1億8,661万円〜2億4,271万円
坪単価 875万円/坪〜940万円/坪
想定賃料 41.6万円〜56.5万円/月
2.7%〜2.8%
最終更新2026年07月21日
ザ・パークハウス三番町テラス
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩9分・築8年
1億8,661万円〜2億4,271万円
坪単価 875万円/坪〜940万円/坪
想定賃料 41.6万円〜56.5万円/月
2.7%〜2.8%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ザ・パークハウス三番町テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス三番町テラス部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2億3,335万円 | 価格を確認する | 1億3,990万円 | 52.6万円/月 2.7% | 3LDK | 85.43m² 南 |
| 302 | 1億8,661万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 41.6万円/月 2.7% | 3LDK | 70.53m² 南 |
| 401 | 2億3,343万円 | 価格を確認する | 1億4,230万円 | 53.7万円/月 2.8% | 3LDK | 85.43m² 南 |
| 402 | 1億8,744万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 42.7万円/月 2.7% | 3LDK | 70.53m² 南 |
| 501 | 2億3,483万円 | 価格を確認する | 1億4,450万円 | 54.2万円/月 2.8% | 3LDK | 85.43m² 南 |
| 502 | 1億9,073万円 | 価格を確認する | 1億1,330万円 | 43.1万円/月 2.7% | 3LDK | 70.53m² 南 |
| 601 | 2億3,506万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 53.7万円/月 2.7% | 3LDK | 85.43m² 南 |
| 602 | 1億9,092万円 | 価格を確認する | 1億1,630万円 | 42.7万円/月 2.7% | 3LDK | 70.53m² 南 |
| 701 | 2億3,568万円 | 価格を確認する | 1億4,950万円 | 54.3万円/月 2.8% | 3LDK | 85.43m² 南 |
| 702 | 1億9,142万円 | 価格を確認する | 1億1,930万円 | 43.2万円/月 2.7% | 3LDK | 70.53m² 南 |
| 801 | 2億4,112万円 | 価格を確認する | 1億5,230万円 | 55.1万円/月 2.7% | 3LDK | 85.43m² 南 |
| 802 | 1億9,176万円 | 価格を確認する | 1億2,230万円 | 43.9万円/月 2.8% | 3LDK | 70.53m² 南 |
| 901 | 2億4,116万円 | 価格を確認する | 1億5,760万円 | 56.2万円/月 2.8% | 3LDK | 85.43m² 南 |
| 902 | 1億9,564万円 | 価格を確認する | 1億2,760万円 | 44.7万円/月 2.7% | 3LDK | 70.53m² 南 |
| 1001 | 2億4,132万円 | 価格を確認する | 1億6,380万円 | 56.5万円/月 2.8% | 3LDK | 85.43m² 南 |
| 1002 | 1億9,568万円 | 価格を確認する | 1億3,380万円 | 44.9万円/月 2.8% | 3LDK | 70.53m² 南 |
| 1101 | 2億4,137万円 | 価格を確認する | 1億7,030万円 | 55.3万円/月 2.8% | 3LDK | 85.43m² 南 |
| 1102 | 1億9,571万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 43.9万円/月 2.7% | 3LDK | 70.53m² 南 |
| 1201 | 2億4,138万円 | 価格を確認する | 1億7,630万円 | 54.2万円/月 2.7% | 3LDK | 85.43m² 南 |
| 1202 | 1億9,572万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 43.4万円/月 2.7% | 3LDK | 70.53m² 南 |
| 1301 | 2億4,245万円 | 価格を確認する | 1億8,210万円 | 54.3万円/月 2.7% | 3LDK | 85.43m² 南 |
| 1302 | 1億9,657万円 | 価格を確認する | 1億5,180万円 | 43.6万円/月 2.7% | 3LDK | 70.53m² 南 |
| 1401 | 2億4,271万円 | 価格を確認する | 1億8,710万円 | 55.9万円/月 2.8% | 3LDK | 85.43m² 南 |
| 1402 | 1億9,677万円 | 価格を確認する | 1億5,680万円 | 45.1万円/月 2.8% | 3LDK | 70.53m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 2億3,335万円
- 新築時価格
- 1億3,990万円
- 想定賃料
- 52.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 85.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億8,661万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 想定賃料
- 41.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2億3,343万円
- 新築時価格
- 1億4,230万円
- 想定賃料
- 53.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 85.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億8,744万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 想定賃料
- 42.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
501
- 参考相場価格
- 2億3,483万円
- 新築時価格
- 1億4,450万円
- 想定賃料
- 54.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 85.43m²
- 南
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502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億9,073万円
- 新築時価格
- 1億1,330万円
- 想定賃料
- 43.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.53m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
601
- 参考相場価格
- 2億3,506万円
- 新築時価格
- 1億4,700万円
- 想定賃料
- 53.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 85.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 1億9,092万円
- 新築時価格
- 1億1,630万円
- 想定賃料
- 42.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 2億3,568万円
- 新築時価格
- 1億4,950万円
- 想定賃料
- 54.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 85.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 1億9,142万円
- 新築時価格
- 1億1,930万円
- 想定賃料
- 43.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス三番町テラス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス三番町テラス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/11
