4,544万円〜8,938万円
坪単価 365万円/坪〜410万円/坪
想定賃料 14.7万円〜28.5万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
イクシア中野弥生町
中野区・中野新橋駅 徒歩5分・築21年
4,544万円〜8,938万円
坪単価 365万円/坪〜410万円/坪
想定賃料 14.7万円〜28.5万円/月
3.6%〜4.2%
上位3%
4.57最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
イクシア中野弥生町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イクシア中野弥生町部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,665万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 18.8万円/月 4.0% | 2LDK | 50.23m² - |
| 102 | 4,544万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14.7万円/月 3.9% | 1LDK | 40.00m² - |
| 103 | 6,390万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 20.9万円/月 3.9% | 2LDK | 56.33m² - |
| 104 | 7,108万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 22.9万円/月 3.9% | 2LDK | 62.49m² - |
| 105 | 6,376万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 21.1万円/月 4.0% | 2LDK | 56.65m² - |
| 106 | 4,851万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 15万円/月 3.7% | 1LDK | 44.10m² - |
| 201 | 8,652万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 26.7万円/月 3.7% | 3LDK | 73.93m² - |
| 202 | 4,657万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 15.5万円/月 4.0% | 1LDK | 40.00m² - |
| 203 | 6,595万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 22.3万円/月 4.0% | 2LDK | 56.33m² - |
| 204 | 8,158万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 26.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.20m² - |
| 205 | 8,126万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 26.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.07m² - |
| 206 | 8,149万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 26万円/月 3.8% | 3LDK | 70.49m² - |
| 207 | 6,513万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 22.4万円/月 4.1% | 2LDK | 56.65m² - |
| 208 | 5,017万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 15.8万円/月 3.8% | 1LDK | 44.10m² - |
| 301 | 6,272万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 21.8万円/月 4.2% | 2LDK | 52.57m² - |
| 302 | 8,938万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 28.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.28m² - |
| 303 | 8,301万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 27.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 304 | 8,294万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 27.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.07m² - |
| 305 | 8,299万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 27.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.49m² - |
| 306 | 6,691万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 23.4万円/月 4.2% | 2LDK | 56.65m² - |
| 307 | 5,091万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 16.5万円/月 3.9% | 1LDK | 44.10m² - |
| 401 | 8,406万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 27.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.20m² - |
| 402 | 8,406万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 27.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.07m² - |
| 403 | 8,405万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 27.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.49m² - |
| 404 | 8,445万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 27.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.00m² - |
| 501 | 8,500万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 27.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.20m² - |
| 502 | 8,472万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 27.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.07m² - |
| 503 | 8,617万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 27.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.49m² - |
| 601 | 7,603万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 25.3万円/月 4.0% | 2LDK | 62.01m² - |
| 602 | 7,039万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 24万円/月 4.1% | 2LDK | 57.55m² - |
| 603 | 5,925万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.9万円/月 3.6% | 1LDK | 47.81m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,665万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 50.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,390万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 56.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,108万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 62.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,376万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 56.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 44.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 8,652万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,595万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 56.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 8,158万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
イクシア中野弥生町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イクシア中野弥生町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2021/02
- 2019/11
- 2019/09
- 2019/09
- 2018/09
- 2015/06
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約5,260万円 | 74万円/m² | 2階 | 70.49m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/09 | 成約4,300万円 | 81万円/m² | 3階 | 52.57m² | 1LDK | 築14年 |
| 2019/09 | 成約4,420万円 | 78万円/m² | 3階 | 56.65m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/09 | 成約2,960万円 | 67万円/m² | 2階 | 44.10m² | 1LDK | 築13年 |
| 2015/06 | 成約3,380万円 | 60万円/m² | 1階 | 56.33m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2014/07 | 成約4,420万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメイクシア中野弥生町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,200万円 | 122万円/m² | 8階 | 34.31m² | 1LDK | シュロス中野 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約7,680万円 | 126万円/m² | 5階 | 60.80m² | 2LDK | ルピナス中野レジデンス | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 102万円/m² | 4階 | 40.17m² | 1LDK | シュロス中野 | 築21年 |
| オススメ | イクシア中野弥生町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,670万円 | 147万円/m² | 4階 | 58.82m² | 2LDK | シティハウス中野新橋 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約8,340万円 | 151万円/m² | 8階 | 54.95m² | 2LDK | パークハウス中野広町 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,520万円 | 86万円/m² | 1階 | 40.50m² | 2K | ルーブル中野弥生町 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約8,180万円 | 142万円/m² | 7階 | 57.58m² | 2LDK | プリンスハイツ中野新橋 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,690万円 | 101万円/m² | 1階 | 65.80m² | 3LDK | マイネシュロッス中野コリドー | 築25年 |
| 2025/09 | 成約4,560万円 | 81万円/m² | 2階 | 55.96m² | 1LDK | 藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコート | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,890万円 | 105万円/m² | 4階 | 55.96m² | 2LDK | 藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコート | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イクシア中野弥生町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,980万円 | 125万円/m² | 6階 | 47.81m² | 1LDK | 21年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イクシア中野弥生町賃貸履歴
- 2025/03
- 22万円/月
- 57.55m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2025/02
- 24.5万円/月
- 57.55m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2024/12
- 22.5万円/月
- 70.2m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2023/11
- 19.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/10
- 21.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/07
- 21.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2021/04
- 14.8万円/月
- 50.23m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2019/03
- 18.7万円/月
- 57.55m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2018/05
- 14.8万円/月
- 50.23m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2018/02
- 15.5万円/月
- 50.23m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 22万円/月 | 6階 | 57.55m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/02 | 24.5万円/月 | 6階 | 57.55m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/12 | 22.5万円/月 | 5階 | 70.2m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/11 | 19.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2023/10 | 21.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2023/07 | 21.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2021/04 | 14.8万円/月 | 1階 | 50.23m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/03 | 18.7万円/月 | 6階 | 57.55m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/05 | 14.8万円/月 | 1階 | 50.23m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/02 | 15.5万円/月 | 1階 | 50.23m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イクシア中野弥生町資産性スコア
4.57上位3%
イクシア中野弥生町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
イクシア中野弥生町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イクシア中野弥生町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,665万円265万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
想定売買価格
イクシア中野弥生町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イクシア中野弥生町マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2中野新橋
駅周辺は外国人住民が増えていて、文化の違いから騒音トラブルが起きることもあると聞きます。
資産性
4中野富士見町
土地価格は毎年少しずつ上昇していて、2024年は前年比+1.3％の伸びでした。取引事例も多く、安定した需要があるエリアだと思います。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イクシア中野弥生町マンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅より徒歩5分の距離にあるイクシア中野弥生町、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
イクシア中野弥生町詳細情報
基本情報
| 建物名 | イクシア中野弥生町（イクシアなかのやよいちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町3丁目35-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜75.28㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜410万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜28.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イクシア中野弥生町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.1m² | 4,934万円 | 4,672万円 |
| 2LDK | 56.65m² | 6,554万円 | 6,910万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 8,406万円 | 8,988万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リモージュ南台
8,799万円- 3LDK
- 75.63m²
- 9階/11階建
イクシア中野弥生町の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。