イニシア文京根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
イニシア文京根津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億14万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 203 | 1億1,372万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 204 | 7,873万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 48.26m² | - |
| 301 | 1億2,046万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 303 | 1億3,438万円 | 価格を確認する | 8,558万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
| 305 | 1億1,849万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 401 | 1億1,965万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 402 | 9,850万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 403 | 1億1,344万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 404 | 1億816万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 66.55m² | - |
| 405 | 1億771万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 66.32m² | - |
| 501 | 1億1,860万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 502 | 9,762万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 503 | 1億1,204万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 601 | 1億1,656万円 | 価格を確認する | 8,078万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 602 | 9,595万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 603 | 7,636万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 1LDK | 48.79m² | - |
| 604 | 1億358万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 65.18m² | - |
| 701 | 1億1,535万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 702 | 9,493万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 703 | 6,663万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 704 | 1億397万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 66.42m² | - |
| 801 | 1億1,443万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 802 | 9,925万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 2LDK | 63.60m² | - |
| 803 | 1億314万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 2LDK | 66.42m² | - |
- 参考相場価格
- 1億14万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 2LDK
- 60.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,372万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,873万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 1LDK
- 48.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,046万円
- 新築時価格
- 7,958万円
- 3LDK
- 73.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,438万円
- 新築時価格
- 8,558万円
- 3LDK
- 81.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,849万円
- 新築時価格
- 7,998万円
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- 参考相場価格
- 1億1,965万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 73.23m²
- -
- 参考相場価格
- 9,850万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 2LDK
- 60.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,344万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 69.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億816万円
- 新築時価格
- 7,498万円
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部屋別の参考相場価格とは
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イニシア文京根津販売中・賃貸の物件（2件）
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イニシア文京根津資産性スコア
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参考相場価格
1億14万円92万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 165万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア文京根津マンションの口コミ・評判(479件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5築年数が新しく設備が充実している
周辺環境
4保育園や小学校が多く子育てに向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5根津
千代田線が通っているので都心へのアクセスがとても良く、通勤や通学が楽になりました。上野や大手町など主要な駅にも10分ほどで行けるので、仕事帰りに寄り道もしやすいです。
治安
2千駄木
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くに帰るときは少し暗い道もあるので注意が必要だと感じます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア文京根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
イニシア文京根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア文京根津（イニシアぶんきょうねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.13㎡〜81.17㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜8558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 511万円/坪〜548万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア文京根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.26m² | 7,636万円 | 5,133万円 |
| 2LDK | 62.15m² | 9,969万円 | 8,199万円 |
| 3LDK | 73.23m² | 1億1,595万円 | 1億723万円 |
イニシア文京根津売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2020/10
- 2020/08
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約9,280万円 | 152万円/m² | 7階 | 60.69m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2024/04 | 成約1億2,400万円 | 190万円/m² | 6階 | 65.18m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2024/02 | 成約6,690万円 | 137万円/m² | 6階 | 48.79m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/10 | 成約8,500万円 | 116万円/m² | 4階 | 73.23m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2020/08 | 成約5,200万円 | 106万円/m² | 6階 | 48.79m² | 1LDK | 築5年 |
| 2015/08 | 成約6,990万円 | 109万円/m² | 8階 | 63.60m² | 1SLDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/01
- 2023/05
- オススメイニシア文京根津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2022/03
- 成約9,700万円143万円/m²
- 67.45m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
- クレヴィア文京根津
- 2022/01
- 2021/10
- 成約4,900万円120万円/m²
- 40.50m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築1年
- クレヴィア文京根津
- 2021/02
- 2020/07
- 成約5,000万円123万円/m²
- 40.50m²
- 1LDK
- 4階 0
- クレヴィア文京根津
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,490万円 | 167万円/m² | 7階 | 26.76m² | 1R | レジデンスノーブル文京根津 | 築8年 |
| 2024/01 | 成約5,080万円 | 136万円/m² | 2階 | 37.30m² | 1LDK | ルジェンテ文京根津 | 築4年 |
| 2023/05 | 成約7,900万円 | 142万円/m² | 4階 | 55.26m² | 2LDK | レジデンスノーブル文京根津 | 築6年 |
| オススメ | イニシア文京根津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約5,040万円 | 135万円/m² | 9階 | 37.30m² | 1LDK | ルジェンテ文京根津 | 築3年 |
| 2022/03 | 成約9,700万円 | 143万円/m² | 6階 | 67.45m² | 3LDK | クレヴィア文京根津 | 築2年 |
| 2022/01 | 成約4,990万円 | 133万円/m² | 3階 | 37.30m² | 1LDK | ルジェンテ文京根津 | 築2年 |
| 2021/10 | 成約4,900万円 | 120万円/m² | 6階 | 40.50m² | 1SLDK | クレヴィア文京根津 | 築1年 |
| 2021/02 | 成約7,190万円 | 126万円/m² | 8階 | 57.06m² | 2LDK | レジデンスノーブル文京根津 | 築4年 |
| 2020/07 | 成約5,000万円 | 123万円/m² | 4階 | 40.50m² | 1LDK | クレヴィア文京根津 | -- |
| 2017/06 | 成約7,180万円 | 107万円/m² | 2階 | 66.50m² | 3LDK | レジデンスノーブル文京根津 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
- 1LDK
- 43.13m²
- 7階/8階建
イニシア文京根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。