3,466万円〜4,934万円
坪単価198万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年10月21日
パレステージ六町シャインコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ六町シャインコート部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 102 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 103 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 104 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 105 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 201 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 202 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 203 | 4,376万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 204 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 205 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 206 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 207 | 4,260万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 208 | 4,275万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 301 | 4,354万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 302 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 303 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 304 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 305 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 306 | 4,365万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 401 | 4,363万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 402 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 403 | 4,480万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 404 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 405 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 406 | 4,367万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 501 | 4,408万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 502 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 503 | 4,525万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 504 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 505 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 506 | 4,413万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 601 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 602 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 603 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 604 | 4,934万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 4LDK | 75.59m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 2LDK
- 57.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 63.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 63.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,136万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 68.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 68.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,936万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 63.13m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 2LDK
- 57.80m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 63.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ六町シャインコート販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ六町シャインコート資産性スコア
3.89
パレステージ六町シャインコートの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ六町シャインコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ六町シャインコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,466万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.5万円/m2
想定売買価格
パレステージ六町シャインコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ六町シャインコートマンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4全室アウトフレーム設計とフラットフロアーを採用しているため凹凸がなく使い勝手のよい空間
アクセス
4北千住、秋葉原といった主要駅へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
六町
2六町駅の土地価格は2024年から2025年にかけて大幅に下落しており、坪単価は120万円から86.9万円へと35％以上下がっています。今後の資産価値には注意が必要だと感じます。
住みやすさ
青井
5駅の近くに多機能トイレがあり、駅自体も広いので子連れでの利用がしやすいです。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ六町シャインコートマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
パレステージ六町シャインコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ六町シャインコート（パレステージろくちょうシャインコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区南花畑3丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.8㎡〜75.59㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜5030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：10000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ六町シャインコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.8m² | 3,653万円 | 2,634万円 |
| 3LDK | 68.35m² | 4,260万円 | 3,364万円 |
| 4LDK | 75.59m² | 4,934万円 | 4,214万円 |
パレステージ六町シャインコート売買履歴
- 2024/04
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/03
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,900万円 | 69万円/m2 | 3階 | 70.15m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約3,100万円 | 48万円/m2 | 1階 | 63.86m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約3,100万円 | 53万円/m2 | 4階 | 57.80m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約3,500万円 | 51万円/m2 | 2階 | 68.35m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 新築5,040万円 | 66万円/m2 | 6階 | 75.59m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 新築4,430万円 | 63万円/m2 | 6階 | 70.15m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 新築3,820万円 | 60万円/m2 | 6階 | 63.13m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 新築4,180万円 | 61万円/m2 | 6階 | 68.35m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/11
- オススメパレステージ六町シャインコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 80万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | パレステージ六町III | 築6年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 83万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | パレステージ六町III | 築6年 |
| 2024/11 | 成約4,270万円 | 77万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 1SLDK | パレステージ六町III | 築6年 |
| オススメ | パレステージ六町シャインコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約3,760万円 | 68万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 1SLDK | パレステージ六町III | 築5年 |
| 2023/09 | 成約3,300万円 | 60万円/m2 | 1階 | 55.00m² | 1SLDK | パレステージ六町III | 築5年 |
| 2023/06 | 成約3,600万円 | 65万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 2LDK | パレステージ六町III | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ソルフィエスタイーファ
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- 73.34m²
- 4階/5階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。