※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,229万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 24.3万円/月 4.0% | 3LDK | 72.58m² 南 |
| 202 | 6,815万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 23.8万円/月 4.2% | 3LDK | 68.65m² 南 |
| 203 | 6,950万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 24.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 204 | 7,059万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 23.8万円/月 4.0% | 3LDK | 71.09m² 南 |
| 301 | 7,413万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 24.6万円/月 4.0% | 3LDK | 72.58m² 南 |
| 302 | 6,936万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 24.2万円/月 4.2% | 3LDK | 68.65m² 南 |
| 303 | 7,069万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 24.4万円/月 4.2% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 304 | 7,179万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 24.2万円/月 4.0% | 3LDK | 71.09m² 南 |
| 401 | 7,669万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 25.1万円/月 3.9% | 3LDK | 72.58m² 南 |
| 402 | 7,113万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 24.6万円/月 4.2% | 3LDK | 68.65m² 南 |
| 403 | 7,173万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 24.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 404 | 7,390万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 24.7万円/月 4.0% | 3LDK | 71.09m² 南 |
| 502 | 7,277万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 24.7万円/月 4.1% | 3LDK | 68.65m² 南 |
| 503 | 7,414万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 25万円/月 4.0% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 504 | 7,584万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 24.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.09m² 南 |
| 601 | 7,857万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 24.8万円/月 3.8% | 3LDK | 72.58m² 南 |
| 602 | 7,340万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 24.3万円/月 4.0% | 3LDK | 68.65m² 南 |
| 603 | 7,477万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 24.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 604 | 7,648万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 24.4万円/月 3.8% | 3LDK | 71.09m² 南 |
| 701 | 7,876万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 24.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.58m² 南 |
| 702 | 7,374万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 24.4万円/月 4.0% | 3LDK | 68.65m² 南 |
| 703 | 7,500万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 24.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 704 | 7,692万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 24.4万円/月 3.8% | 3LDK | 71.09m² 南 |
| 801 | 7,878万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 25.1万円/月 3.8% | 3LDK | 72.58m² 南 |
| 802 | 7,382万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 24.5万円/月 4.0% | 3LDK | 68.65m² 南 |
| 803 | 7,504万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 24.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 804 | 7,697万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 24.6万円/月 3.8% | 3LDK | 71.09m² 南 |
| 901 | 7,866万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 25.1万円/月 3.8% | 3LDK | 72.58m² 南 |
| 902 | 7,378万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 24.6万円/月 4.0% | 3LDK | 68.65m² 南 |
| 903 | 7,483万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 24.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 904 | 7,689万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 24.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.09m² 南 |
| 1001 | 7,816万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 25万円/月 3.8% | 3LDK | 72.58m² 南 |
| 1002 | 7,337万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 24.5万円/月 4.0% | 3LDK | 68.65m² 南 |
| 1003 | 7,433万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 24.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 1004 | 7,637万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 24.6万円/月 3.9% | 3LDK | 71.09m² 南 |
| 1101 | 7,420万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 25.2万円/月 4.1% | 3LDK | 72.58m² 南 |
| 1102 | 6,954万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 24.7万円/月 4.3% | 3LDK | 68.65m² 南 |
| 1103 | 7,066万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 25万円/月 4.3% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 1104 | 7,253万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 24.8万円/月 4.1% | 3LDK | 71.09m² 南 |
| 1201 | 7,467万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 25.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.58m² 南 |
| 1202 | 6,998万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 24.9万円/月 4.3% | 3LDK | 68.65m² 南 |
| 1203 | 7,111万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 25.3万円/月 4.3% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 1301 | 7,577万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 25.7万円/月 4.1% | 3LDK | 72.58m² 南 |
| 1302 | 7,111万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 25.1万円/月 4.2% | 3LDK | 68.65m² 南 |
| 1303 | 7,223万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 25.4万円/月 4.2% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 1304 | 7,396万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 25.2万円/月 4.1% | 3LDK | 71.09m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約5,280万円 | 75万円/m² | 8階 | 70.02m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/06 | 成約4,700万円 | 67万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/12 | 成約4,990万円 | 72万円/m² | 11階 | 68.65m² | 2LDK | 築2年 |
| 2017/08 | 成約4,780万円 | 69万円/m² | 5階 | 68.65m² | 3LDK | 築2年 |
| 2017/07 | 成約5,070万円 | 71万円/m² | 5階 | 71.09m² | 3LDK | 築2年 |
| 2015/02 | 新築4,718万円 | 67万円/m² | 7階 | 70.02m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,970万円 | 141万円/m² | 4階 | 35.15m² | 1LDK | クレヴィア東陽町 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約9,970万円 | 141万円/m² | 7階 | 70.29m² | 3LDK | テラス東陽町ネクスタワー | 築15年 |
| 2026/05 | 成約1億2,300万円 | 171万円/m² | 25階 | 71.89m² | 3LDK | テラス東陽町ネクスタワー | 築15年 |
| オススメ | ザ・パークハウス東陽町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億2,000万円 | 144万円/m² | 17階 | 82.77m² | 2LDK | テラス東陽町ネクスタワー | 築15年 |
| 2025/11 | 成約6,980万円 | 101万円/m² | 8階 | 68.98m² | 2LDK | ウィル・リベール南砂 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 116万円/m² | 5階 | 77.24m² | 3LDK | テラス東陽町ネクスタワー | 築14年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 115万円/m² | 11階 | 75.22m² | 2LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億100万円 | 115万円/m² | 13階 | 87.16m² | 3LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
| 2025/02 | 成約7,680万円 | 97万円/m² | 6階 | 78.42m² | 3LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
| 2024/09 | 成約7,400万円 | 100万円/m² | 8階 | 73.60m² | 3LDK | テラス東陽町ネクスタワー | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億80万円 | 146万円/m² | 8階 | 68.65m² | 2LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 6,980万円 | 101万円/m² | 6階 | 68.85m² | 3LDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 6,480万円 | 91万円/m² | 3階 | 71.09m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 販売 5,280万円 | 75万円/m² | 8階 | 70.02m² | 3LDK | 5年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 販売 4,880万円 | 69万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 22万円/月 | 12階 | 71.09m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 23万円/月 | 12階 | 71.09m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/03 | 25万円/月 | 12階 | 71.09m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/05 | 19.5万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2022/02 | 21万円/月 | 8階 | 71.09m² | 3LDK | 築7年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
154%築11年新築時価格
4,698万円+2,531万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,229万円269万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
スーパーが多く物価も安い
お部屋
隣の音がほとんど聞こえず静かで快適
買い物・生活利便性
東陽町
駅周辺には学校や子育て広場、児童館、小児科など子育て世帯にも便利な施設が揃っていて、子供を連れて行く場所に困りませんでした。
自然環境
南砂町
南砂三丁目公園など大きな公園があり、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所が近くにあるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
子育て環境
江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。アリオ北砂が近い好立地です。119の専門店街とイトーヨーカドーから構成されるショッピングモールは家族連れで買い物を楽しめます。フードコートも充実しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス東陽町(ザ・パークハウスとうようちょう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(48部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.65㎡〜72.58㎡ |
| 新築時価格 | 4198万円〜5548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜359万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.8万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 11台 駐車費※1:25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 7,393万円 | 7,950万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。