イニシア文京根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
イニシア文京根津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 9,961万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 203 | 1億1,336万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 204 | 7,841万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 48.26m² | - |
| 301 | 1億2,019万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 303 | 1億3,549万円 | 価格を確認する | 8,558万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
| 305 | 1億1,816万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 401 | 1億1,939万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 402 | 9,784万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 403 | 1億1,290万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 404 | 1億730万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 66.55m² | - |
| 405 | 1億741万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 66.32m² | - |
| 501 | 1億1,869万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 502 | 9,723万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 503 | 1億1,181万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 601 | 1億1,645万円 | 価格を確認する | 8,078万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 602 | 9,547万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 603 | 7,576万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 1LDK | 48.79m² | - |
| 604 | 1億341万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 65.18m² | - |
| 701 | 1億1,486万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 702 | 9,404万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 703 | 6,607万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 704 | 1億329万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 66.42m² | - |
| 801 | 1億1,415万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 802 | 9,876万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 2LDK | 63.60m² | - |
| 803 | 1億256万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 2LDK | 66.42m² | - |
- 参考相場価格
- 9,961万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 2LDK
- 60.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,336万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,841万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 1LDK
- 48.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,019万円
- 新築時価格
- 7,958万円
- 3LDK
- 73.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,549万円
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- 81.17m²
- -
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- 1億1,939万円
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- 3LDK
- 73.23m²
- -
- 参考相場価格
- 9,784万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 2LDK
- 60.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,290万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 69.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億730万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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イニシア文京根津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア文京根津価格推移と将来予測
参考相場価格
9,961万円6万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 164.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア文京根津口コミ(15件)
- 共用部分4
外観がシンプルで綺麗、小規模マンションで玄関までの動線が短い
- 周辺環境5
文教地区で治安が良く教育機関も充実している
- アクセス4
大手町や東大前、白山にも徒歩圏内でアクセスが良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
イニシア文京根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
イニシア文京根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア文京根津（イニシアぶんきょうねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.13㎡〜81.17㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜8558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 507万円/坪〜549万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア文京根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.26m² | 7,576万円 | 4,979万円 |
| 2LDK | 62.15m² | 9,918万円 | 7,936万円 |
| 3LDK | 73.23m² | 1億1,565万円 | 1億436万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円522〜567万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 7階
- 当時築8年
レジデンスノーブル文京根津現在築8年 - 2024/01
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円428〜463万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
ルジェンテ文京根津現在築6年 - 2023/05
- 売出価格
- 7,690万円〜8,190万円461〜491万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
レジデンスノーブル文京根津現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 55.56m²
- 7階/19階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。