グランスイート東日本橋スクウェア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
グランスイート東日本橋スクウェア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1億3,374万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 303 | 1億257万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 304 | 1億2,070万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 401 | 1億2,875万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 402 | 1億3,514万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 403 | 1億363万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 404 | 1億2,184万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 501 | 1億2,973万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 502 | 1億3,615万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 503 | 1億430万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 504 | 1億2,272万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 601 | 1億3,333万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 602 | 1億3,991万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 603 | 1億725万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 604 | 1億2,621万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 701 | 1億3,383万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 702 | 1億4,044万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 703 | 1億757万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 704 | 1億2,669万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 801 | 1億3,466万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 802 | 1億4,135万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 804 | 1億2,748万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 901 | 1億3,288万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 902 | 1億3,947万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 903 | 1億679万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 904 | 1億2,587万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 1001 | 1億2,636万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 1002 | 1億3,296万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 1003 | 1億148万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1004 | 1億1,965万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 1101 | 1億804万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 1102 | 1億1,374万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 1103 | 8,676万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1104 | 1億253万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 70.35m² | 南東 |
| 1201 | 1億559万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 1202 | 1億1,117万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 1203 | 8,476万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1204 | 1億円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 1301 | 1億461万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 1302 | 1億999万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 1303 | 8,390万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1304 | 9,888万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 1402 | 1億1,074万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 1403 | 8,448万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1404 | 9,946万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,374万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億257万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,070万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,875万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
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- 無料
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- 参考相場価格
- 1億3,514万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億363万円
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- 4,880万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1億2,184万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,973万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,615万円
- 新築時価格
- 7,070万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億430万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランスイート東日本橋スクウェア販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート東日本橋スクウェア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート東日本橋スクウェア価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,374万円893万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 171.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート東日本橋スクウェアマンションの口コミ・評判(497件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5夜間でも治安が良く、メイン通りでなくても安心して歩けます。歩道も広く、街並みが綺麗で緑も多いです。
アクセス
5馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅が近く、オフィス街に面した便利な立地です。JRの駅も近いので交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東日本橋
2東日本橋駅周辺はオフィスビルや商業施設が多く、緑を感じられる場所が限られているので、自然を求める人には物足りないかもしれません。
治安
馬喰横山
4夜になるとオフィス街や問屋街の人通りが落ち着くので、静かに過ごせる雰囲気があり安心して帰宅できると感じています。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート東日本橋スクウェアマンション概要
このマンションは都営浅草線東日本橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
グランスイート東日本橋スクウェア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート東日本橋スクウェア（グランスイートひがしにほんばしスクウェア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区東日本橋3丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.13㎡〜77.95㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 461万円/坪〜600万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：30000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート東日本橋スクウェア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東日本橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.13m² | 1億257万円 | 6,868万円 |
| 3LDK | 74.28m² | 1億2,628万円 | 9,694万円 |
グランスイート東日本橋スクウェア売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 7,480万円〜7,880万円412〜434万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2022/02
- 売出価格
- 9,740万円〜1億240万円458〜482万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築6年
- 2025/08
- 売出価格
- 1億5,390万円〜1億6,390万円724〜771万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億7,510万円〜1億8,510万円819〜865万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
ザ・パークハウス東日本橋現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億980万円〜1億1,980万円587〜640万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
プライムスタイル東日本橋現在築7年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億5,690万円〜1億6,690万円669〜711万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
ブランズ日本橋浜町公園現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東日本橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 47.52m²
- 5階/10階建
グランスイート東日本橋スクウェアの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。