ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 2億1,954万円 | 価格を確認する | 2億5,700万円 | 3LDK | 113.01m² | 南東 |
| 602 | 1億2,014万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 1LDK | 72.26m² | 南東 |
| 604 | 2億5,159万円 | 価格を確認する | 2億7,700万円 | 3LDK | 127.76m² | 南東 |
| 605 | 1億9,365万円 | 価格を確認する | 2億2,700万円 | 2LDK | 100.13m² | 南東 |
| 703 | 2億3,629万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 3LDK | 120.65m² | 南東 |
| 704 | 2億5,077万円 | 価格を確認する | 2億8,500万円 | 3LDK | 127.76m² | 南東 |
| 705 | 1億9,328万円 | 価格を確認する | 2億3,100万円 | 2LDK | 100.13m² | 南東 |
| 706 | 2億802万円 | 価格を確認する | 2億5,100万円 | 3LDK | 108.53m² | 南東 |
| 802 | 1億2,114万円 | 価格を確認する | 1億6,700万円 | 1LDK | 72.26m² | 南東 |
| 803 | 2億3,666万円 | 価格を確認する | 2億7,500万円 | 3LDK | 120.65m² | 南東 |
| 804 | 2億5,110万円 | 価格を確認する | 2億9,100万円 | 3LDK | 127.76m² | 南東 |
| 901 | 2億2,005万円 | 価格を確認する | 2億7,200万円 | 3LDK | 113.01m² | 南東 |
| 902 | 1億2,172万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 1LDK | 72.26m² | 南東 |
| 903 | 2億3,754万円 | 価格を確認する | 2億8,000万円 | 3LDK | 120.65m² | 南東 |
| 905 | 1億9,394万円 | 価格を確認する | 2億4,000万円 | 2LDK | 100.13m² | 南東 |
| 906 | 2億907万円 | 価格を確認する | 2億6,100万円 | 3LDK | 108.53m² | 南東 |
| 1003 | 2億3,595万円 | 価格を確認する | 2億8,500万円 | 3LDK | 120.65m² | 南東 |
| 1005 | 1億9,237万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 2LDK | 100.13m² | 南東 |
| 1103 | 2億3,526万円 | 価格を確認する | 2億9,200万円 | 3LDK | 120.65m² | 南東 |
| 1104 | 2億4,958万円 | 価格を確認する | 3億900万円 | 3LDK | 127.76m² | 南東 |
| 1206 | 2億870万円 | 価格を確認する | 2億7,600万円 | 3LDK | 108.53m² | 南東 |
| 1301 | 3億5,511万円 | 価格を確認する | 5億4,200万円 | 3LDK | 179.17m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2億1,954万円
- 新築時価格
- 2億5,700万円
- 3LDK
- 113.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,014万円
- 新築時価格
- 1億6,000万円
- 1LDK
- 72.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億5,159万円
- 新築時価格
- 2億7,700万円
- 3LDK
- 127.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億9,365万円
- 新築時価格
- 2億2,700万円
- 2LDK
- 100.13m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2億3,629万円
- 新築時価格
- 2億7,000万円
- 3LDK
- 120.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億5,077万円
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- 2億8,500万円
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- 参考相場価格
- 1億9,328万円
- 新築時価格
- 2億3,100万円
- 2LDK
- 100.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億802万円
- 新築時価格
- 2億5,100万円
- 3LDK
- 108.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,114万円
- 新築時価格
- 1億6,700万円
- 1LDK
- 72.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億3,666万円
- 新築時価格
- 2億7,500万円
- 3LDK
- 120.65m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,954万円513万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 194.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 130万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵口コミ(17件)
- お部屋5
部屋は導線が良く天井が高く日当たりも良い
- 住民の雰囲気4
住民は品格のある方が多く落ち着いた雰囲気が感じられる
- 共用部分4
共用スペースは品位があり来客時にも好印象を持たれる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線半蔵門駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数73戸のマンションです。 マンションからすぐ側、靖国神社の桜はその数なんと400本ソメイヨシノやヤマザクラなどの素晴らしい桜を眺められる桜の名所です。気象庁が東京の桜の開花宣言をする際の標本木としても有名です。都心にあることを忘れさせるほどの樹木が茂り、秋には紅葉も楽しめます。
ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵（ザ・パークハウスグランちどりがふち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.26㎡〜179.17㎡ |
| 新築時価格 | 16000万円〜54200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 550万円/坪〜656万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 54台 駐車費※1：38000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 半蔵門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 72.26m² | 1億2,114万円 | 7,645万円 |
| 2LDK | 100.13m² | 1億9,346万円 | 1億4,814万円 |
| 3LDK | 120.65m² | 2億3,629万円 | 2億2,752万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4億800万円〜4億2,800万円1,504〜1,577万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
ザ・パークハウスグラン三番町現在築11年 - 2025/01
- 売出価格
- 3億8,030万円〜4億30万円911〜959万円/坪
- 132〜144m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
三番町3-3ビル現在築14年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円578〜622万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 4階
- 当時築12年
CONOE三番町現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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三番町の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 67.99m²
- 4階/地下2階・地上17階建て
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。