※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,878万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 44.75m² | - |
| 202 | 1億1,318万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 203 | 8,892万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 2LDK | 56.68m² | - |
| 301 | 1億1,207万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 302 | 1億1,438万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 303 | 8,982万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 2LDK | 56.68m² | - |
| 401 | 1億1,276万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 402 | 1億1,506万円 | 価格を確認する | 9,330万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 403 | 9,036万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 56.68m² | - |
| 501 | 1億1,458万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 502 | 1億1,693万円 | 価格を確認する | 9,730万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 503 | 9,185万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 56.68m² | - |
| 601 | 1億1,648万円 | 価格を確認する | 9,870万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 602 | 1億1,887万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 603 | 9,338万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 2LDK | 56.68m² | - |
| 701 | 1億1,746万円 | 価格を確認する | 9,970万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 702 | 1億1,988万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 703 | 9,418万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 2LDK | 56.68m² | - |
| 801 | 1億1,861万円 | 価格を確認する | 1億70万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 802 | 1億2,107万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 803 | 9,506万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 2LDK | 56.68m² | - |
| 901 | 1億2,046万円 | 価格を確認する | 1億170万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 902 | 1億2,295万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 903 | 9,649万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 2LDK | 56.68m² | - |
| 1001 | 1億1,976万円 | 価格を確認する | 1億1,350万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 1002 | 1億2,224万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 1003 | 9,593万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 2LDK | 56.68m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
126%築10年新築時価格
5,450万円+1,428万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,878万円338万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
市ヶ谷
市ヶ谷駅は都心にありながら自然も多く、交通の便も良いので、住むにも通うにも便利な場所だと感じています。
買い物・生活利便性
麹町
麹町駅周辺はオフィス街なので、平日は人が多く賑やかですが、休日は静かで落ち着いた雰囲気になります。
自然環境
外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
子育て環境
千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線市ヶ谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
| 建物名 | ブランズ九段北(ブランズくだんきた) |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段北4丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(27部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.75㎡〜71.58㎡ |
| 新築時価格 | 5450万円〜12000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 508万円/坪〜568万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 5台 駐車費※1:41000/月 ~ 48000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.75m² | 6,878万円 | 7,831万円 |
| 2LDK | 56.68m² | 9,338万円 | 1億3,766万円 |
| 3LDK | 71.58m² | 1億1,746万円 | 2億926万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約1億2,400万円 | 176万円/m2 | 6階 | 70.08m² | 2LDK | 築5年 | |
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| 2017/11 | 成約1億1,600万円 | 162万円/m2 | 2階 | 71.58m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2015/07 | 成約1億100万円 | 144万円/m2 | 4階 | 70.08m² | 2LDK | -- | |
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| 2015/01 | 新築7,800万円 | 137万円/m2 | 10階 | 56.68m² | 2LDK | -- | |
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| 2015/01 | 新築1億1,900万円 | 166万円/m2 | 10階 | 71.58m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/01 | 新築1億1,360万円 | 162万円/m2 | 10階 | 70.08m² | 3LDK | -- | |
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| 2015/01 | 新築7,420万円 | 130万円/m2 | 9階 | 56.68m² | 2LDK | -- | |
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| 2015/01 | 新築1億780万円 | 150万円/m2 | 9階 | 71.58m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2億5,900万円 | 315万円/m2 | 18階 | 82.21m² | 2LDK | シティタワー・ルフォン九段の杜 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約2億5,400万円 | 362万円/m2 | 5階 | 70.04m² | 2LDK | シティタワー・ルフォン九段の杜 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約3,200万円 | 121万円/m2 | 7階 | 26.24m² | 1K | ガリシア九段下ライズ | 築12年 |
| オススメ | ブランズ九段北の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約1億5,300万円 | 216万円/m2 | 9階 | 70.69m² | 2SLDK | シティタワー・ルフォン九段の杜 | 築4年 |
| 2023/06 | 成約1億5,200万円 | 217万円/m2 | 7階 | 70.04m² | 2LDK | シティタワー・ルフォン九段の杜 | 築4年 |
| 2022/11 | 成約1億4,600万円 | 206万円/m2 | 6階 | 70.69m² | 2LDK | シティタワー・ルフォン九段の杜 | 築3年 |
| 2021/01 | 成約1億1,500万円 | 164万円/m2 | 3階 | 70.04m² | 2LDK | シティタワー・ルフォン九段の杜 | 築2年 |
| 2019/10 | 成約2,989万円 | 114万円/m2 | 2階 | 26.06m² | 1K | ガリシア九段下ライズ | 築7年 |
| 2018/03 | 成約2,990万円 | 113万円/m2 | 7階 | 26.24m² | 1K | ガリシア九段下ライズ | 築5年 |
| 2017/12 | 成約2,780万円 | 106万円/m2 | 7階 | 26.06m² | 1K | ガリシア九段下ライズ | 築5年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。