場価格
- 9,737万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,562万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 3LDK
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- -
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 8,908万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2LDK
- 71.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億590万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 3LDK
- 84.78m²
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- 9,921万円
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- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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シェフルール桜上水売買履歴
- 2026/04
- 2022/01
- 2019/02
- 2018/03
- 2016/01
- 2015/10
- 2015/01
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約7,400万円 | 69万円/m² | 1階 | 106.93m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2018/03 | 成約5,300万円 | 77万円/m² | 5階 | 68.72m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/01 | 成約5,770万円 | 77万円/m² | 4階 | 74.13m² | 3LDK | 築2年 |
| 2015/10 | 成約7,300万円 | 68万円/m² | 1階 | 106.93m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2015/01 | 成約5,400万円 | 67万円/m² | 2階 | 80.57m² | 3LDK | 築1年 |
| 2014/12 | 成約5,000万円 | 72万円/m² | 5階 | 68.72m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- オススメシェフルール桜上水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,990万円 | 142万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | パークナード経堂 | 築9年 |
| 2026/04 | 成約4,500万円 | 131万円/m² | 5階 | 34.24m² | 1LDK | レ・ジェイド桜上水ティアラ | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億800万円 | 159万円/m² | 7階 | 67.84m² | 3LDK | パークナード経堂 | 築9年 |
| オススメ | シェフルール桜上水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,850万円 | 145万円/m² | 4階 | 67.88m² | 3LDK | パークナード経堂 | 築9年 |
| 2026/01 | 成約1億3,970万円 | 183万円/m² | 10階 | 76.01m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズG棟 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約1億3,600万円 | 179万円/m² | 7階 | 75.88m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズD棟 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億1,900万円 | 156万円/m² | 4階 | 75.87m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズE棟 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億1,400万円 | 162万円/m² | 10階 | 70.00m² | 3LDK | パークナード経堂 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約1億4,100万円 | 185万円/m² | 12階 | 75.84m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズE棟 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億1,980万円 | 166万円/m² | 7階 | 71.88m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズB棟 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シェフルール桜上水資産性スコア
4.55上位3%
シェフルール桜上水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シェフルール桜上水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェフルール桜上水価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,477万円615万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 117.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
想定売買価格
シェフルール桜上水101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェフルール桜上水マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5桜上水
駅周辺は閑静な住宅街でうるさくなく、交通の便や治安の良さもあり、生活する上で不便さを感じません。
交通の利便性
5上北沢
新宿まで京王線で15分程度で行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。明大前で井の頭線に乗り換えれば渋谷にも出やすく、通勤や通学に便利でした。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シェフルール桜上水マンション概要
シェフルール桜上水は京王線桜上水駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
シェフルール桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェフルール桜上水（シェフルールさくらじょうすい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水4丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.72㎡〜109.81㎡ |
| 新築時価格 | 5180万円〜9080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜425万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.2万円〜40.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 和興通商㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェフルール桜上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.58m² | 8,911万円 | 5,822万円 |
| 3LDK | 80.46m² | 9,974万円 | 1億431万円 |
| 4LDK | 105.81m² | 1億2,487万円 | 1億1,229万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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1億2,490万円- 3LDK
- 67.88m²
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。