ライオンズ東京三ノ輪レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ライオンズ東京三ノ輪レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,216万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 802 | 6,282万円 | 価格を確認する | 4,773万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 803 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 55.31m² | - |
| 804 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
- 参考相場価格
- 6,216万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 72.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 4,773万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 55.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,787万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 67.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ東京三ノ輪レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズ東京三ノ輪レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ東京三ノ輪レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,216万円57万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ東京三ノ輪レジデンスマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4アーケードのある商店街まで徒歩３０秒くらいで便利。
お部屋
4玄関を挟んで、リビングと寝室に分かれているので、寝室の前を通らずリビングにいけるのがよい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
三ノ輪橋
4駅周辺は福祉施設や公共施設も揃っていて、子供から高齢者まで安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
三ノ輪
2三ノ輪駅は通勤ラッシュ時の日比谷線の混雑がひどいという声が多く、朝の時間帯はストレスを感じることがあります。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスマンション概要
このマンションは都電荒川線三ノ輪橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
ライオンズ東京三ノ輪レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ東京三ノ輪レジデンス（ライオンズとうきょうみのわレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住1丁目32-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.31㎡〜72.57㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜5371万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：21000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ東京三ノ輪レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.31m² | 5,227万円 | 4,443万円 |
| 3LDK | 72.02m² | 6,205万円 | 5,742万円 |
ライオンズ東京三ノ輪レジデンス売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 5,729万円〜6,129万円263〜282万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築9年
- 2024/05
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円290〜311万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2024/09
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円296〜320万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円361〜395万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
ブランシエラ東京三ノ輪現在築8年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円328〜351万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
デュフレ南千住 リバーサイド現在築6年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円332〜350万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
クレヴィア南千住現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.05m²
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
三ノ輪橋駅のマンション
三ノ輪橋駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の始発駅となっているほか、東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅も利用することができます。駅周辺にはスーパー島田屋やドラッグストア、100円ショップなどもあり、手軽に買い物へ行くことができます。また、カフェやレストラン等の飲食店も充実しており、良い住環境として選ばれている地域です。小学校や中学校、野球場などもあり、駅の裏手には首都高速道路が見えるため、マンションを購入したら都会のロケーションを味わうことも可能です。