ザ・パークハウス中野富士見町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス中野富士見町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,667万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 202 | 6,449万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 57.12m² | - |
| 203 | 7,596万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 204 | 7,596万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 205 | 6,449万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 2LDK | 57.12m² | - |
| 206 | 7,977万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
- 参考相場価格
- 7,667万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 67.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,449万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 2LDK
- 57.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,596万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 67.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,596万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 67.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,449万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 2LDK
- 57.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,977万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス中野富士見町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス中野富士見町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,667万円80万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 113.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 92.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス中野富士見町マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
お部屋
4柱の食い込みが少なく収納が充実していて使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4中野富士見町
駅周辺は都心に近い割に緑が多く、子どもと一緒に遊べる場所が多いのが魅力です。
教育環境
5中野新橋
保育園から小中学校まで徒歩圏内で通学しやすく、教育施設が充実しているので子どもの通学も安心です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス中野富士見町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス中野富士見町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス中野富士見町（ザ・パークハウスなかのふじみちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町4丁目34-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.12㎡〜70.41㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜6418万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜441万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：25500/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス中野富士見町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.12m² | 7,018万円 | 5,677万円 |
| 3LDK | 67.1m² | 8,430万円 | 7,404万円 |
ザ・パークハウス中野富士見町売買履歴
- 2025/11
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/05
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約7,970万円 | 118万円/m² | 10階 | 67.10m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/05 | 成約6,600万円 | 115万円/m² | 2階 | 57.12m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/05 | 成約6,460万円 | 113万円/m² | 2階 | 57.12m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/01 | 成約7,340万円 | 109万円/m² | 3階 | 67.10m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/05 | 成約5,930万円 | 103万円/m² | 8階 | 57.12m² | 2LDK | 築6年 |
| 2019/12 | 成約6,430万円 | 95万円/m² | 9階 | 67.10m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/02
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,100万円 | 148万円/m² | 5階 | 61.15m² | 2LDK | グランドメゾン中野新橋 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約9,760万円 | 138万円/m² | 14階 | 70.25m² | 3LDK | ザ・パークハウス中野弥生町テラス | 築9年 |
| 2025/04 | 成約7,970万円 | 128万円/m² | 11階 | 62.09m² | 3LDK | ルフォン中野富士見町 | 築11年 |
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| 2024/11 | 成約7,970万円 | 131万円/m² | 9階 | 60.60m² | 2LDK | グランドメゾン中野新橋 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約5,170万円 | 132万円/m² | 9階 | 39.06m² | 1LDK | SYFORME西新宿5丁目 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約7,990万円 | 120万円/m² | 8階 | 66.42m² | 3LDK | ルフォン中野富士見町 | 築10年 |
| 2024/05 | 成約5,280万円 | 116万円/m² | 5階 | 45.40m² | 2LDK | ルフォン中野富士見町 | 築10年 |
| 2023/02 | 成約8,450万円 | 120万円/m² | 13階 | 70.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス中野弥生町テラス | 築7年 |
| 2022/07 | 成約6,600万円 | 107万円/m² | 14階 | 61.15m² | 2LDK | グランドメゾン中野新橋 | 築9年 |
| 2022/06 | 成約4,009万円 | 100万円/m² | 4階 | 40.04m² | 1LDK | PREMIUM CUBE中野新橋 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.10m²
- 2階/10階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：