ブランズ九段北

千代田区・市ヶ谷駅 徒歩3分・築10年

4.67上位3%
6,878万円〜1億2,295万円
坪単価508万円/坪〜568万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ブランズ九段北

千代田区・市ヶ谷駅 徒歩3分・築10年

6,878万円〜1億2,295万円
508万円/坪〜568万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年10月21日

ブランズ九段北部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,878万円価格を確認する5,450万円1LDK44.75-
2021億1,318万円価格を確認する8,870万円3LDK71.58-
2038,892万円価格を確認する6,670万円2LDK56.68-
3011億1,207万円価格を確認する8,490万円3LDK70.08-
3021億1,438万円価格を確認する9,080万円3LDK71.58-
3038,982万円価格を確認する6,750万円2LDK56.68-
4011億1,276万円価格を確認する8,790万円3LDK70.08-
4021億1,506万円価格を確認する9,330万円3LDK71.58-
4039,036万円価格を確認する6,900万円2LDK56.68-
5011億1,458万円価格を確認する9,190万円3LDK70.08-
5021億1,693万円価格を確認する9,730万円3LDK71.58-
5039,185万円価格を確認する6,980万円2LDK56.68-
6011億1,648万円価格を確認する9,870万円3LDK70.08-
6021億1,887万円価格を確認する1億490万円3LDK71.58-
6039,338万円価格を確認する7,100万円2LDK56.68-
7011億1,746万円価格を確認する9,970万円3LDK70.08-
7021億1,988万円価格を確認する1億590万円3LDK71.58-
7039,418万円価格を確認する7,260万円2LDK56.68-
8011億1,861万円価格を確認する1億70万円3LDK70.08-
8021億2,107万円価格を確認する1億690万円3LDK71.58-
8039,506万円価格を確認する7,340万円2LDK56.68-
9011億2,046万円価格を確認する1億170万円3LDK70.08-
9021億2,295万円価格を確認する1億790万円3LDK71.58-
9039,649万円価格を確認する7,420万円2LDK56.68-
10011億1,976万円価格を確認する1億1,350万円3LDK70.08-
10021億2,224万円価格を確認する1億2,000万円3LDK71.58-
10039,593万円価格を確認する7,800万円2LDK56.68-
201
参考相場価格
6,878万円
新築時価格
5,450万円
  • 1LDK
  • 44.75
  • -
202
参考相場価格
1億1,318万円
新築時価格
8,870万円
  • 3LDK
  • 71.58
  • -
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参考相場価格
8,892万円
新築時価格
6,670万円
  • 2LDK
  • 56.68
  • -
301
参考相場価格
1億1,207万円
新築時価格
8,490万円
  • 3LDK
  • 70.08
  • -
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  • オンライン
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302
参考相場価格
1億1,438万円
新築時価格
9,080万円
  • 3LDK
  • 71.58
  • -
303
参考相場価格
8,982万円
新築時価格
6,750万円
  • 2LDK
  • 56.68
  • -
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401
参考相場価格
1億1,276万円
新築時価格
8,790万円
  • 3LDK
  • 70.08
  • -
402
参考相場価格
1億1,506万円
新築時価格
9,330万円
  • 3LDK
  • 71.58
  • -
403
参考相場価格
9,036万円
新築時価格
6,900万円
  • 2LDK
  • 56.68
  • -
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参考相場価格
1億1,458万円
新築時価格
9,190万円
  • 3LDK
  • 70.08
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ九段北資産性スコア

4.67
上位3%
ブランズ九段北の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ九段北

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ九段北居住エリアの評価

ブランズ九段北

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ九段北新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築10年

新築時価格

5,450万円+1,428万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、125%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ九段北価格推移と将来予測

参考相場価格

6,878万円338万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ九段北201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ九段北マンションの口コミ・評判(457件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    市ヶ谷

    5

    市ヶ谷駅は都心にありながら自然も多く、交通の便も良いので、住むにも通うにも便利な場所だと感じています。

  • 買い物・生活利便性

    麹町

    3

    麹町駅周辺はオフィス街なので、平日は人が多く賑やかですが、休日は静かで落ち着いた雰囲気になります。

千代田区の口コミ

  • 自然環境

    4

    外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。

  • 子育て環境

    5

    千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ九段北マンション概要

このマンションはJR中央線市ヶ谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

ブランズ九段北詳細情報

基本情報

建物名ブランズ九段北(ブランズくだんきた)
住所東京都千代田区九段北4丁目3-10
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)10階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積44.75㎡〜71.58㎡
新築時価格5450万円〜12000万円
参考相場価格
  • 1LDK:6878万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:8892万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:11207万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価508万円/坪〜568万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園クレアナーサリ市ヶ谷 (認可)他
保育園を見る
学区九段小学校
麹町中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※141000/月 ~ 48000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ九段北間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市ヶ谷駅
平均
1LDK44.75m²6,878万円7,831万円
2LDK56.68m²9,338万円1億3,766万円
3LDK71.58m²1億1,746万円2億926万円

ブランズ九段北売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約2億5,900万315万円/m218階82.21m²2LDKシティタワー・ルフォン九段の杜築6年
2025/05成約2億5,400万362万円/m25階70.04m²2LDKシティタワー・ルフォン九段の杜築6年
2024/10成約3,200万121万円/m27階26.24m²1Kガリシア九段下ライズ築12年
オススメ
ブランズ九段北
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2023/10成約1億5,300万216万円/m29階70.69m²2SLDKシティタワー・ルフォン九段の杜築4年
2023/06成約1億5,200万217万円/m27階70.04m²2LDKシティタワー・ルフォン九段の杜築4年
2022/11成約1億4,600万206万円/m26階70.69m²2LDKシティタワー・ルフォン九段の杜築3年
2021/01成約1億1,500万164万円/m23階70.04m²2LDKシティタワー・ルフォン九段の杜築2年
2019/10成約2,989万114万円/m22階26.06m²1Kガリシア九段下ライズ築7年
2018/03成約2,990万113万円/m27階26.24m²1Kガリシア九段下ライズ築5年
2017/12成約2,780万106万円/m27階26.06m²1Kガリシア九段下ライズ築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

市ヶ谷駅のマンション

市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。

その他の最寄り駅: