パークコート ザ・三番町ハウス
千代田区・半蔵門駅 徒歩8分・築1年未満
2026年07月21日
パークコート ザ・三番町ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
パークコート ザ・三番町ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 2億2,440万円 | 価格を確認する | 1億9,550万円 | 54.7万円/月 2.9% | 3LDK | 82.12m² 北 |
| 1002 | 1億7,992万円 | 価格を確認する | 1億5,290万円 | 44.4万円/月 3.0% | 2LDK | 67.39m² 西 |
| 1003 | 1億6,829万円 | 価格を確認する | 1億4,290万円 | 42万円/月 3.0% | 2LDK | 63.11m² 西 |
| 1004 | 2億568万円 | 価格を確認する | 1億6,890万円 | 50万円/月 2.9% | 2LDK | 76.12m² 南 |
| 1005 | 1億4,911万円 | 価格を確認する | 1億3,550万円 | 37.9万円/月 3.0% | 2LDK | 56.70m² 南 |
| 1006 | 1億4,911万円 | 価格を確認する | 1億3,550万円 | 37.9万円/月 3.0% | 2LDK | 56.70m² 南 |
| 1007 | 2億2,839万円 | 価格を確認する | 2億1,550万円 | 55.7万円/月 2.9% | 3LDK | 83.58m² 南 |
| 1008 | 1億9,823万円 | 価格を確認する | 2億3,999万円 | 48.5万円/月 2.9% | 3LDK | 73.68m² 東 |
| 1009 | 1億9,062万円 | 価格を確認する | 1億7,250万円 | 48万円/月 3.0% | 3LDK | 71.11m² 東 |
| 1010 | 2億2,191万円 | 価格を確認する | 2億450万円 | 53.9万円/月 2.9% | 3LDK | 81.21m² 北 |
| 1011 | 1億7,220万円 | 価格を確認する | 2億2,000万円 | 42.6万円/月 3.0% | 2LDK | 64.57m² 北 |
| 1012 | 1億9,977万円 | 価格を確認する | 1億7,850万円 | 48.9万円/月 2.9% | 3LDK | 74.26m² 北 |
- 参考相場価格
- 2億2,440万円
- 新築時価格
- 1億9,550万円
- 想定賃料
- 54.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 82.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億7,992万円
- 新築時価格
- 1億5,290万円
- 想定賃料
- 44.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 67.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億6,829万円
- 新築時価格
- 1億4,290万円
- 想定賃料
- 42万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 63.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億568万円
- 新築時価格
- 1億6,890万円
- 想定賃料
- 50万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 76.12m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億4,911万円
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- 1億3,550万円
- 想定賃料
- 37.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 56.70m²
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2億2,839万円
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- 2億1,550万円
- 想定賃料
- 55.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億9,823万円
- 新築時価格
- 2億3,999万円
- 想定賃料
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- 東
- 参考相場価格
- 1億9,062万円
- 新築時価格
- 1億7,250万円
- 想定賃料
- 48万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 2億2,191万円
- 新築時価格
- 2億450万円
- 想定賃料
- 53.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 81.21m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
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パークコート ザ・三番町ハウス販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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パークコート ザ・三番町ハウス売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 新築1億6,750万円 | 225万円/m² | 8階 | 74.26m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築1億4,689万円 | 227万円/m² | 8階 | 64.57m² | 2LDK | -- |
| 2025/08 | 新築1億9,760万円 | 243万円/m² | 8階 | 81.21m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築1億6,850万円 | 236万円/m² | 8階 | 71.11m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築1億7,480万円 | 237万円/m² | 8階 | 73.68m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築2億1,200万円 | 253万円/m² | 8階 | 83.58m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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パークコート ザ・三番町ハウス販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5億4,000万円 | 510万円/m² | 17階 | 105.74m² | 3LDK | 1年未満 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億8,500万円 | 326万円/m² | 5階 | 56.7m² | 2LDK | 1年未満 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億3,980万円 | 355万円/m² | 18階 | 67.39m² | 2LDK | 1年未満 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3億3,800万円 | 387万円/m² | 18階 | 87.23m² | 2LDK | 1年未満 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億7,990万円 | 317万円/m² | 7階 | 56.7m² | 2LDK | 1年未満 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6億3,800万円 | 574万円/m² | 16階 | 111.14m² | 2LDK | 1年未満 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート ザ・三番町ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,440万円146万円8ヶ月前
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 273.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 263.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート ザ・三番町ハウスマンションの口コミ・評判(163件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5半蔵門
千代田区半蔵門駅付近には高学歴の親に人気の小学校が2校あり、世帯年収も高く、教育熱心な家庭が多い印象です。
子育て環境
4半蔵門
半蔵門駅周辺は保育施設や区独自の子育て支援制度が充実しているようで、道もきれいで安心して子育てできる雰囲気があります。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークコート ザ・三番町ハウスマンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線半蔵門駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、18階建て総戸数193戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。
パークコート ザ・三番町ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート ザ・三番町ハウス（パークコートザサンバンチョウハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町28-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 18階建（193部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.69㎡〜129.65㎡ |
| 新築時価格 | 11650万円〜51900万円 214万円/m²〜406.4万円/m² 平均：19480万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 817万円/坪〜1,012万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.3万円〜96万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2097迄 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 64台 駐車費※1：48000/月 ~ 52000/月 駐車設置率：48% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 196台 駐輪場設置率：146% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークコート ザ・三番町ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 半蔵門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.11m² | 1億6,618万円 | 1億9,470万円 |
| 3LDK | 81.21m² | 2億1,973万円 | 3億6万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
半蔵門駅のマンション
半蔵門駅は東京都千代田区にあり、東京地下鉄(東京メトロ)半蔵門線が利用できます。駅周辺は皇居、明治神宮外苑のほかにも多くの緑があふれています。比較的地価の高いエリアですが、都心でありつつ緑豊かな環境を求めて、この近辺にマンションを探している人も多いようです。駅周辺は比較的開けており、いくつかのショッピングセンターや、スーパーマーケットなどがあるため、ふだんのお買い物にも便利です。
その他の最寄り駅：
路線：