※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,400万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 202 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 203 | 6,169万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 204 | 6,266万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
| 301 | 6,543万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 302 | 6,180万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 303 | 6,307万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 304 | 6,406万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
| 401 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 402 | 6,269万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 403 | 6,398万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 404 | 6,499万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
| 502 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 503 | 6,464万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 504 | 6,567万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
| 601 | 6,772万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 602 | 6,401万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 603 | 6,532万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 604 | 6,635万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
| 701 | 6,785万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 702 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 703 | 6,544万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 704 | 6,648万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
| 801 | 6,790万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 802 | 6,418万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 803 | 6,549万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 804 | 6,653万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
| 901 | 6,781万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 902 | 6,409万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 903 | 6,540万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 904 | 6,644万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
| 1001 | 6,730万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 1002 | 6,363万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 1003 | 6,490万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1004 | 6,593万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
| 1101 | 6,359万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 1102 | 6,012万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 1103 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1104 | 6,230万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
| 1201 | 6,401万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 1202 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 1203 | 6,173万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1301 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 1302 | 6,127万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 68.65m² | 南 |
| 1303 | 6,250万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1304 | 6,349万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約5,270万円 | 75万円/m² | 8階 | 70.02m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/06 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/12 | 成約4,980万円 | 72万円/m² | 11階 | 68.65m² | 2LDK | 築2年 |
| 2017/08 | 成約4,770万円 | 69万円/m² | 5階 | 68.65m² | 3LDK | 築2年 |
| 2017/07 | 成約5,090万円 | 71万円/m² | 5階 | 71.09m² | 3LDK | 築2年 |
| 2015/01 | 新築4,718万円 | 67万円/m² | 7階 | 70.02m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,970万円 | 101万円/m² | 8階 | 68.98m² | 2LDK | ウィル・リベール南砂 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約8,990万円 | 116万円/m² | 5階 | 77.24m² | 3LDK | テラス東陽町ネクスタワー | 築14年 |
| 2025/09 | 成約8,800万円 | 116万円/m² | 11階 | 75.22m² | 2LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
| オススメ | ザ・パークハウス東陽町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約9,900万円 | 113万円/m² | 13階 | 87.16m² | 3LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
| 2025/02 | 成約7,690万円 | 98万円/m² | 6階 | 78.42m² | 3LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
| 2024/09 | 成約7,390万円 | 100万円/m² | 8階 | 73.60m² | 3LDK | テラス東陽町ネクスタワー | 築13年 |
| 2024/07 | 成約6,620万円 | 84万円/m² | 7階 | 78.11m² | 3LDK | テラス東陽町ネクスタワー | 築13年 |
| 2024/07 | 成約5,290万円 | 84万円/m² | 8階 | 62.60m² | 2LDK | ウィル・リベール南砂 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約5,960万円 | 82万円/m² | 5階 | 71.98m² | 3LDK | テラス東陽町ネクスタワー | 築13年 |
| 2024/05 | 成約7,490万円 | 85万円/m² | 6階 | 87.16m² | 2LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
136%築10年新築時価格
4,698万円+1,702万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,400万円98万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
東陽町駅から近く車がなくても生活できる
お部屋
隣の音がほとんど聞こえず静かで快適
治安
東陽町
あの一件がなければ平和な街だと思ったのに、と感じることがありました。
子育て環境
南砂町
駅周辺の公園は広くて、子どもを連れて気軽に遊びに行けるのが便利です。
自然環境
江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。活気のある商店街として人気を集める砂町銀座商店街に近いマンションです。衣料品や生活雑貨を扱う店舗の他、食料品を扱う店舗が豊富に存在しており、日常の買い物に大変役立ちます。また、抽選会をはじめとした多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
| 建物名 | ザ・パークハウス東陽町(ザ・パークハウスとうようちょう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(48部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.65㎡〜72.58㎡ |
| 新築時価格 | 4198万円〜5548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 11台 駐車費※1:25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 6,411万円 | 6,481万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。