ゴールドヒルズ7 外観
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ゴールドヒルズ7

品川区・中延駅 徒歩4分・築39年

3,803万円〜5,118万円
坪単価200万円/坪〜227万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ゴールドヒルズ7 外観
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ゴールドヒルズ7

品川区・中延駅 徒歩4分・築39年

3,803万円〜5,118万円
200万円/坪〜227万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ゴールドヒルズ7部屋別の参考相場価格

絞り込み
3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,086万円価格を調べる-3LDK80.30南東
2025,118万円価格を調べる-3LDK84.45南東
3033,803万円価格を調べる-2DK55.25南東
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
5,086万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 80.30
  • 南東
202
参考相場価格
5,118万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 84.45
  • 南東
303
参考相場価格
3,803万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 55.25
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ゴールドヒルズ7価格推移と将来予測

参考相場価格

5,086万円767万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ゴールドヒルズ7マンション概要

都営浅草線中延駅より徒歩4分の距離にあるゴールドヒルズ7、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。

ゴールドヒルズ7詳細情報

基本情報

建物名ゴールドヒルズ7(ゴールドヒルズなな)
住所東京都品川区二葉4丁目1-12
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積55.25㎡〜84.45㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3803万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5086万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価200万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.20品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こころしながわなかのぶ (認可)他
保育園を見る
学区上神明小学校
冨士見台中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ゴールドヒルズ7間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中延駅
平均
2DK55.25m²3,803万円
272万円
2,878万円
3LDK82.38m²5,102万円
365万円
7,655万円

ゴールドヒルズ7売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/02
    売出価格
    782万円〜862万円217〜240万円/坪
    • 10〜12
    • 1R
    • 3階
    • 当時築38
  • 2022/12
    売出価格
    4,540万円〜4,900万円288〜310万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築35
    アルス大井町現在築36
  • 2022/04
    売出価格
    4,320万円〜4,680万円274〜296万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築34
    アルス大井町現在築36

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

二葉の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ゴールドヒルズ7
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
アークフラッツ品川
4,080万
  • 1K
  • 32.76
  • 5階/5階

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。