グランスイート東日本橋スクウェア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
グランスイート東日本橋スクウェア部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1億3,748万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 303 | 1億471万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 304 | 1億2,328万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 401 | 1億3,208万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 402 | 1億3,877万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 403 | 1億570万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 404 | 1億2,446万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 501 | 1億3,290万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 502 | 1億3,956万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 503 | 1億636万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 504 | 1億2,524万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 601 | 1億3,648万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 602 | 1億4,333万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 603 | 1億924万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 604 | 1億2,859万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 701 | 1億3,707万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 702 | 1億4,396万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 703 | 1億979万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 704 | 1億2,919万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 801 | 1億3,795万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 802 | 1億4,490万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 804 | 1億3,003万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 901 | 1億3,744万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 902 | 1億4,436万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 903 | 1億1,007万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 904 | 1億2,956万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 1001 | 1億3,624万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 1002 | 1億4,311万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 1003 | 1億912万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1004 | 1億2,847万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 1101 | 1億3,434万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 1102 | 1億4,111万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 1103 | 1億758万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1104 | 1億2,704万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 70.35m² | 南東 |
| 1201 | 1億3,195万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 1202 | 1億3,861万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 1203 | 1億561万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1204 | 1億2,439万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 1301 | 1億2,900万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 1302 | 1億3,553万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 1303 | 1億322万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1304 | 1億2,158万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 1402 | 1億3,430万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 1403 | 1億226万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1404 | 1億2,047万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
302
- 参考相場価格
- 1億3,748万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億471万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1億2,328万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,208万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 1億3,877万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億570万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 1億2,446万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1億3,290万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1億3,956万円
- 新築時価格
- 7,070万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1億636万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランスイート東日本橋スクウェア販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート東日本橋スクウェア資産性スコア
4.69上位3%
グランスイート東日本橋スクウェアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランスイート東日本橋スクウェアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート東日本橋スクウェア価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,748万円935万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 176.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 116.9万円/m2
想定売買価格
グランスイート東日本橋スクウェア302の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+59.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート東日本橋スクウェアマンションの口コミ・評判(497件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5住民の管理組合がしっかり機能しており、細かい話し合いや調整が議事録に記録されています。丁寧な対応で安心です。
アクセス
5馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅が近く、オフィス街に面した便利な立地です。JRの駅も近いので交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東日本橋
4駅周辺は中央区なのに家賃が安めで、生活コストを抑えたい人にはおすすめです。
医療・福祉
馬喰横山
5医療機関が多く、何かあったときにはすぐに頼れるので、子育て世帯には心強い地域だと思います。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート東日本橋スクウェアマンション概要
都営浅草線東日本橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
グランスイート東日本橋スクウェア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート東日本橋スクウェア（グランスイートひがしにほんばしスクウェア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区東日本橋3丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.13㎡〜77.95㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 562万円/坪〜615万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：30000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート東日本橋スクウェア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東日本橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.13m² | 1億636万円 | 7,038万円 |
| 3LDK | 74.28m² | 1億3,432万円 | 9,884万円 |
グランスイート東日本橋スクウェア売買履歴
- 2025/09
- 成約1億5,900万円214万円/m2
- 74.28m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2025/08
- 成約1億5,960万円226万円/m2
- 70.35m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2022/02
- 成約9,980万円141万円/m2
- 70.35m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築6年
- 2021/11
- 成約7,600万円126万円/m2
- 60.13m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2015/02
- 新築7,080万円100万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 14階 0
- 2015/02
- 新築5,990万円99万円/m2
- 60.13m²
- 2LDK
- 14階 0
- 2015/02
- 新築6,980万円99万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 13階 0
- 2015/02
- 新築5,840万円97万円/m2
- 60.13m²
- 2LDK
- 13階 0
- 2015/02
- 新築7,860万円100万円/m2
- 77.95m²
- 3LDK
- 13階 0
- 2015/02
- 新築6,830万円97万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 12階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億5,900万円 | 214万円/m2 | 11階 | 74.28m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億5,960万円 | 226万円/m2 | 6階 | 70.35m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/02 | 成約9,980万円 | 141万円/m2 | 13階 | 70.35m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/11 | 成約7,600万円 | 126万円/m2 | 5階 | 60.13m² | 2LDK | 築6年 |
| 2015/02 | 新築7,080万円 | 100万円/m2 | 14階 | 70.35m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,990万円 | 99万円/m2 | 14階 | 60.13m² | 2LDK | -- |
| 2015/02 | 新築6,980万円 | 99万円/m2 | 13階 | 70.35m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,840万円 | 97万円/m2 | 13階 | 60.13m² | 2LDK | -- |
| 2015/02 | 新築7,860万円 | 100万円/m2 | 13階 | 77.95m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築6,830万円 | 97万円/m2 | 12階 | 70.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,200万円 | 188万円/m2 | 6階 | 48.93m² | 2LDK | クリオ東日本橋 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億1,400万円 | 186万円/m2 | 3階 | 60.97m² | 2LDK | プライムスタイル東日本橋 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約7,690万円 | 188万円/m2 | 7階 | 40.81m² | 1LDK | プライムスタイル東日本橋 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約1億8,100万円 | 255万円/m2 | 8階 | 70.81m² | 2LDK | ザ・パークハウス東日本橋 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約1億1,500万円 | 185万円/m2 | 10階 | 61.95m² | 2LDK | プライムスタイル東日本橋 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約1億6,200万円 | 208万円/m2 | 9階 | 77.66m² | 3LDK | ブランズ日本橋浜町公園 | 築8年 |
| 2024/12 | 成約1億5,380万円 | 212万円/m2 | 10階 | 72.54m² | 2LDK | ザ・パークハウス東日本橋 | 築7年 |
| 2024/11 | 成約1億900万円 | 179万円/m2 | 9階 | 60.83m² | 2LDK | プライムスタイル東日本橋 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約1億1,290万円 | 181万円/m2 | 3階 | 62.14m² | 3LDK | ライオンズ東日本橋 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約1億3,900万円 | 183万円/m2 | 11階 | 75.78m² | 2LDK | ザ・パークハウス東日本橋 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東日本橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オープンレジデンシア日本橋馬喰町
1億2,999万円- 2LDK
- 60.79m²
- 14階/14階建
グランスイート東日本橋スクウェアの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。