イニシア文京根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
イニシア文京根津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億1,446万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 203 | 1億2,994万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 204 | 8,851万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 48.26m² | - |
| 301 | 1億3,953万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 303 | 1億5,396万円 | 価格を確認する | 8,558万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
| 305 | 1億3,767万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 401 | 1億3,884万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 402 | 1億1,202万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 403 | 1億3,099万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 404 | 1億2,546万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 66.55m² | - |
| 405 | 1億2,454万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 66.32m² | - |
| 501 | 1億3,796万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 502 | 1億1,180万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 503 | 1億2,971万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 601 | 1億3,641万円 | 価格を確認する | 8,078万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 602 | 1億1,049万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 603 | 8,589万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 1LDK | 48.79m² | - |
| 604 | 1億2,085万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 65.18m² | - |
| 701 | 1億3,542万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 702 | 1億970万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 703 | 7,565万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 704 | 1億2,188万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 66.42m² | - |
| 801 | 1億3,520万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 802 | 1億1,621万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 2LDK | 63.60m² | - |
| 803 | 1億2,102万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 2LDK | 66.42m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,446万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 2LDK
- 60.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,994万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,851万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 1LDK
- 48.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,953万円
- 新築時価格
- 7,958万円
- 3LDK
- 73.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億5,396万円
- 新築時価格
- 8,558万円
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- -
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- 1億3,767万円
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- 参考相場価格
- 1億3,884万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
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- -
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- 1億1,202万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 2LDK
- 60.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,099万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 69.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,546万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 66.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア文京根津販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア文京根津売買履歴
- 2025/11
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2020/10
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約1億4,770万円 | 201万円/m² | 5階 | 73.23m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2024/05 | 成約9,290万円 | 153万円/m² | 7階 | 60.69m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2024/04 | 成約1億2,500万円 | 191万円/m² | 6階 | 65.18m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2024/02 | 成約6,670万円 | 136万円/m² | 6階 | 48.79m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/10 | 成約8,600万円 | 117万円/m² | 4階 | 73.23m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2020/08 | 成約5,300万円 | 108万円/m² | 6階 | 48.79m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/01
- 2023/05
- オススメイニシア文京根津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2022/03
- 成約9,800万円145万円/m²
- 67.45m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
- クレヴィア文京根津
- 2022/01
- 2021/10
- 成約5,000万円123万円/m²
- 40.50m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築1年
- クレヴィア文京根津
- 2021/02
- 2020/07
- 成約4,800万円118万円/m²
- 40.50m²
- 1LDK
- 4階 0
- クレヴィア文京根津
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,480万円 | 167万円/m² | 7階 | 26.76m² | 1R | レジデンスノーブル文京根津 | 築8年 |
| 2024/01 | 成約5,090万円 | 136万円/m² | 2階 | 37.30m² | 1LDK | ルジェンテ文京根津 | 築4年 |
| 2023/05 | 成約8,100万円 | 146万円/m² | 4階 | 55.26m² | 2LDK | レジデンスノーブル文京根津 | 築6年 |
| オススメ | イニシア文京根津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約5,050万円 | 135万円/m² | 9階 | 37.30m² | 1LDK | ルジェンテ文京根津 | 築3年 |
| 2022/03 | 成約9,800万円 | 145万円/m² | 6階 | 67.45m² | 3LDK | クレヴィア文京根津 | 築2年 |
| 2022/01 | 成約4,970万円 | 133万円/m² | 3階 | 37.30m² | 1LDK | ルジェンテ文京根津 | 築2年 |
| 2021/10 | 成約5,000万円 | 123万円/m² | 6階 | 40.50m² | 1SLDK | クレヴィア文京根津 | 築1年 |
| 2021/02 | 成約7,180万円 | 125万円/m² | 8階 | 57.06m² | 2LDK | レジデンスノーブル文京根津 | 築4年 |
| 2020/07 | 成約4,800万円 | 118万円/m² | 4階 | 40.50m² | 1LDK | クレヴィア文京根津 | -- |
| 2017/06 | 成約7,170万円 | 107万円/m² | 2階 | 66.50m² | 3LDK | レジデンスノーブル文京根津 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア文京根津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア文京根津価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,446万円521万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 188.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア文京根津マンションの口コミ・評判(479件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観がシンプルで綺麗、小規模マンションで玄関までの動線が短い
お部屋
5築年数が新しく設備が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5根津
根津小学校は歴史があり、地域とのつながりが強いアットホームな雰囲気が魅力です。子どもがのびのびと通える学校だと思います。
子育て環境
4千駄木
駅周辺は生活利便施設が充実していて、子育て世帯でも不便を感じることはほとんどありません。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア文京根津マンション概要
イニシア文京根津は東京メトロ千代田線根津駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 多彩な作品が展示されている東京都美術館に近いマンションです。年間を通して様々な企画展が行われており、期間限定で優れた作品を鑑賞できます。また、イベントなどを通して美術品への理解を深めることもでき、美的センスを磨く上でも役立ちます。
イニシア文京根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア文京根津（イニシアぶんきょうねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.13㎡〜81.17㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜8558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 580万円/坪〜631万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア文京根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.26m² | 8,589万円 | 7,189万円 |
| 2LDK | 62.15m² | 1億1,533万円 | 1億1,243万円 |
| 3LDK | 73.23m² | 1億3,591万円 | 1億4,674万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.62m²
- 9階/14階建
イニシア文京根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。