オープンレジデンシア文京千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア文京千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,837万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 102 | 8,765万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 103 | 8,886万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 201 | 8,178万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 66.96m² | - |
| 202 | 8,148万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 203 | 9,534万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 301 | 9,085万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 302 | 7,468万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 303 | 8,239万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 304 | 9,657万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 401 | 9,145万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 402 | 7,530万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 403 | 8,297万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 404 | 9,729万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 501 | 7,679万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 502 | 8,337万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 503 | 9,785万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 601 | 1億856万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
- 参考相場価格
- 9,837万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 80.52m²
- -
- 参考相場価格
- 8,765万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,886万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 74.56m²
- -
- 参考相場価格
- 8,178万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 66.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,148万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 65.79m²
- -
- 参考相場価格
- 9,534万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 74.56m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,085万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,468万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 60.57m²
- -
- 参考相場価格
- 8,239万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 3LDK
- 65.79m²
- -
- 参考相場価格
- 9,657万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 3LDK
- 74.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア文京千駄木販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア文京千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア文京千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
9,837万円465万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 122.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア文京千駄木マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5千代田線で日比谷など都心への通勤が便利です。
住民の雰囲気
4住民は落ち着いた雰囲気で、地域全体が静かです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
千駄木
2千駄木駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は飲食店が早く閉まるので、遅い時間に人と集まる場所が少ないのが少し不便です。
子育て環境
西日暮里
4西日暮里駅周辺は下町情緒があり、地域の人たちが子育てを見守ってくれる雰囲気があって安心できます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア文京千駄木マンション概要
東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
オープンレジデンシア文京千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア文京千駄木（オープンレジデンシアぶんきょうせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.57㎡〜80.53㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜8390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア文京千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.57m² | 7,604万円 | 6,132万円 |
| 3LDK | 74.16m² | 9,115万円 | 8,191万円 |
オープンレジデンシア文京千駄木売買履歴
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 新築6,320万円 | 96万円/m2 | 5階 | 65.79m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 新築5,900万円 | 97万円/m2 | 4階 | 60.57m² | 2LDK | -- | |
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| 2015/02 | 新築5,930万円 | 90万円/m2 | 3階 | 65.79m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 新築6,870万円 | 92万円/m2 | 2階 | 74.56m² | 3LDK | -- | |
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| 2015/02 | 新築6,000万円 | 89万円/m2 | 2階 | 66.96m² | 2LDK | -- | |
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| 2015/02 | 新築8,390万円 | 104万円/m2 | 6階 | 80.53m² | 3LDK | -- | |
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| 2015/02 | 新築7,670万円 | 102万円/m2 | 5階 | 74.56m² | 3LDK | -- | |
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| 2015/02 | 新築6,290万円 | 103万円/m2 | 5階 | 60.57m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/03
- 2024/07
- 成約7,580万円146万円/m2
- 51.78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- オープンレジデンシア千駄木
- 2024/07
- 2024/03
- 成約4,470万円125万円/m2
- 35.58m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- オープンレジデンシア千駄木
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,720万円 | 157万円/m2 | 4階 | 36.39m² | 1LDK | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,490万円 | 172万円/m2 | 3階 | 43.45m² | 1LDK | プラウド文京千駄木 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億3,980万円 | 192万円/m2 | 2階 | 72.80m² | 3LDK | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ | 築6年 |
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| 2025/08 | 成約1億700万円 | 172万円/m2 | 2階 | 61.95m² | 3LDK | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ | 築6年 |
| 2025/03 | 成約3,860万円 | 127万円/m2 | 7階 | 30.31m² | 1R | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築9年 |
| 2024/07 | 成約7,580万円 | 146万円/m2 | 1階 | 51.78m² | 2LDK | オープンレジデンシア千駄木 | 築4年 |
| 2024/07 | 成約5,280万円 | 130万円/m2 | 12階 | 40.41m² | 1LDK | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築8年 |
| 2024/03 | 成約4,470万円 | 125万円/m2 | 2階 | 35.58m² | 1LDK | オープンレジデンシア千駄木 | 築4年 |
| 2024/03 | 成約6,680万円 | 153万円/m2 | 3階 | 43.45m² | 1LDK | プラウド文京千駄木 | 築6年 |
| 2024/02 | 成約4,970万円 | 121万円/m2 | 8階 | 40.76m² | 1LDK | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 80.81m²
- 5階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
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千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。