※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,523万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 202 | 6,164万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 203 | 6,290万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 204 | 6,386万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
| 301 | 6,642万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 302 | 6,277万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 303 | 6,405万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 304 | 6,503万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
| 401 | 6,739万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 402 | 6,372万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 403 | 6,503万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 404 | 6,602万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
| 502 | 6,437万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 503 | 6,570万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 504 | 6,670万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
| 601 | 6,887万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 602 | 6,510万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 603 | 6,644万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 604 | 6,745万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
| 701 | 6,887万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 702 | 6,509万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 703 | 6,643万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 704 | 6,745万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
| 801 | 6,875万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 802 | 6,497万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 803 | 6,631万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 804 | 6,733万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
| 901 | 6,851万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 902 | 6,475万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 903 | 6,609万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 904 | 6,710万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
| 1001 | 6,774万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 1002 | 6,402万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 1003 | 6,535万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1004 | 6,635万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
| 1101 | 6,393万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 1102 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 1103 | 6,168万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1104 | 6,261万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
| 1201 | 6,461万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 1202 | 6,106万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 1203 | 6,232万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1301 | 6,593万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 1302 | 6,232万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 1303 | 6,362万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1304 | 6,458万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
139%築10年新築時価格
4,698万円+1,825万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,523万円51万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
東陽町駅から近く車がなくても生活できる
周辺環境
近くに公園があり子育て世帯に便利
買い物・生活利便性
東陽町
駅周辺には学校や子育て広場、児童館、小児科など子育て世帯にも便利な施設が揃っていて、子供を連れて行く場所に困りませんでした。
買い物・生活利便性
南砂町
駅周辺はバス路線があまり充実していないので、バス利用の人には少し不便に感じるかもしれません。
医療・福祉
江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
教育環境
教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。活気のある商店街として人気を集める砂町銀座商店街に近いマンションです。衣料品や生活雑貨を扱う店舗の他、食料品を扱う店舗が豊富に存在しており、日常の買い物に大変役立ちます。また、抽選会をはじめとした多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
| 建物名 | ザ・パークハウス東陽町(ザ・パークハウスとうようちょう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(48部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.65㎡〜72.58㎡ |
| 新築時価格 | 4198万円〜5548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 11台 駐車費※1:25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 6,509万円 | 6,440万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,970万円 | 101万円/m2 | 6階 | 68.85m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2022/04 | 成約6,290万円 | 88万円/m2 | 3階 | 71.09m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2020/08 | 成約5,280万円 | 75万円/m2 | 8階 | 70.02m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2019/06 | 成約4,700万円 | 67万円/m2 | 2階 | 70.02m² | 3LDK | 築4年 | |
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| 2017/12 | 成約4,990万円 | 72万円/m2 | 11階 | 68.65m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2017/08 | 成約4,780万円 | 69万円/m2 | 5階 | 68.65m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 成約5,070万円 | 71万円/m2 | 5階 | 71.09m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2015/01 | 新築4,718万円 | 67万円/m2 | 7階 | 70.02m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,990万円 | 116万円/m2 | 5階 | 77.24m² | 3LDK | テラス東陽町ネクスタワー | 築14年 |
| 2025/09 | 成約8,900万円 | 118万円/m2 | 11階 | 75.22m² | 2LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億円 | 114万円/m2 | 13階 | 87.16m² | 3LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
| オススメ | ザ・パークハウス東陽町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約7,670万円 | 97万円/m2 | 6階 | 78.42m² | 3LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
| 2024/09 | 成約7,390万円 | 100万円/m2 | 8階 | 73.60m² | 3LDK | テラス東陽町ネクスタワー | 築13年 |
| 2024/07 | 成約6,620万円 | 84万円/m2 | 7階 | 78.11m² | 3LDK | テラス東陽町ネクスタワー | 築13年 |
| 2024/07 | 成約5,280万円 | 84万円/m2 | 8階 | 62.60m² | 2LDK | ウィル・リベール南砂 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約5,960万円 | 82万円/m2 | 5階 | 71.98m² | 3LDK | テラス東陽町ネクスタワー | 築13年 |
| 2024/05 | 成約7,500万円 | 86万円/m2 | 6階 | 87.16m² | 2LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築13年 |
| 2024/03 | 成約8,580万円 | 109万円/m2 | 24階 | 78.11m² | 3LDK | テラス東陽町ネクスタワー | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。