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 新築1億7,630万円 | 206万円/m² | 12階 | 85.43m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築1億3,370万円 | 189万円/m² | 10階 | 70.53m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築1億6,390万円 | 191万円/m² | 10階 | 85.43m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築1億5,180万円 | 215万円/m² | 13階 | 70.53m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築1億8,200万円 | 213万円/m² | 13階 | 85.43m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築1億7,040万円 | 199万円/m² | 11階 | 85.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/03
- オススメザ・パークハウス三番町テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/04
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4億1,900万円 | 466万円/m² | 7階 | 89.82m² | 3LDK | ザ・パークハウスグラン三番町 | 築10年 |
| 2024/07 | 成約5億円 | 517万円/m² | 13階 | 96.57m² | 2SLDK | ザ・パークハウスグラン三番町 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約2億1,900万円 | 293万円/m² | 4階 | 74.51m² | 2LDK | パークコート三番町ヒルトップレジデンス | 築6年 |
| オススメ | ザ・パークハウス三番町テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2億7,100万円 | 328万円/m² | 5階 | 82.42m² | 2LDK | パークコート三番町ヒルトップレジデンス | 築6年 |
| 2022/11 | 成約1億5,400万円 | 253万円/m² | 3階 | 60.68m² | 2LDK | ザ・パークハウスグラン三番町 | 築8年 |
| 2022/10 | 成約2億3,900万円 | 266万円/m² | 5階 | 89.82m² | 3LDK | ザ・パークハウスグラン三番町 | 築8年 |
| 2022/04 | 成約1億2,800万円 | 208万円/m² | 5階 | 61.41m² | 2LDK | パークコート三番町ヒルトップレジデンス | 築4年 |
| 2020/12 | 成約2億2,500万円 | 221万円/m² | 9階 | 101.57m² | 2SLDK | ザ・パークハウスグラン三番町 | 築6年 |
| 2020/10 | 成約1億2,400万円 | 172万円/m² | 12階 | 71.71m² | 2LDK | ザ・パークハウスグラン三番町 | 築6年 |
| 2020/09 | 成約1億5,600万円 | 222万円/m² | 6階 | 70.07m² | 2LDK | ザ・パークハウスグラン三番町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス三番町テラス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/08
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 2億9,800万円 | 422万円/m² | 7階 | 70.53m² | 2LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2億9,800万円 | 422万円/m² | 7階 | 70.53m² | 2LDK | 8年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス三番町テラス賃貸履歴
- 2025/10
- 60万円/月
- 85.43m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2023/08
- 60万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2023/05
- 50万円/月
- -
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
- 2022/01
- 35万円/月
- 70.53m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2021/12
- 45万円/月
- 85.43m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2020/07
- 45万円/月
- 85.43m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築2年
- 2020/04
- 34.2万円/月
- 70.53m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 60万円/月 | 11階 | 85.43m² | 2LDK | 築7年 |
| 2023/08 | 60万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2023/05 | 50万円/月 | 12階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2022/01 | 35万円/月 | 8階 | 70.53m² | 2LDK | 築3年 |
| 2021/12 | 45万円/月 | 4階 | 85.43m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/07 | 45万円/月 | 11階 | 85.43m² | 2LDK | 築2年 |
| 2020/04 | 34.2万円/月 | 8階 | 70.53m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス三番町テラス資産性スコア
4.68上位3%
ザ・パークハウス三番町テラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス三番町テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス三番町テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2億3,335万円563万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 273.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 263.4万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス三番町テラス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス三番町テラスマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5市ヶ谷
自習室が充実していて、教師に質問できる環境が整っているので、子どもが楽しく通っていました。
買い物・生活利便性
3半蔵門
半蔵門駅周辺は飲食店が多いので外食には困りませんが、夜遅くまで営業しているお店は少ない印象です。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス三番町テラスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス三番町テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス三番町テラス（ザ・パークハウスさんばんちょうテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.53㎡〜85.43㎡ |
| 新築時価格 | 10380万円〜18710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 875万円/坪〜940万円/坪 |
| 想定賃料 | 41.6万円〜56.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：38000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス三番町テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.98m² | 2億1,506万円 | 2億7,459万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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三番町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス三番町テラスの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。