オープンレジデンシア文京千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア文京千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億38万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 102 | 8,857万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 103 | 9,115万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 201 | 8,298万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 66.96m² | - |
| 202 | 8,281万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 203 | 9,871万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 301 | 9,231万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 302 | 7,596万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 303 | 8,334万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 304 | 9,969万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 401 | 9,296万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 402 | 7,655万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 403 | 8,402万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 404 | 1億35万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 501 | 7,830万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 502 | 8,445万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 503 | 1億53万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 601 | 1億1,305万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
- 参考相場価格
- 1億38万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 80.52m²
- -
- 参考相場価格
- 8,857万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
- 参考相場価格
- 9,115万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 74.56m²
- -
- 参考相場価格
- 8,298万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 66.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,281万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 65.79m²
- -
- 参考相場価格
- 9,871万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 74.56m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,231万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,596万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 60.57m²
- -
- 参考相場価格
- 8,334万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 3LDK
- 65.79m²
- -
- 参考相場価格
- 9,969万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 3LDK
- 74.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア文京千駄木販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア文京千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア文京千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
1億38万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 124.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア文京千駄木マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4根津神社や谷中の商店街が徒歩圏内で散策も楽しめます。
お部屋
5設備のカスタマイズが可能で、部屋の仕様も良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
千駄木
4千駄木駅周辺には小学校や中学校があり、教育環境が整っていると感じます。地域の図書館や公民館も利用しやすいです。
医療・福祉
西日暮里
2西日暮里駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いときがあるので、急いでいるときは少し不便に感じます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア文京千駄木マンション概要
東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。 ここはホテルラングウッドに近いマンションです。このホテルは出張やビジネスに大変便利であり、様々なシーンに合わせた豊富な客室の種類があります。アクセスもしやすい他、プライベートな集まりから大規模な会議まで幅広く使用出来る宴会場やレストランも大変好評なホテルです。
オープンレジデンシア文京千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア文京千駄木（オープンレジデンシアぶんきょうせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.57㎡〜80.53㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜8390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜464万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア文京千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.57m² | 7,742万円 | 6,103万円 |
| 3LDK | 74.16m² | 9,263万円 | 8,219万円 |
オープンレジデンシア文京千駄木売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,320万円〜7,720万円558〜588万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
プラウド文京千駄木現在築7年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億3,520万円〜1億4,520万円615〜660万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
オープンレジデンシア千駄木ヒルズ現在築6年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億190万円〜1億1,190万円544〜598万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
オープンレジデンシア千駄木ヒルズ現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.76m²
- 3階/11階建
オープンレジデンシア文京千駄木の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
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