グランスイート東日本橋スクウェア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
グランスイート東日本橋スクウェア部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 9,639万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 303 | 7,357万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 304 | 8,682万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 401 | 9,177万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 402 | 9,652万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 403 | 7,361万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 404 | 8,698万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 501 | 9,184万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 502 | 9,666万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 503 | 7,358万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 504 | 8,714万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 601 | 9,227万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 602 | 9,699万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 603 | 7,382万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 604 | 8,748万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 701 | 9,251万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 702 | 9,719万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 703 | 7,389万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 704 | 8,761万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 801 | 9,346万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 802 | 9,809万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 804 | 8,850万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 901 | 9,647万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 902 | 1億128万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 903 | 7,694万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 904 | 9,141万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 1001 | 9,908万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 1002 | 1億406万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 1003 | 7,919万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1004 | 9,396万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 1101 | 9,918万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 1102 | 1億416万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 1103 | 7,947万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1104 | 9,453万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 70.35m² | 南東 |
| 1201 | 9,927万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 1202 | 1億438万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 1203 | 7,954万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1204 | 9,410万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 1301 | 9,985万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 1302 | 1億485万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 1303 | 7,998万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1304 | 9,454万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 1402 | 1億544万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 1403 | 8,002万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1404 | 9,482万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
302
- 参考相場価格
- 9,639万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,357万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 8,682万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,177万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 9,652万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,361万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 8,698万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 9,184万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 9,666万円
- 新築時価格
- 7,070万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 7,358万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
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投資物件診断
グランスイート東日本橋スクウェア販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート東日本橋スクウェア資産性スコア
4.63上位3%
グランスイート東日本橋スクウェアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランスイート東日本橋スクウェアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート東日本橋スクウェア価格推移と将来予測
参考相場価格
9,639万円15万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 123.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 111.3万円/m2
想定売買価格
グランスイート東日本橋スクウェア302の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート東日本橋スクウェア口コミ(14件)
- アクセス5
馬喰横山駅から徒歩3分と近く、複数の駅が利用できるため通勤や買い物に便利です。
- 管理・お手入れ5
住民の管理組合がしっかり機能しており、細かい話し合いや調整が議事録に記録されています。丁寧な対応で安心です。
- お部屋4
物件価格は直近1年間で約30.9%上昇しており、資産価値が高まっています。投資としても良い選択です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランスイート東日本橋スクウェアマンション概要
都営浅草線東日本橋駅より徒歩4分の距離にあるグランスイート東日本橋スクウェア、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
グランスイート東日本橋スクウェア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート東日本橋スクウェア（グランスイートひがしにほんばしスクウェア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区東日本橋3丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.13㎡〜77.95㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：30000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート東日本橋スクウェア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東日本橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.13m² | 7,694万円 | 6,812万円 |
| 3LDK | 74.28m² | 9,560万円 | 9,535万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億7,480万円〜1億8,480万円817〜864万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
ザ・パークハウス東日本橋現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億940万円〜1億1,940万円585〜638万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
プライムスタイル東日本橋現在築7年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億5,720万円〜1億6,720万円670〜713万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
ブランズ日本橋浜町公園現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東日本橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランスイート東日本橋スクウェアの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。