パークホームズ町屋 外観

パークホームズ町屋

荒川区・町屋駅前駅 徒歩6分・築9年

4,955万円〜6,945万円
坪単価269万円/坪〜320万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークホームズ町屋 外観

パークホームズ町屋

荒川区・町屋駅前駅 徒歩6分・築9年

4,955万円〜6,945万円
269万円/坪〜320万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークホームズ町屋部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 69部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
15016,683万円価格を調べる4,900万円3LDK69.50南東
15025,662万円価格を調べる4,050万円3LDK60.89南東
15036,102万円価格を調べる4,340万円3LDK64.93南東
15046,102万円価格を調べる4,360万円3LDK64.93南東
15056,910万円価格を調べる5,170万円3LDK71.70南東
中立なプロが個別に算出
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1501
参考相場価格
6,683万円
新築時価格
4,900万円
  • 3LDK
  • 69.50
  • 南東
1502
参考相場価格
5,662万円
新築時価格
4,050万円
  • 3LDK
  • 60.89
  • 南東
1503
参考相場価格
6,102万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 64.93
  • 南東
1504
参考相場価格
6,102万円
新築時価格
4,360万円
  • 3LDK
  • 64.93
  • 南東
1505
参考相場価格
6,910万円
新築時価格
5,170万円
  • 3LDK
  • 71.70
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークホームズ町屋価格推移と将来予測

参考相場価格

6,683万円162万円12ヶ月前

新築時価格4,900万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

パークホームズ町屋販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

パークホームズ町屋マンション概要

こちらのマンションは都電荒川線町屋駅前駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

パークホームズ町屋詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ町屋(パークホームズまちや)
住所東京都荒川区町屋1丁目8-9
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)15階建(69部屋)
建築構造RC造
専有面積60.89㎡〜71.7㎡
新築時価格3380万円〜5170万円
参考相場価格
  • 3LDK:4955万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価269万円/坪〜320万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.80荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水1.50荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化2.80荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園カナリヤ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第四峡田小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※119000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ町屋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比町屋駅前駅
平均
3LDK64.93m²5,984万円
159万円
5,092万円

パークホームズ町屋売買履歴

  • 2018/11
    売出価格
    5,020万円〜5,420万円256〜276万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築3
  • 2019/04
    売出価格
    4,510万円〜4,870万円230〜248万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2020/12
    売出価格
    5,110万円〜5,510万円260〜281万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

町屋の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ町屋
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パークホームズ町屋
6,680万
  • 3LDK
  • 69.50
  • 3階/地上15階建て

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

町屋駅前駅のマンション

町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。

その他の最寄り駅: