1億3,334万円〜3億7,389万円
坪単価610万円/坪〜690万円/坪
最終更新2025年11月18日
ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 2億3,081万円 | 価格を確認する | 2億5,700万円 | 3LDK | 113.01m² | 南東 |
| 602 | 1億3,334万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 1LDK | 72.26m² | 南東 |
| 604 | 2億6,235万円 | 価格を確認する | 2億7,700万円 | 3LDK | 127.76m² | 南東 |
| 605 | 2億83万円 | 価格を確認する | 2億2,700万円 | 2LDK | 100.13m² | 南東 |
| 703 | 2億4,677万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 3LDK | 120.65m² | 南東 |
| 704 | 2億6,255万円 | 価格を確認する | 2億8,500万円 | 3LDK | 127.76m² | 南東 |
| 705 | 2億127万円 | 価格を確認する | 2億3,100万円 | 2LDK | 100.13m² | 南東 |
| 706 | 2億2,287万円 | 価格を確認する | 2億5,100万円 | 3LDK | 108.53m² | 南東 |
| 802 | 1億3,402万円 | 価格を確認する | 1億6,700万円 | 1LDK | 72.26m² | 南東 |
| 803 | 2億4,683万円 | 価格を確認する | 2億7,500万円 | 3LDK | 120.65m² | 南東 |
| 804 | 2億6,260万円 | 価格を確認する | 2億9,100万円 | 3LDK | 127.76m² | 南東 |
| 901 | 2億3,165万円 | 価格を確認する | 2億7,200万円 | 3LDK | 113.01m² | 南東 |
| 902 | 1億3,431万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 1LDK | 72.26m² | 南東 |
| 903 | 2億4,711万円 | 価格を確認する | 2億8,000万円 | 3LDK | 120.65m² | 南東 |
| 905 | 2億150万円 | 価格を確認する | 2億4,000万円 | 2LDK | 100.13m² | 南東 |
| 906 | 2億2,318万円 | 価格を確認する | 2億6,100万円 | 3LDK | 108.53m² | 南東 |
| 1003 | 2億4,624万円 | 価格を確認する | 2億8,500万円 | 3LDK | 120.65m² | 南東 |
| 1005 | 2億126万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 2LDK | 100.13m² | 南東 |
| 1103 | 2億4,640万円 | 価格を確認する | 2億9,200万円 | 3LDK | 120.65m² | 南東 |
| 1104 | 2億6,215万円 | 価格を確認する | 3億900万円 | 3LDK | 127.76m² | 南東 |
| 1206 | 2億2,445万円 | 価格を確認する | 2億7,600万円 | 3LDK | 108.53m² | 南東 |
| 1301 | 3億7,389万円 | 価格を確認する | 5億4,200万円 | 3LDK | 179.17m² | 南東 |
601
- 参考相場価格
- 2億3,081万円
- 新築時価格
- 2億5,700万円
- 3LDK
- 113.01m²
- 南東
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602
- 参考相場価格
- 1億3,334万円
- 新築時価格
- 1億6,000万円
- 1LDK
- 72.26m²
- 南東
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604
- 参考相場価格
- 2億6,235万円
- 新築時価格
- 2億7,700万円
- 3LDK
- 127.76m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億83万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 100.13m²
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703
- 参考相場価格
- 2億4,677万円
- 新築時価格
- 2億7,000万円
- 3LDK
- 120.65m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億6,255万円
- 新築時価格
- 2億8,500万円
- 3LDK
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- 2億127万円
- 新築時価格
- 2億3,100万円
- 2LDK
- 100.13m²
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- 参考相場価格
- 2億2,287万円
- 新築時価格
- 2億5,100万円
- 3LDK
- 108.53m²
- 南東
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802
- 参考相場価格
- 1億3,402万円
- 新築時価格
- 1億6,700万円
- 1LDK
- 72.26m²
- 南東
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803
- 参考相場価格
- 2億4,683万円
- 新築時価格
- 2億7,500万円
- 3LDK
- 120.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵資産性スコア
4.68上位3%
ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵価格推移と将来予測
参考相場価格
2億3,081万円134万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 204.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 133.4万円/m²
ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+70.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵マンションの口コミ・評判(589件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4治安が良く安心して暮らせる環境
アクセス
3半蔵門駅は環境が良く路線の利便性も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3半蔵門
駅周辺は外国人観光客も多く、国際的な雰囲気を感じることができます。
治安
4九段下
九段下駅周辺は外国人留学生や観光客も多く、国際的な雰囲気があります。地域の人たちも親切で、トラブルに巻き込まれたことはありません。
千代田区の口コミ
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線半蔵門駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数73戸のマンションです。 近くには北の丸公園があります。広大な敷地内には、田安門、清水門をはじめ、日本武道館、科学技術館などがあり、東京国立近代美術館も隣接しています。森林浴やジョギングはもちろん、春には桜、秋には紅葉が楽しめます。
ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵（ザ・パークハウスグランちどりがふち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.26㎡〜179.17㎡ |
| 新築時価格 | 16000万円〜54200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 610万円/坪〜690万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 54台 駐車費※1：38000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 半蔵門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 72.26m² | 1億3,402万円 | 7,883万円 |
| 2LDK | 100.13m² | 2億126万円 | 1億5,390万円 |
| 3LDK | 120.65m² | 2億4,677万円 | 2億3,286万円 |
ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵売買履歴
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 新築3億900万円 | 241万円/m² | 11階 | 127.76m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築2億9,100万円 | 241万円/m² | 11階 | 120.65m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築2億4,600万円 | 245万円/m² | 10階 | 100.13m² | 2LDK | -- |
| 2015/02 | 新築2億8,500万円 | 236万円/m² | 10階 | 120.65m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築2億6,000万円 | 239万円/m² | 9階 | 108.53m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築2億4,100万円 | 240万円/m² | 9階 | 100.13m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/10
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- 2024/03
- 2024/02
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4億1,900万円 | 466万円/m² | 7階 | 89.82m² | 3LDK | ザ・パークハウスグラン三番町 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約3億9,040万円 | 282万円/m² | 9階 | 138.19m² | 3LDK | 三番町3-3ビル | 築13年 |
| 2024/10 | 成約5,500万円 | 183万円/m² | 4階 | 30.00m² | 1DK | CONOE三番町 | 築12年 |
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| 2024/07 | 成約5億円 | 517万円/m² | 13階 | 96.57m² | 2SLDK | ザ・パークハウスグラン三番町 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約2億1,800万円 | 292万円/m² | 4階 | 74.51m² | 2LDK | パークコート三番町ヒルトップレジデンス | 築6年 |
| 2024/02 | 成約2億7,300万円 | 331万円/m² | 5階 | 82.42m² | 2LDK | パークコート三番町ヒルトップレジデンス | 築6年 |
| 2022/11 | 成約1億7,500万円 | 248万円/m² | 9階 | 70.53m² | 2LDK | ザ・パークハウス三番町テラス | 築4年 |
| 2022/11 | 成約1億5,400万円 | 253万円/m² | 3階 | 60.68m² | 2LDK | ザ・パークハウスグラン三番町 | 築8年 |
| 2022/10 | 成約2億3,900万円 | 266万円/m² | 5階 | 89.82m² | 3LDK | ザ・パークハウスグラン三番町 | 築8年 |
| 2022/06 | 成約9,500万円 | 172万円/m² | 8階 | 55.12m² | 1LDK | CONOE三番町 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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シエルトーレ三番町
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