パークホームズ町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
パークホームズ町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 6,821万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 69.50m² | 南東 |
| 1502 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 60.89m² | 南東 |
| 1503 | 6,378万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 64.93m² | 南東 |
| 1504 | 6,378万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 64.93m² | 南東 |
| 1505 | 7,041万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 71.70m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,821万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 69.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 60.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 64.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 64.93m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,041万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,821万円6万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ町屋マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5全室南向きで収納が多く使いやすい
管理・お手入れ
5ゴミ置き場の管理がしっかりしていて快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
町屋駅前
3町屋駅前駅周辺は災害時の安全性を確保するため、北側の広域避難場所に接続する道路が整備されていて、避難経路の機能が確保されています。
自然環境
町屋
2町屋駅近くの荒川自然公園は、子ども連れの家族が多くて賑やかですが、静かに過ごしたい人には少し騒がしく感じるかもしれません。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ町屋マンション概要
都電荒川線町屋駅前駅より徒歩6分の距離にあるパークホームズ町屋、駅から近く忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
パークホームズ町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ町屋（パークホームズまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋1丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.89㎡〜71.7㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜5170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：19000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.93m² | 6,442万円 | 5,391万円 |
パークホームズ町屋売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/06
- 2023/02
- 2020/12
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,290万円 | 119万円/m2 | 5階 | 60.89m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2024/10 | 成約7,100万円 | 104万円/m2 | 10階 | 68.16m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2024/03 | 成約6,790万円 | 104万円/m2 | 11階 | 64.93m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約6,680万円 | 96万円/m2 | 3階 | 69.50m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2023/06 | 成約6,170万円 | 95万円/m2 | 9階 | 64.93m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2023/02 | 成約6,790万円 | 97万円/m2 | 9階 | 69.50m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2020/12 | 成約5,280万円 | 81万円/m2 | 9階 | 64.93m² | 2LDK | 築5年 | |
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| 2019/04 | 成約4,500万円 | 69万円/m2 | 3階 | 64.93m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/05
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- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,500万円 | 113万円/m2 | 8階 | 83.42m² | 4LDK | プレサンス ロジェ 町屋 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約5,860万円 | 109万円/m2 | 4階 | 53.76m² | 2LDK | 東京イーストレジデンス | 築11年 |
| 2025/08 | 成約7,740万円 | 120万円/m2 | 10階 | 64.08m² | 3LDK | ライオンズ町屋レリアシティ | 築6年 |
| オススメ | パークホームズ町屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 90万円/m2 | 11階 | 61.76m² | 2LDK | クレヴィア町屋 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約5,770万円 | 76万円/m2 | 6階 | 75.44m² | 4LDK | パレステージ町屋弐番館 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約8,100万円 | 120万円/m2 | 14階 | 67.06m² | 2LDK | クレヴィア町屋 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約4,390万円 | 64万円/m2 | 13階 | 68.40m² | 3LDK | 東京ラ・クラシア | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,490万円 | 92万円/m2 | 3階 | 59.22m² | 2LDK | 東京イーストレジデンス | 築11年 |
| 2024/10 | 成約4,370万円 | 62万円/m2 | 9階 | 70.15m² | 3LDK | 東京ラ・クラシア | 築13年 |
| 2024/08 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | 9階 | 70.15m² | 3LDK | 東京ラ・クラシア | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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町屋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 67.03m²
- 1階/13階建
パークホームズ町屋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
町屋駅前駅のマンション
町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。